Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров Из этой статьи вы узнаете: каковы требования к наполнению договора аренды транспортного средства (далее под ТС понимаем автомобиль и сельхозтехнику), в каком случае такой договор удостоверяется нотариально, каковы особенност...

Z Зинаида Козюк

09.04.2019 1227 1 5

Хозяйственные операции в агросекторе

Налогообложение аренды сельхозтехники

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров Из этой статьи вы узнаете: как облагаются НДС операции по аренде сельхозтехники, в том числе вместе с экипажем, а также как выписать налоговую накладную (далее – НН) на такие операции. Аренда техники – налогообла...

09.04.2019 1189 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Договор оперативной аренды прекращен: какие налоговые последствия

В случае прекращения договора оперативной аренды налогоплательщик - арендатор на основании положений абзаца четвертого п. 138.1 и абзаца третьего п. 138.2 ст. 138 НКУ должно увеличить финрезультат на сумму недоамортизированной части расходов на ремонт / улучшение арендованных основных средств, опред...

08.04.2019 380 0 0

Новости законодательства

Когда договор аренды земельного участка продлевается автоматически?

Особенности договора аренды земли Начало года – новые договора аренды земли Суть дела: арендатор обратился с иском к местной госадминистрации о признании договора аренды земельного участка возобновленным на тех же условиях. Иск мотивирован тем, что истец продолжает пользоваться участком, долж...

04.04.2019 548 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Договор аренды между физлицами: кто уплачивает НДФЛ

Налогообложение выплат по договору аренды и порядок уплаты налогов В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика НДФЛ включаются, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование), определенный в порядке, установленном ...

04.04.2019 603 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогобложение платы за аренду оборудования резидентом Белоруссии

Разницы при работе с нерезидентами Платежи за аренду оборудования, получаемые резидентом Украины - арендодателем от резидента Республики Беларусь - арендатора, подпадают под термин «роялти», определенный п. 3 ст. 12 Соглашения между Правительством Украины и Правительством Республики Бела...

25.03.2019 270 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сельхозпроизводитель сдает в аренду часть собственного дома: что с налогообложением

Аренда недвижимости у физлица: оформление, учет и отчетность Объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. Не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное о...

19.03.2019 144 0 0

Хозяйственные операции

Аренда: учетные нюансы

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика В консультации расскажем об особенностях бухгалтерского и налогового учета операций аренды имущества на территории Украины, в том числе имущества государственной или коммунальной собственности. Учет у арендодателя Передача объекта в аренду Бухгалте...

18.03.2019 545 0 2

Земля и земельные правоотношения

Особенности договора аренды земли

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика При заключении договора аренды земли нужно учитывать некоторые особенности, предусмотренные нормативными документами для таких правоотношений. В консультации рассмотрим, в чем заключаются эти особенности и какие условия должен содержать договор. Норм...

18.03.2019 1015 0 1

Хозяйственные операции

Договоры аренды государственного и коммунального имущества: правовые особенности

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика Если предметом договора аренды выступает государственное или коммунальное имущество, то при заключении такого договора помимо требований ГК необходимо учитывать положения специальных нормативных документов. Какие это документы и что следует включить ...

15.03.2019 1271 0 1

Хозяйственные операции

Договор аренды: правовые нюансы

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика В этой консультации мы рассмотрим правила заключения договора аренды и особенности отдельных разновидностей аренды. Общие требования законодательства По договору аренды арендодатель передает или обязуется передать арендатору имущество в пользование ...

15.03.2019 960 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возврат объекта аренды с улучшениями: как определить базу налогообложения?

В Индивидуальной налоговой консультации ГФС от 13.02.19 г. № 521/6/99-99-15-03-02-15/ІПК (далее – ИНК № 521) рассмотрены особенности начисления налоговых обязательств по НДС при возврате арендатором объекта аренды с улучшениями. По мнению ГФС, передача улучшения арендованного объекта от аренд...

15.03.2019 214 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Оплата коммунальных услуг арендатором

Как рассчитать стоимость коммунальных услуг в случае аренды недвижимого государственного имущества; кто и как должен оплачивать их; как документально подтвердить объем услуг, подлежащих компенсации, – ответы на эти и другие вопросы вы найдете в консультации. Общие положения Отношения между ар...

13.03.2019 1854 0 1

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Учет арендных операций в бюджетных учреждениях

Практически все бюджетные учреждения в процессе своей деятельности сталкиваются с необходимостью арендовать здание, помещение или оборудование. На страницах нашего журнала мы неоднократно освещали эту тему (см., например, «Особенности аренды недвижимого имущества государственной и коммунальной...

13.03.2019 2776 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налоговая скидка относительно аренды жилья для внутренне перемещенных лиц

Что нужно знать о налоговой скидке Реализуем свое право на налоговую скидку Законом Украины от 6 сентября 2018 № 2530-VIII «О внесении изменений в Таможенный кодекс Украины и некоторые другие законы Украины относительно внедрения механизма« единого окна »и оптимизации осуществлени...

07.03.2019 486 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Почасовая аренда: как рассчитать сумму оплаты эксплуатационных услуг?

Коммунальное неприбыльное предприятие с 1 февраля 2019 года арендует помещение первого этажа 5-этажного здания. Балансодержателем здания является другое бюджетное учреждение. Арендованное помещение используется почасово – с 9.00 до 14.00. Материальные ценности (оргтехника, учебные пособия, при...

06.03.2019 1652 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как нерезиденту правильно сдавать недвижимое имущество в аренду

999 бюджетных проводок: арендные операции в бюджетных учреждениях Анна Ляшенко Как поступить резиденту, если покупатель-нерезидент не рассчитался вовремя Налогообложение доходов физлиц-нерезидентов Сдача в аренду недвижимого имущества, принадлежащего физическому лицу - нерезиденту, осуществляется ...

04.03.2019 796 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендодатель квартиры обязан задекларировать свой доход

Нюансы оформления договора аренды недвижимости у физлиц Аренда недвижимости у физлица: оформление, учет и отчетность Арендные операции с нерезидентом: учет НДС Если физическое лицо - арендатор недвижимого имущества не является субъектом хозяйствования, то ответственным за начисление и уплату (пере...

04.03.2019 96 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Недвижимость в аренде: какие условия освобождения от уплаты земельного налога

Арендодатель – физлицо: расчет и уплата налогов Арендная плата: индексация Если предоставление в аренду недвижимого имущества является основным или одним из видов деятельности юридического лица - плательщика единого налога третьей группы, которая является владельцем зданий, сооружений (их час...

28.02.2019 367 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду госимущества балансосодержателем: на какую сумму составлять НН?

Предоставление арендодателем государственного имущества в аренду является объектом обложения НДС (кроме операций, определенных пп. 196.1.15 ст. 196 НКУ), независимо от того, распределяет арендатор сумму арендной платы, или перечисляет ее на счет арендодателя в полном объеме. ГУ ДФС У ЗАПОРIЗЬКIЙ ОБЛ...

22.02.2019 1051 0 0