Індексація орендної плати: правила та нюанси

Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індекс споживчих цін (далі – ІСЦ) за попередній рік, який оприлюднюється до 15 січня для всіх землевласників ...

O Оксана Литвин

11.09.2023 2356 0 3

Практика обліку

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індек...

28.08.2023 227 0 0

Оподаткування

Додаткові виплати за договором оренди

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Давно не секрет, що через обмеженість ресурсів сільськогосподарських земель в Україні аграрії намагаються матеріально зацікавити орендодавців в укладенні договорів оренди саме з ними. Це сто...

28.08.2023 153 0 2

Земельні відносини

Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Деякі орендодавці можуть попросити орендаря виплатити орендну плату наперед, наприклад, за весь період дії договору оренди або за декілька років наперед. У консультації ми розповімо про всі ...

28.08.2023 464 0 0

Господарські операції в агросекторі

Додаткові виплати за договором оренди

Давно не секрет, що через обмеженість ресурсів сільськогосподарських земель в Україні аграрії намагаються матеріально зацікавити орендодавців в укладенні договорів оренди саме з ними. Це стосується й ситуацій, коли чинні орендні договори закінчуються й орендарю потрібно домогтися їх продовження або ...

28.08.2023 273 0 2

Практика обліку

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Ситуація: у 2018 році між сільгосппідприємством і фізособою було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 20 років. У червні поточного року орендодавець помер, спадкоємец...

28.08.2023 386 0 2

Земля та земельні правовідносини

Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики

Деякі орендодавці можуть попросити орендаря виплатити орендну плату наперед, наприклад, за весь період дії договору оренди або за декілька років наперед. У консультації ми розповімо про всі аспекти авансової виплати орендної плати: як і чим її підтвердити, як проводиться індексація у разі такої випл...

25.08.2023 3691 0 1

Оренда та лізинг

Чи можна встановити орендну плату в нефіксованому розмірі?

Баланс № 28 від 11 липня 2023 року Запитання – відповіді Складаємо проєкт договору оренди автомобіля. На етапі переговорів з контрагентом виникло запитання: чи можна встановити розмір орендної плати не у фіксованій сумі, а як змінну величину, яка мінятиметься залежно від інтенсивності викори...

10.07.2023 114 0 0

Господарські операції

Чи можна встановити орендну плату в нефіксованому розмірі?

Складаємо проєкт договору оренди автомобіля. На етапі переговорів з контрагентом виникло запитання: чи можна встановити розмір орендної плати не у фіксованій сумі, а як змінну величину, яка мінятиметься залежно від інтенсивності використання об’єкта оренди? Наприклад, ми хочемо прив’яз...

06.07.2023 169 0 2

Оплата праці та кадри

Директора мобілізовано: як організувати роботу підприємства

Баланс № 24 від 13 червня 2023 року Ситуація. Директора приватного підприємства (він же його єдиний засновник) мобілізовано. Інших працівників на підприємстві немає. Діяльність підприємство зараз не веде, проте є чинний договір оренди, за яким підприємство здає в оренду нерухоме майно. Крім того, п...

12.06.2023 80 0 0

Зарплата і кадри

Директора мобілізовано: як організувати роботу підприємства

Ситуація. Директора приватного підприємства (він же його єдиний засновник) мобілізовано. Інших працівників на підприємстві немає. Діяльність підприємство зараз не веде, проте є чинний договір оренди, за яким підприємство здає в оренду нерухоме майно. Крім того, підприємство має обов’язки з под...

12.06.2023 541 0 1

РРО, касові операції, розрахунки

Застосування відомості на виплату готівки для виплат за оренду земельних ділянок

Баланс-Агро № 13 від 28 березня 2023 року Читайте за темою: Довіреність на отримання плати за користування земельною ділянкою: оформлення та посвідчення сільрадою Виплата орендної плати за землю через підзвітну особу: використання ЕПЗ, оформлення відомості на виплату, готівкові обмеження Як о...

22.03.2023 1055 0 4

Розрахунки в С/Г

Застосування відомості на виплату готівки для виплат за оренду земельних ділянок

Сільгосппідприємство видає орендну плату фізособам-орендодавцям (пайовикам) за відомістю. Відомість складають на кількох (багатьох) фізосіб одночасно. Як правильно її оформити для виплати коштів і для оплати оренди в натуральній формі, розповімо у статті. Читайте за темою: Довіреність на отриманн...

22.03.2023 748 0 1

Юридичні питання

Оренда й позичка автомобіля у фізособи для ОМС: чи можливо?

Баланс-Бюджет № 9 від 28 лютого 2023 року На сьогодні, коли в країні йде війна, у бюджетах багатьох ОМС не вистачає коштів на придбання автомобілів для службових потреб. Через це доводиться обходитися без транспорту або ж шукати інші способи транспортного обслуговування діяльності ОМС. У такій ситу...

27.02.2023 49 0 0

Юридичні питання.

Оренда й позичка автомобіля у фізособи для ОМС: чи можливо?

На сьогодні, коли в країні йде війна, у бюджетах багатьох ОМС не вистачає коштів на придбання автомобілів для службових потреб. Через це доводиться обходитися без транспорту або ж шукати інші способи транспортного обслуговування діяльності ОМС. У такій ситуації ОМС може залучити транспорт фізичних о...

21.02.2023 253 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Нотаріус зобов’язаний повідомляти податкову службу про посвідчені договори продажу чи оренди нерухомості

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області інформують, що нотаріус, який посвідчує договір з продажу чи обміну об'єктів нерухомості між фізичними особами має подавати щокварталу до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного н...

08.02.2023 41 0 0

Юридичні питання

Погодинна оренда комунального майна: аукціони, договори, розрахунки

Баланс-Бюджет № 5 від 31 січня 2023 року Нерухоме та рухоме майно, яке перебуває в комунальній власності, може бути передане в оренду, причому не лише в довго- та короткострокову, але й погодинну. Якими нормами законодавства врегульована процедура передачі комунального майна в погодинну оренду, на ...

30.01.2023 46 0 0

Юридичні питання.

Погодинна оренда комунального майна: аукціони, договори, розрахунки

Нерухоме та рухоме майно, яке перебуває в комунальній власності, може бути передане в оренду, причому не лише в довго- та короткострокову, але й погодинну. Якими нормами законодавства врегульована процедура передачі комунального майна в погодинну оренду, на які її особливості варто звернути увагу,чи...

27.01.2023 259 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Рієлтери повинні надсилати до податкової інформацію про укладені за їх посередництвом договори про оренду нерухомості

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області нагадують, що суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтери), та уклали у звітному періоді цивільно-правові договори про оренду нерухомості, за якими одні...

26.01.2023 40 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи нараховується ЄСВ на суму орендної плати, виплаченої на користь фізособи згідно договору оренди майна

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області інформують, що відносини, які виникають при укладенні договору найму (оренди), не мають ознак правовідносин, що регулюють виконання робіт або надання послуг. Тому єдиний внесок на загальнообов’язкове державне соціальне страхування не нара...

12.01.2023 93 0 1