По пп.170.1.6 НКУ субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), обязаны направлять информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) об аренде недвижимости в контролир...

Редакция

28.10.2020 67 0 0

Новости законодательства

Когда лишение права собственности является неправомерным: позиция ЕСПЧ

Ответственность за ошибки, допущенные государственным органом, должно нести государство, ошибки не имеющих исправляться за счет лица, которой они относятся. ЕСПЧ сделал заключение по делу, что касалось произвольного лишения права собственности на здание. Дело ARZAMAZOVA v. The Republic of Moldova ...

27.10.2020 159 0 0

Деловые новости

Вещевые права и их обременения, подлежащие госрегистрации

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений призвана обеспечить охрану и защиту прав и законных интересов собственников, пользователей недвижимого имущества путем создания дополнительных гарантий для них. Какие же вещные права и их обременения подлежат государственной ...

21.10.2020 62 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Об уплате налога на недвижимое имущество

Физические лица, имеющие в собственности недвижимость, должны уплатить налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Так, владельцы квартиры или квартир, общая площадь которых превышает 60 кв. метров, владельцы жилого дома или домов, общая площадь которых превышает 120 кв...

19.10.2020 83 0 0

Деловые новости

Как проверить квартиру на вторичном рынке: инструкция

При покупке квартиры или дома на вторичном рынке надо обращать внимание на юридическую чистоту документов и поделились инструкцией по проверке жилья на вторичном рынке недвижимости. 1. Выясните, кому принадлежит жилье, существуют ли относительно него любые обременения, получив информационную с...

15.10.2020 166 0 0

Новости законодательства

Новый законопроект о брокерской деятельности в сфере недвижимости

Фонд госимущества обнародовал для обсуждения доработанный проект Закона «О брокерской деятельности в сфере недвижимости». Основные проблемные вопросы на рынке брокерских услуг предлагается урегулировать путем внедрения единой законодательной базы, четкого определения лиц, которые имеют ...

13.10.2020 186 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Недвижимость продана, а плательщику поступают налоговые уведомления-решения об уплате налога

Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица - собственники объектов жилой и/или нежилой недвижимости. При начислении налога на недвижимое имущество налоговые органы используют сведения, полученные от органов государственной ре...

12.10.2020 57 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какая недвижимость относится к объектам нежилой недвижимости?

Объекты нежилой недвижимости - это здания, помещения, не отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду. В нежилой недвижимости выделяют: а) здания гостиничные - гостиницы, мотели, кемпинги, пансионаты, рестораны и бары, туристические базы, горные приюты, лагеря для отдыха, дома отды...

08.10.2020 240 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Квартира или офис в аренду: какие налоги нужно платить

Налогообложение дохода от сдачи имущества в аренду зависит от того, в каком юридическом статусе вы находитесь: как зарегистрированный субъект предпринимательской деятельности или как обычное физическое лицо. Следовательно, рассмотрим варианты: 1. Вы сдаете в аренду недвижимое имущество как физичес...

05.10.2020 754 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Складское хозяйство в собственности

Поскольку со вступлением в силу Закона Украины от 23.07.2020 г. № 466 в части регулирования порядка непризнания объектом налогообложения объектов недвижимости, которые классифицируются в группе «Здания промышленности и склады» (код 125) Государственного классификатора зданий и сооружений...

30.09.2020 108 0 0

Новости законодательства

При покупке жилья не нужно будет платить пенсионный сбор

Правительство одобрило постановление Кабинета Министров Украины «О внесении изменений в Порядок уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование из отдельных видов хозяйственных операций». Изменениями урегулирован вопрос освобождения от уплаты сбора на обязатель...

25.09.2020 222 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду части производственного здания

В случае передачи в аренду предприятием, основная деятельность которого классифицируется в секции С КВЭД ДК 009: 2010, части объекта в аренду, у него возникает обязанность начисления налоговых обязательств по налогу в части площади здания промышленности, передана в аренду , независимо от того, что а...

22.09.2020 52 0 0

Деловые новости

Как рефинансировать ипотечный кредит

Если вас перестали устраивать условия вашей ипотеки или на рынке появились более привлекательные варианты кредитов на приобретение недвижимости, можно попробовать рефинансировать ипотечный кредит. Процедура представляет собой оформление нового ипотечного кредита под залог той же недвижимости, на ко...

07.09.2020 233 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уточнение обязательств при предоставлении в аренду части имущественного комплекса

Владельцам зданий промышленности (имущественного комплекса), которые предоставляют в аренду такие объекты недвижимости, необходимо было в течение 30 календарных дней со дня вступления в силу Закона № 466 (23.05.2020 г..) Подать декларацию по налогу на недвижимость с типом «Уточнююча» или...

04.09.2020 107 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Процесс формирования отчетности управляющих ФОН и ФФС будет облегчен

Управляющие ФФС и ФОН могут формировать отчетность с помощью SMIDA XML Reports. В частности, как сообщает Агентство по развитию инфраструктуры фондового рынка Украины (АРИФРУ), с 17 августа управляющие имуществом для финансирования объектов строительства и/или осуществления операций с недвижимостью...

01.09.2020 25 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 21 августа 2020 года

Ремонт авто, передача имущества в безвозмездное пользование, перевозки грузов, перемещения импортируемого топлива, «карантинные» льготы, Таможенный тариф и заполнения НН/РК - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме № ...

21.08.2020 734 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Передача недвижимости в безвозмездное пользование

Передача имущества в безвозмездное пользование отвечает определению «ссуда». Ссуда - это договор, по которому одна сторона (заимодавец) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (пользователю) вещь для пользования в течение установленного срока (ст. 827 ГКУ). ГУ ДПС У Х...

17.08.2020 538 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 14 августа 2020 года

Налогообложение недвижимости, регистрация НН, дата налоговых обязательств, надбавка для педработников, проведение строительно-монтажных работ, временное освобождение от начисления/уплаты/отчетности - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме ...

14.08.2020 425 0 0

Новости законодательства

НДФЛ с аренды недвижимости предлагают уменьшить

В Раде зарегистрирован законопроект №3928-1 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно стимулирования детенизации доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества». Законопроект №3928-1 также разработан с целью стимулирования детенизации доходов от сдачи в аренду недви...

11.08.2020 62 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Недвижимость на неоформленной земле

Обязанность по взысканию платы за землю наступает у владельцев земельных участков и/или землепользователей со дня возникновения права собственности или права пользования земельными участками (п. 287.1 ст. 287 НКУ). Таким образом, если соответствующее право на земельный участок предприятием не оформ...

11.08.2020 178 0 0