Предоставление недвижимости в аренду: как заполнить форму № 20-ОПП

При предоставлении в аренду объекта недвижимого имущества или его части уведомление по форме № 20-ОПП подается в контролирующие органы как собственником недвижимого имущества - арендодателем, так и арендатором в порядке и сроки, определенные пунктами 8.3 - 8.5 раздела VIII Порядка учета налогоп...

Редакция

07.06.2018 607 0 0

Фермерское хозяйство

Может ли ФХ арендовать земельный участок, предназначенный для ведения личного крестьянского хозяйства?

Может ли фермерское хозяйство (далее – ФХ) заключить с физическим лицом договор аренды земельного участка с видом целевого назначения – для ведения личного крестьянского хозяйства (далее – ЛКХ)? Установлен ли минимальный срок аренды таких земель? Да, может, и минимальный срок аренд...

31.05.2018 974 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особенности учета ремонта кондиционера в арендованном офисе

Предприятие постигла неприятность: сломался кондиционер в арендованном помещении. Починить его – прямая обязанность арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды. Как же отобразить в учете установку и ремонт кондиционера в арендованном помещении? Ремонт за счет арендатора Кондицион...

31.05.2018 1812 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендатор платит за пользование земельным участком по КЭКР 2240

Как определено в Налоговом кодексе (далее – НК): земельный налог – это обязательный платеж, который взимается с собственников земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянных землепользователей (пп. 14.1.72); плата за землю – обязательный платеж в составе налога ...

25.05.2018 798 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдаете имущество в аренду - оплатите налог

Если граждане предоставляют в аренду жилую или другую недвижимость, а также движимое имущество, то за полученные доходы необходимо уплачивать НДФЛ. Доходы, полученные от сдачи в аренду не только жилых помещений, но и гаражей, дачных домов, приусадебных и других земельных участков подлежат деклариро...

23.05.2018 216 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Специальное использование воды: рентная плата

Согласно частям второй и третьей ст. 42 Водного кодекса Украины от 6 июня 1995 № 213/95-ВР, с изменениями и дополнениями, водопользователи могут быть первичными и вторичными. Первичные водопользователи - это те, которые имеют собственные водозаборные сооружения и соответствующее оборудование для за...

17.05.2018 382 0 0

Деловые новости

В Украине подорожала аренда сельхозземель

Территориальные органы Госгеокадастра за 4 месяца 2018 года на земельных торгах реализовали 639 прав аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности. Общая площадь переданных в аренду участков составляет 14,5 тыс. га. Стартовая годовая арендная плата за п...

14.05.2018 161 0 0

Деловые новости

Аренда земли сельхозназначения: законодательная база и изменения

Украина все также остается аграрной страной. По недавним подсчетам Государственной статистики Украины, в 2017 году экспорт сельскохозяйственной продукции увеличился на 24,3% по сравнению 2016-м, и данная тенденция только набирает обороты. В связи со сложившимися обстоятельствами, аренда сельскохозяй...

10.05.2018 3447 0 1

Новости законодательства

Аренда имущества в учебных заведениях

В ВРУ зарегистрирован проект Закона Украины № 8334 «О внесении изменений в Закон Украины« Об образовании »(относительно использования объектов и имущества государственных и коммунальных учебных заведений)». Основной целью законопроекта является обеспечение образовательного ...

10.05.2018 632 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление имущества в аренду нерезидентом через уполномоченное лицо: кто должен отражать арендную плату в форме № 1ДФ

Сумма арендной платы, перечисляемой юридическим лицом (физическим лицом — предпринимателем) другому физическому лицу — предпринимателю (уполномоченному лицу), которое выполняет представительные функции по предоставлению имущества в аренду физическим лицом — нерезидентом по дог...

07.05.2018 222 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата земельного налога для ФЛ - владельца земельного участка переданного в аренду плательщику ЕН IV группы

Физические лица - собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи освобождаются от уплаты земельного налога при условии передачи таких участков в аренду плательщику ЕН IV группы только земель сельскохозяйственных угодий и/или земель водного фонда. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБ...

04.05.2018 240 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

При каких условиях ФЛП — «единщик» не может быть плательщиком единого налога

В соответствии с п. 1 ст. 320 Гражданского кодекса собственник имущества имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом. Эта норма также касается использования имущества, предоставляемого в аренду ФЛП, которое состоит ...

03.05.2018 305 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдаете в аренду недвижимое имущество - предоставьте уведомление по ф. № 20-ОПП

Налогоплательщик обязан стать на учет в соответствующих контролирующих органах по основному и неосновному месту учета, сообщать обо всех объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением, контролирующие органы по основному месту учета согласно Порядку учета плательщиков налогов, утве...

02.05.2018 2220 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение доходов нерезидентов

Согласно пп. 141.4.1 Налогового кодекса (далее - НК) налогообложению подлежат доходы, полученные нерезидентом с источником происхождения из Украины, в частности, доходы в виде: лизинговой / арендной платы, которая вносится резидентом по договорам оперативного лизинга / аренды (пп. «Г») ;...

27.04.2018 911 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Все ли платежи по договору аренды облагаются НДС

На дату получения от арендаторов денежных средств, которые являются оплатой стоимости услуг по аренде за последний месяц аренды, независимо от того, в рамках какого договора (предварительного или основного) осуществляется такая оплата, общество (арендодатель - плательщик НДС) должно определить налог...

25.04.2018 2698 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Продажа посевов сельхозкультур при смене арендатора земельного участка

Продажа посевов сельхозкультур – нередкое явление в деятельности сельскохозяйственных предприятий. Чаще всего такая ситуация возникает, когда истекает срок действия договора аренды земельного участка и собственник земли заключает договор с новым арендатором. При этом предыдущий арендатор уже п...

24.04.2018 3453 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

О расчете налога на недвижимость

Каким образом применяется льгота по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для ФЛ, которое в течение нескольких месяцев отчетного года сдавало объект жилой недвижимости в аренду? Согласно п.п. 266.2.1 НКУ объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отли...

23.04.2018 340 0 0

Деловые новости

В Украине стал действовать запрет на сдачу в аренду помещений школ и ВУЗов

Государственные органы подготовят изменения в закон «Об образовании» с целью отменить запрет на аренду помещений в учебных заведениях для научно-методического сопровождения образовательного процесса. После принятия нового закона «Об образовании» любая аренда помещений учебны...

20.04.2018 361 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Кто является плательщиком рентной платы за воду

Для проведения хозяйственной деятельности по поставке (реализации) объемов воды субъект хозяйствования арендует водозаборные установки для осуществления забора воды из водного объекта, которые наполняются арендодателем таких установок. При этом арендатор компенсирует владельцу водного объекта суммы ...

18.04.2018 646 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение операций финансового лизинга: на что обратить внимание

С точки зрения налогового законодательства финансовый лизинг (аренда) – это хозяйственная операция, которая осуществляется физическим или юридическим лицом и предусматривает передачу арендатору имущества, являющегося основным средством, приобретенным или изготовленным арендодателем, а также вс...

16.04.2018 6636 0 0