Возврат улучшенных объектов аренды: учет у арендатора и арендодателя

Ремонты и улучшения от А до Я Учет операций по возврату арендованных объектов основных средств (далее – ОС), улучшенных арендатором, зависит от условий договора аренды. Как было отмечено в материале «Ремонты и улучшения арендованных основных средств: учет у арендатора», арендатор и...

V Виктория Якимащенко

12.06.2019 1203 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Пай сдан в аренду физлицу - оплачиваем налоги самостоятельно

Гражданам, которые единолично обрабатывают собственные земельные участки, необходимо задекларировать свои доходы. Подавать декларацию об имущественном состоянии и доходах должны единоличники, которые самостоятельно обрабатывают собственные земельные участки (паи) общей площадью более 2 га и получаю...

12.06.2019 394 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ФЛП арендует землю у госорганов: уплачивать ли земельный налог

Физические лица - предприниматели - плательщики единого налога, которые заключили договоры аренды земли с органами местного самоуправления, являются плательщиками арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТК...

31.05.2019 352 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 17 мая 2019 года

Акцизный склад передвижной, уточнение отчетности, финансовая ссуда, РРО, зарплата, продажа ОС, аренда - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме Реквизиты Название Суть пояснения ...

17.05.2019 1001 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Продолжение использования арендатором улучшений помещения по новому договору аренды

При передаче арендатором арендодателю улучшений объекта аренды на дату, определенную в п. 187.1 ст. 187 НКУ, арендатор должен определить налоговые обязательства, составить налоговую накладную и зарегистрировать ее в ЕРНН. База налогообложения НДС по такой операции определяется по п. 188.1 ст. 188 НК...

14.05.2019 337 0 0

Земля и земельные правоотношения

Внесение изменений в договор аренды земли: все, что следует знать

Для кого эта статья: для всех аграриев, которые арендуют земельные участки государственной, коммунальной или частной формы собственности. Из этой статьи вы узнаете: каковы порядок и форма внесения изменений в договор аренды земельного участка, кто инициирует их внесение и на каких основаниях, какие...

14.05.2019 25411 4 3

Деловые новости

Где в Украине самая дешевая аренда государственных сельхозземель

По обобщенной информации, средняя стоимость арендной платы в Украине составляет 1613,4 грн/га. Зато в 2017 году владельцы паев получали около 1369 грн/га. Всего площадь арендованных частных сельхозземель составляет 16,9 млн гектаров. Наименьшую арендную плату за паи в прошлом году платили в Запорожс...

13.05.2019 689 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Можно ли исчислять земельный налог почасово

Нормами НКУ не предусмотрено ставок земельного налога по площади помещений, предоставляемых в аренду на неполный рабочий день (несколько часов в неделю или день). Таким образом, субъекты хозяйствования, которые предоставляют в аренду помещения на неполный рабочий день, вычисляют земельный налог на ...

07.05.2019 59 0 0

Спецвыпуски для коммерческих предприятий

Операционная аренда

Движение нематериальных активов: документальное оформление Операционная аренда ОС: правовые аспекты Учет операционной аренды: обе стороны – юрлица

26.04.2019 463 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда зданий промышленности промпредприятий – когда платить налог?

Предприятию необходимо получить экспертное заключение о принадлежности инвентарно описанных объектов недвижимости к определенному классу зданий согласно Государственному классификатору зданий и сооружений ДК 018-2000 и включить полученную классификацию в записи реестра имущественных прав. В случае ...

25.04.2019 794 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Могут ли единщики группы 3 сдавать в аренду скважины для добычи подземных вод

Определенный п. 5 пп. 291.5.1 НКУ запрет пребывания на упрощенной системе субъектов хозяйствования, которые осуществляют хозяйственную деятельность по добыче полезных ископаемых общегосударственного значения, установлен для добычи полезных ископаемых как вида экономической деятельности и не зависит ...

25.04.2019 290 0 0

Деловые новости

Как продлить аренду земли: судебная практика

Борьба за землю в последние годы претерпевает новый виток обострения. В зону риска рейдерских атак попадают как раз те хозяйства, которые либо находятся в процессе перезаключения договоров аренды с пайщиками, либо у которых такой период на подходе. Именно поэтому сельхозпроизводителям, которые испо...

17.04.2019 806 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Односторонне подписанный акт – что НДС-обязательствами?

Подписанный в одностороннем порядке акт может быть признан судом недействительным, но только при признании обоснований мотивов отказа от его подписания ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 12.03.2019 р. № 994/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Державна фіскальна служба ...

17.04.2019 217 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров

Аренда транспорта и техники Операционная аренда сельхозтехники: бухучет и расчеты сторон Налогообложение аренды сельхозтехники Как выплатить арендную плату в случае смерти арендодателя Каким документом подтверждается переход права собственности на земельный участок после смерти арен...

09.04.2019 1369 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как выплатить арендную плату в случае смерти арендодателя

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров О чем эта статья: о правильных действиях арендатора в случае, если после уплаты налогов с аренды и представления отчетности за получением арендной платы обращается наследник. Для кого эта статья: для арендаторов земельных ...

09.04.2019 696 0 2

Земля и земельные правоотношения

Как обезопасить себя от прекращения договора аренды земли в случае смерти арендодателя?

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров Фермерское хозяйство собирается заключить договор аренды земельного участка с физическим лицом сроком на 30 лет. Собственник земли – человек преклонного возраста. Какие условия стоит прописать в договоре, чтобы оградит...

09.04.2019 575 0 2

Земля и земельные правоотношения

Арендная плата новому собственнику земельного участка

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров К арендатору с просьбой выплатить арендную плату обратился новый собственник земельного участка, который унаследовал его после смерти физического лица, с которым заключался договор. Новый арендодатель направил письменное уве...

09.04.2019 470 0 1

Земля и земельные правоотношения

Прекращается ли договор субаренды в случае смерти собственника земельного участка?

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров Относительно земельного участка заключены договоры аренды и субаренды. Субарендатору стало известно, что в феврале этого года арендодатель – собственник земельного участка умер. Прекратится ли в таком случае договор су...

09.04.2019 575 0 3

Земля и земельные правоотношения

Каким документом подтверждается переход права собственности на земельный участок после смерти арендодателя?

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров В 2014 году сельхозпредприятие заключило с физлицом договор аренды земельного участка сельхозназначения сроком на 20 лет. В декабре 2018 года, как раз накануне выплаты арендной платы, собственник земли – арендодатель у...

09.04.2019 647 0 2

Хозяйственные операции в агросекторе

Операционная аренда сельхозтехники: бухучет и расчеты сторон

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров Для кого эта статья: для всех предприятий, которые предоставляют и/или получают сельхозтехнику в операционную аренду. Из этой статьи вы узнаете: какими первичными документами нужно оформлять арендные отношения, чтобы не нар...

09.04.2019 754 0 1