Гарантійне забезпечення договору оренди: нюанси обліку

У договорі оренди комунального майна прописано вимогу щодо внесення забезпечувального депозиту, який виступає гарантією виконання умов договору орендарем. Саме через це постає багато запитань: як обліковувати забезпечувальний депозит; коли його слід повертати, а якщо він не повертається, чи треба йо...

A Анна Ляшенко

01.06.2021 875 0 1

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Передача військового майна в оренду

Нормативно-правові акти, якими було врегульовано відносини оренди військового майна, не відповідають вимогам чинного законодавства та потребують приведення у відповідність до нього. Роботу в цьому напрямі розпочато обома відомствами. При цьому до приведення нормативно-правових актів з питань оренди ...

24.05.2021 58 0 0

Бухгалтерський облік

Обов’язкове переоцінювання об’єктів оренди у балансоутримувача

Баланс-Бюджет № 20 від 24 травня 2021 року Балансоутримувачі потенційного об’єкта оренди держмайна повинні обов’язково проводити його переоцінку. За якими правилами переоцінюється таке майно та як відобразити операції з переоцінення в обліку балансоутримувача, розглянемо в цій статті. О...

21.05.2021 127 0 0

Інтернет для бухгалтера

Орендарі державного і комунального майна отримали право змінювати цільове призначення за договорами, укладеними до набуття чинності нового Закону про оренду

Баланс-Бюджет № 20 від 24 травня 2021 року Набув чинності наказ Фонду державного майна від 22.03.21 р. № 453 «Про затвердження Переліку цільових призначень, в межах яких можливе внесення змін до договорів оренди, укладених до набрання чинності Законом України «Про оренду державного та к...

21.05.2021 87 0 0

Оподаткування

Чи можна застосувати скорочений строк податкової амортизації для покращень орендованого майна?

Баланс № 19 від 17 травня 2021 року «Відповіді на ваші запитання» Амортизація Підприємство – платник податку прибуток, яке зобов’язане коригувати фінрезультат на різниці, передбачені розд. III Податкового кодексу (далі – ПК), користується будівлею складу на умовах опе...

14.05.2021 55 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Чи можна застосувати скорочений строк податкової амортизації для покращень орендованого майна?

Підприємство – платник податку прибуток, яке зобов’язане коригувати фінрезультат на різниці, передбачені розд. III Податкового кодексу (далі – ПК), користується будівлею складу на умовах операційної оренди. У березні 2021 року підприємство завершило капітальний ремонт складських пр...

13.05.2021 87 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Орендарі державного і комунального майна можуть змінювати цільове призначення за договорами, укладеними до набуття чинності новим законом про оренду

Набрав чинності наказ Фонду державного майна від 22 березня 2021 року №453 «Про затвердження Переліку цільових призначень, в межах яких можливе внесення змін до договорів оренди, укладених до набрання чинності Законом України «Про оренду державного та комунального майна», в частині...

06.05.2021 72 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Кабмін врегулював низку питань розрахунку орендної плати за державне майно

Кабінет Міністрів України врегулював низку питань розрахунку орендної плати за державне майно, залишивши в силі чинний механізм розрахунку орендної плати, а також вніс зміни до порядку передачі майна в оренду. Відповідний проект постанови «Деякі питання розрахунку орендної плати за державне м...

29.04.2021 7 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Оподаткування ПДВ операцій з надання балансоутримувачем в оренду державного майна

Порядок передачі в оренду державного та комунального майна затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483 (далі – Порядок № 483). Як оподатковується ПДВ операція з надання послуг з оренди нерухомого майна? Операція з надання послуг з оренди нерухомого майна,...

22.04.2021 69 0 0

Оподаткування

Сільгосппідприємство викупило орендовану ємність: як це відобразити у формі № 20-ОПП?

Баланс-Агро № 15 від 19 квітня 2021 року 20-ОПП Сільгосппідприємство орендувало ємність для зберігання пального в іншого підприємства. Кілька днів тому воно її викупило. Місцезнаходження ємності не змінюється (розташоване на складі нового власника). Дані про орендовану ємність подавалися за формою...

16.04.2021 103 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Сільгосппідприємство викупило орендовану ємність: як це відобразити у формі № 20-ОПП?

Сільгосппідприємство орендувало ємність для зберігання пального в іншого підприємства. Кілька днів тому воно її викупило. Місцезнаходження ємності не змінюється (розташоване на складі нового власника). Дані про орендовану ємність подавалися за формою № 20-ОПП. Чи повинне підприємство знову повідомля...

14.04.2021 190 0 0

Господарські операції

Підприємець-єдинник отримує доходи від оренди: як вести облік різних надходжень

Акценти статті: для підприємця-єдинника доходом від здавання в оренду майна вважаються надходження у вигляді орендної плати, компенсації вартості комунальних послуг і гарантійних платежів; щоб уникнути спорів із перевіряючими і не ризикувати «званням» єдинника, таким орендодавцям слі...

25.03.2021 250 0 0

Новини законодавства

Документи, що набрали чинності з 08 по 12 лютого 2021 року

Постанова НБУ від 01.02.2021 № 12«Про затвердження Положення про застосування Національним банком України заходів впливу у сфері державного регулювання діяльності на ринках небанківських фінансових послуг»; Постанова КМУ від 03.02.2021 № 78 «Про внесення змін до деяких постанов ...

12.02.2021 1180 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 02 по 06 листопада 2020 року

Організація та діяльність органів ОМС та РДА Зміни щодо впорядкування окремих питань організації та діяльності органів місцевого самоврядування та районних державних адміністрацій Право надавати в оренду комунальне майно без проведення аукціону ОМС отримали право надавати в оренду комунальне майн...

06.11.2020 862 0 2

Новини законодавства

Право надавати в оренду комунальне майно без проведення аукціону

Президент України підписав Закон від 17.09.20 р. № 910-ІХ «Про внесення змін до деяких законів України щодо сприяння розвитку фізичної культури і спорту» (набуває чинності через місяць із дня його опублікування, тобто з 16.11.20 р.). Відповідно до норм цього Закону органи місцевого самов...

02.11.2020 559 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Отримання доходу від надання нерухомого майна в оренду

Якщо орендарем є фізична особа, то обов’язок зі сплати податку на доходи фізичних осіб та військового збору до бюджету виникає у фізичної особи (орендодавця). Податкова декларація подається за базовий звітний (податковий) період, що дорівнює календарному року для платника податку на доходи фі...

13.10.2020 288 0 0

Юридичні консультації

Як підприємству придбати автомобіль на виплат

Баланс № 41 від 12 жовтня 2020 року «Відповідаємо на ваші запитання з консультаційної лінії» Практична ситуація Підприємство для господарської діяльності хоче обзавестися власним новеньким автомобілем, але на даний момент у нас немає всієї необхідної суми. Однак ми готові вносити плате...

11.10.2020 113 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Обмеження у наданні майна в оренду ФОП, платником ЄП

Орендувати нерухоме майно може будь який єдиноподатник, а орендодавцем може бути не кожен ФОП - платник єдиного податку. Оренда в розумінні податкового законодавства - це послуга. Не можуть надавати в оренду нерухоме майно платники єдиного податку першої групи. Відповідно до норм ПКУ друга г...

08.10.2020 47 0 0

Господарські операції

Як підприємству придбати автомобіль на виплат

Підприємство для господарської діяльності хоче обзавестися власним новеньким автомобілем, але на даний момент у нас немає всієї необхідної суми. Однак ми готові вносити платежі в призначений строк. Які варіанти можуть бути в такій ситуації, що порадите? Відповіді на актуальні запитання: податок на ...

08.10.2020 291 0 0

Новини законодавства

Затверджено нові форми примірних договорів оренди держмайна

12 серпня Кабінет Міністрів України прийняв розроблену Фондом державного майна України Постанову «Про затвердження примірних договорів оренди державного майна». Так, зазначена Постанова Уряду затверджує 2 нові типові форми: примірного договору оренди єдиного майнового комплексу...

18.08.2020 290 0 2