Виробничі будівлі як об’єкт оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Об’єктом оподаткування податком на неру...

Редакція

21.07.2021 94 0 0

Новини законодавства

Документи, що набрали чинності з 29.06–02.07.21 року

Наказ Мінрозвитку економіки; торгівлі та сільського господарства України від 29.04.21 р. N 893-21 «Про затвердження Порядку знищення, особливого поводження та зміни призначеного використання вантажів, що ввозяться (пересилаються) на митну територію України, які не відповідають законодавст...

02.07.2021 588 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Фонд держмайна вводить в експлуатацію сервіс автоматичної оцінки нерухомості

Фонд державного майна України повідомляє, що відповідно до наказу Фонду державного майна України від 25 червня 2021 року №1097 введено в експлуатацію єдину базу даних звітів про оцінку з модулем електронного визначення оціночної вартості, сервісом послуги електронного визначення оціночної вартості т...

30.06.2021 144 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 22 по 25 червня 2021 року

Державна системи обміну даними «Трембіта»: яка користь для бізнесу «Трембіта» — один із найважливіших елементів, який допомагає людям та бізнесу отримувати електронні послуги швидко та зручно. Це державна система обміну даними. Відтепер «Трембіта» стане дос...

25.06.2021 544 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Який порядок оподаткування ПДВ операцій з постачання житла та його подальшої реалізації покупцям?

Операції з подальшого продажу житлової нерухомості (квартири) є об’єктом оподаткування ПДВ та включаються до загального обсягу операцій з постачання товарів/послуг для цілей реєстрації особи як платника ПДВ. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 17.06.21 ...

24.06.2021 702 0 0

Новини законодавства

Проєкт Закону про одночасний перехід прав на земельну ділянку і нерухомість: рекомендовано Раді прийняти

На своєму засіданні Комітет з питань аграрної та земельної політики розглянув проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо одночасного переходу прав на земельну ділянку у зв’язку з переходом прав на об'єкт нерухомого майна, який на ній розташовано), № 5248. Проек...

09.06.2021 314 0 0

Правова допомога

Купив будівлю – отримай землю в оренду: коли запрацює нововведення

Баланс-Агро № 19 від 17 травня 2021 року Суть проблеми: у разі придбання об’єкта нерухомості власник повинен автоматично отримати й право користування землею замість колишнього власника. Але на практиці ця норма не виконувалася. Доводилося довго й важко переоформлювати права на земельну ділян...

14.05.2021 81 0 0

Земля та земельні правовідносини

Купив будівлю – отримай землю в оренду: коли запрацює нововведення

Суть проблеми: у разі придбання об’єкта нерухомості власник повинен автоматично отримати й право користування землею замість колишнього власника. Але на практиці ця норма не виконувалася. Доводилося довго й важко переоформлювати права на земельну ділянку. Нарешті цю проблему розв’язали т...

12.05.2021 292 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Змінено порядок обстеження нерухомості, прийнятої в експлуатацію

Паспорт об'єкта будівництва, складений за результатами обстеження, буде виготовлятися за допомогою Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Відповідний проект постанови, розроблений Мінрегіоном, було схвалено на засіданні уряду. Обстеження будівель і споруд дозволяє визначити їхній...

07.05.2021 42 0 0

Земля та земельні правовідносини

Нерухомість продається разом із землею: чи буде ПДВ

Ситуація: сільгосппідприємство збирається продати земельну ділянку, на якій розташована будівля. Бухгалтера цікавить, чи буде в такому разі діяти пільга з ПДВ, установлена пп. 197.1.21 Податкового кодексу (далі – ПК), та як відобразити цю операцію в бухобліку. Ситуація: сільгосппідприємство зб...

28.04.2021 1349 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Як провести звірку даних якщо декілька об’єктів нерухомості в різних населених пунктах

Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до податкового органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо: об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власнос...

27.04.2021 71 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз'яснення держорганів на 23 квітня 2021 року

Укладання ФОП на спрощеній системі договорів управління нерухомим майном, перерахування роботодавцем за працівника-сумісника ПДФО, строк позовної давності для списання безнадійної заборгованості в період карантину, яка площа земельної ділянки є об’єктом оподаткування для єдинника – фахів...

23.04.2021 474 0 2

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

У якому випадку власні кошти, внесені на рахунок підприємця-єдинника, включаються до його доходу?

Бібліотека Баланс № 8 «Співпраця підприємства з підприємцем-єдинником: як убезпечити себе при оптимізації» Чи включаються до доходу ФОП – платника ЄП (першої – третьої групи) власні кошти, внесені на поточний рахунок, що відкритий для здійснення підприємницької діяльності? ...

21.04.2021 61 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда нерухомості: чи може підприємець з таким видом діяльності здавати нерухомість юридичній особі як звичайна фізична особа?

Бібліотека Баланс № 8 «Співпраця підприємства з підприємцем-єдинником: як убезпечити себе при оптимізації» Чи може ФОП – платник ЄП другої групи надати в оренду нерухомість ЮО як ФО, якщо такий вид діяльності зазначено у реєстрі платників ЄП? Відповідно до пп. 2 п. 291.4 ст. 29...

21.04.2021 67 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи може ФОП на спрощеній системі укладати договори управління нерухомим майном?

Фізична особа - підприємець - платник єдиного податку на третій групі, який надає послуги з управління нерухомим майном, за умови дотримання критеріїв, визначених п. 291.4 ст. 291 Кодексу, та з урахування обмежень, визначених у п. 291.5 ст. 291 Кодексу, може укладати договір на управління нерухомим ...

20.04.2021 752 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

У якому випадку власні кошти, внесені на рахунок підприємця-єдинника, включаються до його доходу?

Співпраця підприємства з підприємцем-єдинником: як убезпечити себе при оптимізації Чи включаються до доходу ФОП – платника ЄП (першої – третьої групи) власні кошти, внесені на поточний рахунок, що відкритий для здійснення підприємницької діяльності? Згідно з ст. 42 Господарського коде...

15.04.2021 1253 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Співпраця підприємства з підприємцем-єдинником: як убезпечити себе при оптимізації Чи може ФОП – платник ЄП другої групи надати в оренду нерухомість ЮО як ФО, якщо такий вид діяльності зазначено у реєстрі платників ЄП? Відповідно до пп. 2 п. 291.4 ст. 291 Податкового кодексу України (далі ...

15.04.2021 86 0 0

Новини законодавства

Затверджені нові типові інформаційні картки адмінпослуг у сфері держреєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Мін’юстом затверджені нові типові інформаційні картки адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Відповідний наказ прийнято Мін’юстом 24 березня 2021 року № 1080/5. https://sud.ua ...

30.03.2021 92 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як сплачувати податок на нерухомість громадянам у 2021 році?

Ключові правила оподаткування нерухомого майна у 2021 році. 1. Фізичні особи - власниками житлової та/або нежитлової нерухомості у 2021 році сплачують податок за 2020 рік. Тобто, з урахуванням мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня 2020 року (4723 грн). 2. За неповнолітніх дітей - в...

30.03.2021 760 0 0

Правова допомога

Будівництво сільгоспбудівель: усе, що треба знати

Баланс-Агро № 12 від 29 березня 2021 року Для забезпечення виробництва, зберігання, перероблення та реалізації сільськогосподарської продукції необхідні будівлі: гаражі, зерносклади, майстерні, амбари, теплиці тощо. Тож перед сільгоспвиробниками неминуче постають питання, пов’язані з будівниц...

26.03.2021 661 0 0