Чи може ФОП на спрощеній системі укладати договори управління нерухомим майном?

Фізична особа - підприємець - платник єдиного податку на третій групі, який надає послуги з управління нерухомим майном, за умови дотримання критеріїв, визначених п. 291.4 ст. 291 Кодексу, та з урахування обмежень, визначених у п. 291.5 ст. 291 Кодексу, може укладати договір на управління нерухомим ...

Редакція

20.04.2021 565 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

У якому випадку власні кошти, внесені на рахунок підприємця-єдинника, включаються до його доходу?

Співпраця підприємства з підприємцем-єдинником: як убезпечити себе при оптимізації Чи включаються до доходу ФОП – платника ЄП (першої – третьої групи) власні кошти, внесені на поточний рахунок, що відкритий для здійснення підприємницької діяльності? Згідно з ст. 42 Господарського коде...

15.04.2021 1224 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда нерухомості: чи може підприємець з таким видом діяльності здавати нерухомість юридичній особі як звичайна фізична особа?

Співпраця підприємства з підприємцем-єдинником: як убезпечити себе при оптимізації Чи може ФОП – платник ЄП другої групи надати в оренду нерухомість ЮО як ФО, якщо такий вид діяльності зазначено у реєстрі платників ЄП? Відповідно до пп. 2 п. 291.4 ст. 291 Податкового кодексу України (далі ...

15.04.2021 74 0 0

Новини законодавства

Затверджені нові типові інформаційні картки адмінпослуг у сфері держреєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Мін’юстом затверджені нові типові інформаційні картки адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Відповідний наказ прийнято Мін’юстом 24 березня 2021 року № 1080/5. https://sud.ua ...

30.03.2021 92 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як сплачувати податок на нерухомість громадянам у 2021 році?

Ключові правила оподаткування нерухомого майна у 2021 році. 1. Фізичні особи - власниками житлової та/або нежитлової нерухомості у 2021 році сплачують податок за 2020 рік. Тобто, з урахуванням мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня 2020 року (4723 грн). 2. За неповнолітніх дітей - в...

30.03.2021 754 0 0

Правова допомога

Будівництво сільгоспбудівель: усе, що треба знати

Баланс-Агро № 12 від 29 березня 2021 року Для забезпечення виробництва, зберігання, перероблення та реалізації сільськогосподарської продукції необхідні будівлі: гаражі, зерносклади, майстерні, амбари, теплиці тощо. Тож перед сільгоспвиробниками неминуче постають питання, пов’язані з будівниц...

26.03.2021 369 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Отримання нового паспорта об’єкта нерухомості

У Товариства виникають податкові зобов’язання з податку на нерухомість за два приналежних йому об’єкти нежитлової нерухомості. При цьому оскільки з 26.10.2020 р. згідно з технічним паспортом площа одного з об’єктів збільшена, то при розрахунку податкових зобов’язань з цього ...

24.03.2021 102 0 0

Господарські операції в агросекторі

Будівництво сільгоспбудівель: усе, що треба знати

Для забезпечення виробництва, зберігання, перероблення та реалізації сільськогосподарської продукції необхідні будівлі: гаражі, зерносклади, майстерні, амбари, теплиці тощо. Тож перед сільгоспвиробниками неминуче постають питання, пов’язані з будівництвом таких споруд: яким способом (підрядним...

24.03.2021 223 0 1

Новини

Оренда державної нерухомості: базою обкладення ПДВ є договірна ціна!

Баланс № 11 від 22 березня 2021 року У період карантину питання про вартість орендної плати – дуже болісне. Багато підприємств значно скоротили свою діяльність, втратили колишню платоспроможність, а орендодавці, у свою чергу, вимушені були піти їм назустріч і зменшити суму орендної плати.&nbs...

18.03.2021 59 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда державної нерухомості: базою обкладення ПДВ є договірна ціна!

У період карантину питання про вартість орендної плати – дуже болісне. Багато підприємств значно скоротили свою діяльність, втратили колишню платоспроможність, а орендодавці, у свою чергу, вимушені були піти їм назустріч і зменшити суму орендної плати. Причому, згідно з постановою КМУ в...

17.03.2021 138 0 0

Новини законодавства

Затверджено порядок формування електронних довідок про оціночну вартість об'єкта нерухомості

Наказом ФДМУ від 12.01.2021 р. № 24 в новій редакції виклали Порядок ведення єдиної бази даних звітів про оцінку. Він встановлює механізм ведення ФДМУ Єдиної бази даних звітів про оцінку, формування електронних довідок про оціночну вартість об'єкта нерухомості та реєстрації звітів про оцінку майна,...

04.03.2021 173 0 0

Ділові новини

Страхування нерухомості: що важливо врахувати

Захист нерухомості, чи-то квартира, чи-то приватний будинок на ділянці, має особливе значення для власника. Для цього існують відповідні програми страхування житла. Яку нерухомість можна застрахувати. Умови майнових страхових продуктів різних компаній можуть відрізнятися. Якщо йдеться про страхуван...

22.02.2021 28 0 0

Ділові новини

Введення приватного будинку в експлуатацію: як оформити

Завершальний етап будівництва приватного будинку - введення його в експлуатацію. Після цього нерухомість вже можна використовувати за призначенням і розпоряджатися нею. Операція являє собою реєстрацію декларації про готовність об’єкта до експлуатації. Послуга надається безкоштовно. Введення ...

22.02.2021 3891 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Місце постачання ЗЕД-послуг: як не помилитися при визначенні об’єкта обкладення ПДВ

Бібліотека Баланс № 4 «ПДВ: практичні рішення нестандартних ситуацій» Щоб установити, є дана операція об’єктом обкладення ПДВ чи ні, треба правильно визначити місце її постачання. Навіщо визначати місце постачання Згідно з п. 185.1 ПК об’єктом оподаткування є, зокрема, опер...

18.02.2021 54 0 1

Юридичні питання

Передання комунального майна: правові підстави та особливості оформлення

Баланс-Бюджет № 8 від 22 лютого 2021 року Для виконання своїх статутних завдань установи, засновані рішеннями відповідних органів державної чи місцевої влади, зазвичай використовують майно, передане їм засновниками на правах оперативного управління або господарського відання. Пропонуємо з’ясу...

17.02.2021 114 0 0

Зовнішньоекономічна діяльність

Місце постачання ЗЕД-послуг: як не помилитися при визначенні об’єкта обкладення ПДВ

Щоб установити, є дана операція об’єктом обкладення ПДВ чи ні, треба правильно визначити місце її постачання. ПДВ: практичні рішення нестандартних ситуацій Щоб установити, є дана операція об’єктом обкладення ПДВ чи ні, треба правильно визначити місце її постачання. Навіщо визначати місце...

16.02.2021 397 0 1

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Передання комунального майна: правові підстави та особливості оформлення

Для виконання своїх статутних завдань установи, засновані рішеннями відповідних органів державної чи місцевої влади, зазвичай використовують майно, передане їм засновниками на правах оперативного управління або господарського відання. Пропонуємо з’ясувати різницю між цими поняттями, практичні ...

16.02.2021 228 0 0

Ділові новини

Як отримати компенсацію від забудовника за затримку здачі будинку

Найпоширеніша проблема під час інвестування в нерухомість - це затримка здачі будинку. Відтермінування введення об’єкта в експлуатацію до двох-трьох місяців варто спокійно перечекати. А якщо здачу новобудови затягують до пів року або довше - це вже проблема. Як варто діяти, щоб отри...

15.02.2021 1098 1 0

Ділові новини

В Україні запускають сервіс електронних довідок оцінки нерухомості

Фонд держмайна України (ФДМ) планує запустити модуль автоматичної довідки про вартість нерухомості в складі Єдиної бази даних оцінки в другому кварталі 2021 року. Запуск модуля став можливим завдяки сприянню міжнародних донорів. Раніше його впровадження планувалося на 1 липня 2020 року, проте було ...

12.02.2021 42 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Новостворена ОТГ: ставки податку на нерухомість для застосування

Згідно із п. 12.3 ст. 12 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, в межах своїх повноважень приймають рішення про встановлення місце...

12.02.2021 27 0 0