АМКУ предоставил разъяснение органам местного самоуправления по определению субъекта оценочной деятельности в сфере оценки земель

Антимонопольный комитет Украины продолжает повышать осведомленность органов местного самоуправления об отдельных нормах законодательства.

На заседании 4 апреля 2024 года АМКУ в соответствии с пунктом 13 части третьей статьи 7 Закона Украины "Об Антимонопольном комитете Украины", части шестой статьи 4 Закона Украины "О защите экономической конкуренции" принял рекомендательные разъяснения, определяющие подходы, которые рекомендуется применять органам местного самоуправления при определении субъекта оценочной деятельности в области оценки земель для проведения экспертной денежной оценки земельного участка при продаже участков, находящихся в коммунальной собственности.

В разъяснениях описано:

• какие действия органов местного самоуправления могут считаться антиконкурентными и рассматриваться на предмет наличия признаков нарушений, определенных статьей 15 Закона Украины «О защите экономической конкуренции»;
• какие подходы применяются органами Комитета при рассмотрении вопросов соответствия действий органов местного самоуправления законодательству о защите экономической конкуренции при определении субъекта оценочной деятельности в сфере оценки земель для проведения экспертной денежной оценки земельного участка при продаже земельных участков, находящихся в коммунальной собственности.

Определение органом местного самоуправления не на конкурентных началах субъекта оценочной деятельности в сфере оценки земель может ограничивать право определенных лиц, которые имели (имеют, могли иметь) желание, возможность и намерение принять участие в таком конкурсе, соревноваться за право осуществления соответствующей хозяйственной деятельности на рынка предоставления услуг по экспертной денежной оценке земельных участков.

Такие действия органов местного самоуправления могут стать барьером для вхождения на указанные рынки новых конкурентов по причине ограничения информации о необходимости проведения экспертной денежной оценки земельных участков и, как следствие, содержать признаки нарушения законодательства о защите экономической конкуренции, предусмотренного пунктом 3 статьи 50, статьей 15 Закон Украины «О защите экономической конкуренции», в виде антиконкурентных действий органов местного самоуправления.

Учитывая это, в рекомендательных разъяснениях АМКУ в очередной раз подчеркнул обязательства органов местного по содействию развитию конкуренции.

https://amcu.gov.ua