Баланс-Бюджет № 6 от 10 февраля 2020 года С 1 февраля 2020 года вступает в силу Закон от 03.10.19 г. № 157-IX «Об аренде государственного и коммунального имущества» (далее – Закон № 157), который изменил правила аренды государственного и коммунального имущества. Рассмотрим, кто те...

A Анна Ляшенко

10.02.2020 146 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Арендуем имущество по новым правилам

С 1 февраля 2020 года вступает в силу Закон от 03.10.19 г. № 157-IX «Об аренде государственного и коммунального имущества» (далее – Закон № 157), который изменил правила аренды государственного и коммунального имущества. Рассмотрим, кто теперь может брать в аренду государственное и...

05.02.2020 1081 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата налога на доходы физлиц при предоставлении квартиры в аренду

В случае заключения договора аренды недвижимого имущества между физическими лицами, не являющимися субъектами хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату налога на доходы физических лиц в бюджет, является налогоплательщик - арендодатель. К примеру, в случае предоставления в аренду к...

05.02.2020 637 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендная плата за земли коммунальной и государственной собственности: как заполнить декларацию

Годовая налоговая отчетность на 2020 год Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют земельные участки государственной и/или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: кто является плательщиком арендной платы за земельные участки государственной и/или коммунальной соб...

04.02.2020 975 0 1

Новости законодательства

Правила аренды государственного и коммунального имущества в 2020 году

С 1 февраля 2020 года вступают в силу положения принятого в октябре прошлого года Закона № 157-IX «Об аренде государственного и коммунального имущества». Закон внедряет простую и прозрачную процедуру предоставления в аренду государственного и коммунального имущества, которая должна стат...

30.01.2020 1563 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду земельного пая: как облагается полученный доход?

Доходы, полученные от предоставления в аренду (субаренду) земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая облагаются налоговым агентом при их начисления (выплаты) по ставке 18%. Такие доходы также подлежат налогообложению военным сбором. Ставка военного...

29.01.2020 166 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Нужно ли дисконтировать арендные платежи за земельные паи?

Согласно условиям договоров аренды земельных участков сельхозпредприятие ежегодно проводит расчеты с физлицами – владельцами этих участков. Применяется ли в таком случае требование дисконтирования задолженностей? Ответ на этот вопрос зависит от того, какими стандартами руководствуется предпри...

28.01.2020 1409 0 0

Земля и земельные правоотношения

Субаренда земли: сроки и правила

Из этой статьи вы узнаете: как передать земельный участок в субаренду. Порядок передачи земельного участка или его части в субаренду определен ст. 8 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161). Чтобы точнее понять аспекты субаренды земли, приведем ответы...

28.01.2020 844 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Получение налоговой скидки внутренне перемещенными лицами

Граждане, которые вынуждены были покинуть оккупированные территории в Украине, имеют право воспользоваться налоговой скидкой в случае аренды жилья. Напомним, что налоговая скидка - это документально подтвержденная сумма расходов, на которую уменьшается налогооблагаемый доход в виде заработной пла...

27.01.2020 87 0 0

Новости законодательства

Аренда государственного и коммунального имущества: новый закон – новые правила

С 1 февраля 2020 года вводится в действие новый закон, регламентирующий вопросы аренды государственного и коммунального имущества (Закон от 03.10.19 г. № 157-IX, далее – Закон № 157, вступил в силу с 27.12.19 г.). Закон № 157 пришел на смену Закону от 10.04.92 г. № 2269-XII, который раньше рег...

24.01.2020 2590 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендованные объекты: следует ли декларировать?

Пунктом 63.3 ст. 63 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс) установлено, что в целях проведения налогового контроля налогоплательщики подлежат регистрации или постановке на учет в контролирующих органах по местонахождению юридических лиц, обособленных подразделений юридических лиц, месту жительс...

23.01.2020 204 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как отразить в форме № 1ДФ частичную выплату аренды

Ситуация из практики Предприятие арендует земельные участки у физических лиц и в IV квартале прошлого года начислило арендную плату всем арендодателям. Однако фактическая выплата такого дохода осуществлена полностью или частично лишь некоторым арендодателям. Как отразить в форме № 1ДФ начисление ар...

14.01.2020 587 0 2

Юридические консультации

Зачет встречных требований считается выполнением условий договора: судебная практика

Физическое лицо – арендодатель земельного участка, который он недавно унаследовал, решил досрочно расторгнуть договор аренды земли из-за нарушения арендатором условий договора, а именно: неуплату арендной платы и обратился в суд с соответствующим иском. В первой инстанции суд стал на сторону а...

14.01.2020 587 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Лизинг сельхозтехники: учет у лизингополучателя

Из этой статьи вы узнаете: об особенностях бухгалтерского учета и налогообложения операций лизинга (финансовой аренды) на примере конкретной ситуации. Ситуация Сельхозпредприятие – плательщик налога на прибыль и НДС в октябре 2019 года приобрело по договору финансового лизинга два комбайна и ...

14.01.2020 776 0 0

Новости законодательства

Правила аренды государственного и коммунального имущества: что изменится с 1 февраля

Появятся базы публичных перечней государственного и коммунального имущества, сдаваемого в аренду. С 1 февраля произойдут некоторые изменения в правилах аренды государственного и коммунального имущества. Передача в аренду государственного и коммунального имущества будет включать следующие этапы: ...

09.01.2020 898 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Компенсация арендатором коммунальных услуг: когда у арендодателя нет НДС?

В стоимости арендной платы за движимое/недвижимое имущество арендатор должен осуществлять экономическое возмещения (компенсации) всех элементов затрат, связанных с услугами по предоставлению имущества в аренду, в том числе и такой составляющей, как коммунальные услуги. ОФІС ВЕЛИКИХ ПЛАТНИКІВ ПОДАТКІ...

26.12.2019 399 0 0

Новости законодательства

Подписан закон об аренде государственного и коммунального имущества

Подписан Закон «Об аренде государственного и коммунального имущества» № 157-ІХ, который Верховная Рада приняла 3 октября 2019 года. Этот закон вводит простую и прозрачную процедуру предоставления в аренду государственного и коммунального имущества, более выгодную за счет свободной конку...

26.12.2019 653 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как наследники пытаются досрочно расторгнуть договор аренды: судебная практика

Три физлица-наследника, которые получили права на земельные участки, объединились и подали один иск относительно досрочного расторжения договоров аренды земли из-за нарушения арендатором условий договора, а именно: невыплаты им арендной платы. В первой и второй инстанциях истцы получили отказ. Поэто...

24.12.2019 909 1 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

При каких условиях ФЛП-единщик не платит земналог

ФЛП - плательщик единого налога 1-3 группы, который имеет в собственности земельный участок и который он использует для осуществления предпринимательской деятельности, освобожден от обязанности начислять, платить и подавать налоговую отчетность по земналогу. Но нужно учитывать подпункт 291.5.3 НКУ, ...

24.12.2019 281 0 1

Новости законодательства

Налогообложение финлизинга изменится: ВРУ приняла закон

Изменения-2020: будь на волне! Верховная Рада Украины приняла Закон № 2358 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины в связи с совершенствованием процедуры проведения финансовой реструктуризации и по совершенствованию налогообложения операций финансового лизинга». Закон...

21.12.2019 205 0 0