Какой порядок обложения НДС операций по поставке жилья и его дальнейшей реализации покупателям?

Операции по дальнейшей продаже жилой недвижимости (квартиры) являются объектом обложения НДС и включаются в общий объем операций по поставке товаров/услуг для целей регистрации лица как плательщика НДС. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 17.06.21 р. № 2...

Редакция

24.06.2021 680 0 0

Новости законодательства

Проект Закона об одновременном переходе прав на земельный участок и недвижимость: рекомендовано Раде принять

На своем заседании Комитет по вопросам аграрной и земельной политики рассмотрел проект закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно одновременного перехода прав на земельный участок в связи с переходом прав на объект недвижимого имущества, на нем расположенного)...

09.06.2021 314 0 0

Правовая помощь

Купил здание – получи землю в аренду: когда заработает нововведение

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Суть проблемы: в случае приобретения объекта недвижимости собственник должен автоматически получить и право пользования землей вместо бывшего собственника. Но на практике эта норма не выполнялась. Приходилось долго и тяжело переоформлять права на земельный участ...

14.05.2021 81 0 0

Земля и земельные правоотношения

Купил здание – получи землю в аренду: когда заработает нововведение

Суть проблемы: в случае приобретения объекта недвижимости собственник должен автоматически получить и право пользования землей вместо бывшего собственника. Но на практике эта норма не выполнялась. Приходилось долго и тяжело переоформлять права на земельный участок. Наконец эту проблему решили и внес...

12.05.2021 292 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Изменен порядок обследования недвижимости, принятой в эксплуатацию

Паспорт объекта строительства, составленный по результатам обследования, будет изготавливаться с помощью Единой государственной электронной системы в сфере строительства. Соответствующий проект постановления, разработанный Минрегионом, был одобрен на заседании правительства. Обследование зданий и с...

07.05.2021 42 0 0

Земля и земельные правоотношения

Продажа земли вместе с недвижимостью: будет ли НДС?

Ситуация: сельхозпредприятие собирается продать земельный участок, на котором расположено здание. Бухгалтера интересует, будет ли в таком случае действовать льгота по НДС, установленная пп. 197.1.21 Налогового кодекса (далее – НК), и как отразить эту операцию в бухучете. Ситуация: сельхозпредп...

28.04.2021 1348 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как провести сверку данных, если несколько объектов недвижимости в разных населенных пунктах

Плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, вправе обратиться с письменным заявлением в налоговый орган по своему налоговому адресу для проведения сверки данных относительно: объектов жилой и / или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственн...

27.04.2021 68 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 23 апреля 2021 года

Заключение ФЛП на упрощенной системе договоров управления недвижимым имуществом, перечисление работодателем за работника-совместителя НДФЛ, срок исковой давности для списания безнадежной задолженности в период карантина, какая площадь земельного участка является объектом налогообложения для единщика...

23.04.2021 474 0 2

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

В каком случае собственные средства, внесенные на счет предпринимателя-единщика, включаются в его доход?

Библиотека Баланс № 8 «Сотрудничество предприятия с предпринимателем-единщиком: как обезопасить себя при оптимизации» Включаются ли в доход ФЛП – плательщика ЕН (первой – третьей группы) собственные средства, внесенные на текущий счет, открытый для осуществления предпринимат...

21.04.2021 59 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Аренда недвижимости: может ли предприниматель с таким видом деятельности сдавать недвижимость юридическому лицу как обычное физическое лицо?

Библиотека Баланс № 8 «Сотрудничество предприятия с предпринимателем-единщиком: как обезопасить себя при оптимизации» Может ли ФЛП – плательщик ЕН второй группы предоставить в аренду недвижимость ЮЛ как ФЛ, если такой вид деятельности указан в реестре плательщиков ЕН? В соответ...

21.04.2021 67 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Может ли ФЛП на упрощенке заключать договора управления недвижимым имуществом?

Физическое лицо - предприниматель - плательщик единого налога на третьей группе, который предоставляет услуги по управлению недвижимым имуществом, при условии соблюдения критериев, определенных п. 291.4 ст. 291 Кодекса, и с учетом ограничений, определенных в п. 291.5 ст. 291 Кодекса, может заключать...

20.04.2021 732 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

В каком случае собственные средства, внесенные на счет предпринимателя-единщика, включаются в его доход?

Сотрудничество предприятия с предпринимателем-единщиком: как обезопасить себя при оптимизации Включаются ли в доход ФЛП – плательщика ЕН (первой – третьей группы) собственные средства, внесенные на текущий счет, открытый для осуществления предпринимательской деятельности? Согласно ст....

15.04.2021 1250 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сотрудничество предприятия с предпринимателем-единщиком: как обезопасить себя при оптимизации Может ли ФЛП – плательщик ЕН второй группы предоставить в аренду недвижимость ЮЛ как ФЛ, если такой вид деятельности указан в реестре плательщиков ЕН? В соответствии с пп. 2 п. 291.4 ст. 291 Налого...

15.04.2021 84 0 0

Новости законодательства

Утверждены новые типовые информационные карточки админуслуг в сфере госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений

Минюстом утверждены новые типовые информационные карточки административных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. Соответствующий приказ принят Минюстом 24 марта 2021 года № 1080/5. https://sud.ua ...

30.03.2021 92 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как платить налог на недвижимость гражданам в 2021 году?

Ключевые правила налогообложения недвижимого имущества в 2021 году. 1. Физические лица - владельцами жилой и/или нежилой недвижимости в 2021 году платят налог за 2020 год. То есть, с учетом минимальной заработной платы, установленной на 1 января 2020 года (4723 грн). 2. За несовершеннолетних детей...

30.03.2021 759 0 0

Правовая помощь

Строительство сельхоззданий: все, что нужно знать

Баланс-Агро № 12 от 29 марта 2021 года Для обеспечения производства, хранения, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции необходимы здания: гаражи, зерносклады, мастерские, амбары, теплицы и т. п. Поэтому перед сельхозпроизводителями неминуемо встают вопросы, связанные со строительств...

26.03.2021 660 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Получение нового паспорта объекта недвижимости

В Общества возникают налоговые обязательства по налогу на недвижимость за два принадлежащих ему объекты нежилой недвижимости. При этом поскольку 26.10.2020 г. согласно техническому паспорту площадь одного из объектов увеличена, то при расчете налоговых обязательств по этому налогу за такой объ...

24.03.2021 105 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Строительство сельхоззданий: все, что нужно знать

Для обеспечения производства, хранения, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции необходимы здания: гаражи, зерносклады, мастерские, амбары, теплицы и т. п. Поэтому перед сельхозпроизводителями неминуемо встают вопросы, связанные со строительством таких сооружений: каким способом (под...

24.03.2021 256 0 1

Новости

Аренда государственной недвижимости: базой обложения НДС является договорная цена!

Баланс № 11 от 22 марта 2021 года В период карантина вопрос о стоимости арендной платы – очень болезненный. Многие предприятия значительно сократили свою деятельность, утратили былую платежеспособность, а арендодатели, в свою очередь, вынуждены были пойти им навстречу и уменьшить сумму арендн...

18.03.2021 76 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда государственной недвижимости: базой обложения НДС является договорная цена!

В период карантина вопрос о стоимости арендной платы – очень болезненный. Многие предприятия значительно сократили свою деятельность, утратили былую платежеспособность, а арендодатели, в свою очередь, вынуждены были пойти им навстречу и уменьшить сумму арендной платы. Причем, согласно п...

17.03.2021 152 0 0