Выпуски online издания Библиотека «Баланс»

Серия Библиотека «Баланс» Спецтема «Улучшение арендованного имущества»

Арендаторы, заключившие договоры операционной аренды основных средств на длительный срок, нередко осуществляют капитальные вложения в арендованное ими имущество, хотя оно и не принадлежит им на праве собственности. Делается это в целях приведения арендуемого объекта в состояние, в котором он наибол...

Редакция

29.09.2023 184 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Отражение улучшений объекта аренды в учете

Серия Библиотека «Баланс» Спецтема «Улучшение арендованного имущества» Условия договора аренды влияют и на учет улучшений у сторон. И если улучшения осуществляет арендатор, отражение в учете зависит от того, на каком этапе арендодатель признает их: в ходе аренды или при...

29.09.2023 87 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Документальное оформление операций по улучшению арендованного имущества

Серия Библиотека «Баланс» Спецтема «Улучшение арендованного имущества» Большинство нюансов, связанных с учетом расходов на улучшение объекта аренды у арендатора и арендодателя, зависит прежде всего от условий, прописанных в договоре. В частности, кто именно (арендатор или ар...

29.09.2023 67 0 0

Юридические вопросы

Индексация арендной платы: правила и нюансы

Баланс-Бюджет № 37 от 12 сентября 2023 года Индексация относительно аренды земли бывает двух видов: нормативной денежной оценки (далее – НДО) и арендной платы. Это два разных вида индексации. Первую рассчитывает Госгеокадастр, добавив индекс потребительских цен (далее – ИПЦ) за предыду...

12.09.2023 62 0 0

Земля и земельные правоотношения

Индексация арендной платы: правила и нюансы

Индексация относительно аренды земли бывает двух видов: нормативной денежной оценки (далее – НДО) и арендной платы. Это два разных вида индексации. Первую рассчитывает Госгеокадастр, добавив индекс потребительских цен (далее – ИПЦ) за предыдущий год, который обнародуется до 15 января для...

11.09.2023 2398 0 3

Практика учета

Индексация арендной платы: правила и нюансы

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году» Индексация относительно аренды земли бывает двух видов: нормативной денежной оценки (далее – НДО) и арендной платы. Это два разных вида индексации. Первую рассчитывает Госгеокадастр...

28.08.2023 243 0 0

Налогообложение

Дополнительные выплаты по договору аренды

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»Давно не секрет, что из-за ограниченности ресурсов сельскохозяйственных земель в Украине аграрии пытаются материально заинтересовать арендодателей в заключении договоров аренды именно с ними. Это касае...

28.08.2023 157 0 2

Земельные отношения

Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех а...

28.08.2023 481 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Дополнительные выплаты по договору аренды

Давно не секрет, что из-за ограниченности ресурсов сельскохозяйственных земель в Украине аграрии пытаются материально заинтересовать арендодателей в заключении договоров аренды именно с ними. Это касается и ситуаций, когда действующие арендные договоры заканчиваются и арендатору нужно добиться их пр...

28.08.2023 294 0 2

Практика учета

Кому платить за аренду, если арендодатель умер?

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году» Ситуация: в 2018 году между сельхозпредприятием и физлицом был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В июне текущего года арендодатель умер, наследник еще не вступи...

28.08.2023 394 0 2

Земля и земельные правоотношения

Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех аспектах авансовой выплаты арендной платы: как и чем ее подтвердить, как проводится индексация в слу...

25.08.2023 4288 0 1

Аренда и лизинг

Можно ли установить арендную плату в нефиксированном размере?

Баланс № 28 от 11 июля 2023 года Вопрос – ответы Составляем проект договора аренды автомобиля. На этапе переговоров с контрагентом возник вопрос: можно ли установить размер арендной платы не в фиксированной сумме, а в качестве переменной величины, которая будет изменяться в зависимости от ин...

10.07.2023 115 0 0

Хозяйственные операции

Можно ли установить арендную плату в нефиксированном размере?

Составляем проект договора аренды автомобиля. На этапе переговоров с контрагентом возник вопрос: можно ли установить размер арендной платы не в фиксированной сумме, а в качестве переменной величины, которая будет изменяться в зависимости от интенсивности использования объекта аренды? Например, мы ...

06.07.2023 173 0 2

Оплата труда и кадры

Директор мобилизован: как организовать работу предприятия

Баланс № 24 от 13 июня 2023 года Ситуация. Директор частного предприятия (он же его единственный учредитель) мобилизован. Других работников на предприятии нет. Деятельность предприятие сейчас не ведет, однако есть действующий договор аренды, по которому предприятие сдает в аренду недвижимое имущест...

12.06.2023 82 0 0

Зарплата и кадры

Директор мобилизован: как организовать работу предприятия

Ситуация. Директор частного предприятия (он же его единственный учредитель) мобилизован. Других работников на предприятии нет. Деятельность предприятие сейчас не ведет, однако есть действующий договор аренды, по которому предприятие сдает в аренду недвижимое имущество. Кроме того, у предприятия есть...

12.06.2023 557 0 1

РРО, кассовые операции, расчеты

Применение ведомости на выплату наличности для выплат за аренду земельных участков

Баланс-Агро № 13 от 28 марта 2023 года Читайте по теме: Доверенность на получение платы за пользование земельным участком: оформление и заверение сельсоветом Выплата арендной платы за землю через подотчетное лицо: использование ЭПС, оформление ведомости на выплату, наличные ограничения Как офо...

22.03.2023 1057 0 4

Расчеты в С/Х

Применение ведомости на выплату наличности для выплат за аренду земельных участков

Сельхозпредприятие выдает арендную плату физлицам-арендодателям (пайщикам) по ведомости. Ведомость составляют на нескольких (многих) физлиц одновременно. Как правильно ее оформить для выплаты денег и для оплаты аренды в натуральной форме, расскажем в статье. Читайте по теме: Доверенность на получ...

22.03.2023 757 0 1

Юридические вопросы

Аренда и ссуда автомобиля у физлица для ОМС: возможно ли?

Баланс-Бюджет № 9 от 28 февраля 2023 года На сегодняшний день, когда в стране идет война, в бюджетах многих ОМС не хватает средств на приобретение автомобилей для служебных нужд. Поэтому приходится обходиться без транспорта или искать другие способы транспортного обслуживания деятельности ОМС. В та...

27.02.2023 49 0 0

Юридические вопросы.

Аренда и ссуда автомобиля у физлица для ОМС: возможно ли?

На сегодняшний день, когда в стране идет война, в бюджетах многих ОМС не хватает средств на приобретение автомобилей для служебных нужд. Поэтому приходится обходиться без транспорта или искать другие способы транспортного обслуживания деятельности ОМС. В такой ситуации ОМС может привлечь транспорт ф...

21.02.2023 256 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нотариус обязан сообщать налоговой службе об удостоверенных договорах продажи или аренды недвижимости

В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области информируют, что нотариус, удостоверяющий договор по продаже или обмену объектов недвижимости между физическими лицами, должен подавать ежеквартально в контролирующий орган по месту нахождения государственной нотариальной конторы или рабочего мест...

08.02.2023 41 0 0