АМКУ надав роз’яснення органам місцевого самоврядування щодо визначення суб’єкта оціночної діяльності у сфері оцінки земель

Антимонопольний комітет України продовжує підвищувати обізнаність органів місцевого самоврядування щодо окремих норм законодавства.

На засіданні 4 квітня 2024 року АМКУ відповідно до пункту 13 частини третьої статті 7 Закону України «Про Антимонопольний комітет України», частини шостої статті 4 Закону України «Про захист економічної конкуренції» прийняв рекомендаційні роз’яснення, що визначають підходи, які рекомендується застосовувати органам місцевого самоврядування під час визначення суб’єкта оціночної діяльності у сфері оцінки земель для проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки під час продажу ділянок, що перебувають у комунальній власності.

У роз’ясненнях описано:

• які саме дії органів місцевого самоврядування можуть вважатися антиконкурентними та розглядатися на предмет наявності ознак порушень, визначених статтею 15 Закону України «Про захист економічної конкуренції»;
• які підходи застосовуються органами Комітету під час розгляду питань відповідності дій органів місцевого самоврядування законодавству про захист економічної конкуренції під час визначення суб’єкта оціночної діяльності у сфері оцінки земель для проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки під час продажу земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності.

Визначення органом місцевого самоврядування не на конкурентних засадах суб’єкта оціночної діяльності у сфері оцінки земель може обмежувати право певних осіб, які мали (мають, могли мати) бажання, можливість та намір взяти участь у такому конкурсі, змагатися за право здійснення відповідної господарської діяльності на ринку надання послуг з експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Такі дії органів місцевого самоврядування можуть стати бар’єром для входження на зазначені ринки нових конкурентів унаслідок обмеження інформації щодо необхідності проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок і, як наслідок, містити ознаки порушення законодавства про захист економічної конкуренції, передбаченого пунктом 3 статті 50, статтею 15 Закону України «Про захист економічної конкуренції», у вигляді антиконкурентних дій органів місцевого самоврядування.

З огляду на це в рекомендаційних роз’ясненнях АМКУ вкотре наголосив на зобов’язанні органів місцевого щодо сприяння розвитку конкуренції.

https://amcu.gov.ua