Страхование недвижимости: что важно учесть

Защита недвижимости, будь-то квартира или частны дом на участке, имеет особую важность для владельца. Для этого существуют соответствующие программы страхования жилья. Какую недвижимость можно застраховать. Условия имущественных страховых продуктов разных компаний могут отличаться. Если речь идет о...

Редакция

22.02.2021 32 0 0

Деловые новости

Ввод частного дома в эксплуатацию: как оформить

Завершающий этап строительства частного дома — введение его в эксплуатацию. После этого недвижимость уже можно использовать по назначению и распоряжаться ею. Операция представляет собой регистрацию декларации о готовности объекта к эксплуатации. Услуга предоставляется бесплатно. Ввод объекта...

22.02.2021 4939 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Место поставки ВЭД-услуг: как не ошибиться при определении объекта обложения НДС

Библиотека Баланс № 4 «НДС: практические решения нестандартных ситуаций» Чтобы установить, является данная операция объектом обложения НДС или нет, надо правильно определить место ее поставки. Зачем определять место поставки Согласно п. 185.1 НК объектом налогообложения являются, в час...

18.02.2021 64 0 1

Юридические вопросы

Передача коммунального имущества: правовые основания и особенности оформления

Баланс-Бюджет № 8 от 22 февраля 2021 года Для выполнения своих уставных задач учреждения, основанные решениями соответствующих органов государственной или местной власти, обычно используют имущество, переданное им учредителями на правах оперативного управления или хозяйственного ведения. Предлагаем...

17.02.2021 126 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Передача коммунального имущества: правовые основания и особенности оформления

Для выполнения своих уставных задач учреждения, основанные решениями соответствующих органов государственной или местной власти, обычно используют имущество, переданное им учредителями на правах оперативного управления или хозяйственного ведения. Предлагаем выяснить разницу между этими понятиями, пр...

16.02.2021 243 0 0

ВЭД и валютные операции

Место поставки ВЭД-услуг: как не ошибиться при определении объекта обложения НДС

Чтобы установить, является данная операция объектом обложения НДС или нет, надо правильно определить место ее поставки. НДС: практические решения нестандартных ситуаций Чтобы установить, является данная операция объектом обложения НДС или нет, надо правильно определить место ее поставки. Зачем опред...

16.02.2021 408 0 1

Деловые новости

Как получить компенсацию от застройщика за задержку сдачи дома

Самая распространенная проблема при инвестировании в недвижимость - это задержка сдачи дома. Отсрочка ввода объекта в эксплуатацию до двух-трех месяцев лучше всего спокойно переждать. А если сдачу новостройки затягивают до полугода или дольше - это уже проблема. Как следует действовать, ч...

15.02.2021 1152 1 0

Деловые новости

В Украине запускают сервис электронных справок оценки недвижимости

Фонд госимущества Украины (ФГИ) планирует запустить модуль автоматической справки о стоимости недвижимости в составе Единой базы данных оценки во втором квартале 2021 года. Запуск модуля стал возможным благодаря содействию международных доноров. Ранее его введение планировалось на 1 июля 2020 года,...

12.02.2021 44 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Новообразованная ОТО: ставки налога на недвижимость для применения

Согласно п. 12.3 ст. 12 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) сельские, поселковые, городские советы и советы объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин, в пределах своих полномочий принимают решения об установлении ...

12.02.2021 31 0 0

Новости законодательства

Присвоение ВУЗам статуса национального и продажа имущества учебных заведений

Верховная Рада 2 февраля приняла за основу законопроект № 4486. В законопроекте предлагается внести изменения в законы «Об образовании», «О высшем образовании» и пр. Так, предлагается на уровне закона наделить Президента Украины полномочиями предоставлять статус «наци...

03.02.2021 229 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как арендатору компенсировать расходы по уплате налога на недвижимость

Если арендодателем (кроме бюджетного учреждения) получаются средства от арендатора в качестве возмещения (компенсации) налога на недвижимое имущество, то такие средства являются составной арендной платы и включаются арендодателем в базу налогообложения и облагаются НДС в общеустановленном порядке, в...

25.01.2021 363 0 0

Хозяйственные операции

Какую площадь недвижимости предприниматель-единщик может сдать в аренду

Предприниматель – плательщик единого налога третьей группы планирует сдавать в аренду несколько объектов жилой и нежилой недвижимости. Какова предельная площадь недвижимости, которую предпринимателям-единщикам разрешено сдавать в аренду? Аренда недвижимости Предприниматель – плательщик ...

21.01.2021 231 0 0

Аренда и лизинг

Какую площадь недвижимости предприниматель-единщик может сдать в аренду?

Баланс № 4 от 25 января 2021 года Аренда недвижимости Предприниматель – плательщик единого налога третьей группы планирует сдавать в аренду несколько объектов жилой и нежилой недвижимости. Какова предельная площадь недвижимости, которую предпринимателям-единщикам разрешено сдавать в аренду? ...

21.01.2021 92 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как подтверждается негодность недвижимости для проживания?

Не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, жилая недвижимость непригодна для проживания, в том числе в связи с аварийным состоянием, признана согласно решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной ...

07.12.2020 43 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Принята нулевая ставка для недвижимости: минует ли юрлицо отчетность?

В соответствии с п. п. 266.5.1 п. 266.5 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) ставки налога для объектов жилой и / или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенн...

20.11.2020 42 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Облагается ли военным сбором выплата арендной платы?

В соответствии со статьями 759, 762 Гражданского кодекса Украины с изменениями и дополнениями по договору найма (аренды), наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок, за пользование которого с нанимателя взимается плата, размер которой...

13.11.2020 88 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Операции ФЛП по продаже недвижимости физлица

Сотрудничество предприятия с предпринимателем-единщиком: как обезопасить себя при оптимизации Поскольку право собственности на недвижимое имущество закрепляется исключительно за физическим лицом и доход от продажи такого имущества не включается в состав дохода физического лица - предпринимателя - пл...

12.11.2020 497 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Дата возникновения налоговых обязательств при предоставлении недвижимости в аренду

Законом № 466 внесены изменения в пп. 4 п. 297.1 ст. 297 НКУ, а именно плательщики единого налога освобождаются от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности в частности, по налогу на имущество в части земельного налога за земельные участки, используемые плательщиками единог...

11.11.2020 102 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Типичные регистрационные нарушения в сфере недвижимости

Относительно объектов незавершенного строительства: проведение государственной регистрации при отсутствии документа, удостоверяющего вещное право на земельный участок под объектом незавершенного строительства, а также соответствующего разрешения на начало выполнения строительных работ; неустанов...

28.10.2020 22 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Размеры штрафов для риэлторов

По пп.170.1.6 НКУ субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), обязаны направлять информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) об аренде недвижимости в контролир...

28.10.2020 66 0 0