Баланс-Агро № 7 від 18 лютого 2025 року

Новини Головні бухгалтерські новини тижня (10.02.2025–14.02.2025) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Договором оренди передбачено індексацію нормативної грошової оцінки та орендної плати: як уник...

Редакція

17.02.2025 666 1 0

Земля та земельні правовідносини

Договором оренди передбачено індексацію нормативної грошової оцінки та орендної плати: як уникнути подвійної індексації?

За загальним правилом орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції. Крім того, якщо орендна плата визначається у відсотках від нормативної грошової оцінки землі, то для її розрахунку треба щороку отримувати дані про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з урахуванням її індексаці...

17.02.2025 179 0 0

Земельні відносини

Баланс-Агро № 7 від 18 лютого 2025 року За загальним правилом орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції. Крім того, якщо орендна плата визначається у відсотках від нормативної грошової оцінки землі, то для її розрахунку треба щороку отримувати дані про нормативну грошову оцінку зем...

17.02.2025 195 0 0

Господарські договори

Договір операційної оренди нерухомого майна (нежитлового приміщення)

Укладаємо договір операційної оренди нерухомості Приклад складання Зразок для завантаження

10.02.2025 321 0 1

Правова допомога

Перевіряємо договори оренди землі: таблиця-підказка

Баланс-Агро № 53 від 31 грудня 2024 року Додаткова угода до договору оренди землі: порядок укладання та набрання чинності; Як укласти договір оренди нерозподілених земельних ділянок/невитребуваних часток (паїв). Договір Наприкінці року агропідприємства проводять аудит укладених договорів оренди з...

30.12.2024 288 0 0

Господарські договори

Договір оренди транспортного засобу (комбайну) з екіпажем (водієм)

Агропорадник «Підряд, спільна діяльність та інші варіанти співпраці задля вирощування сільгосппродукції: оформлення, розрахунки, податки та бухоблік» Збирання врожаю: як оформити залучення чужої техніки Зразок складання Зразок для завантаження Див. також: Договір оренди транспортного ...

30.12.2024 7554 0 4

Господарські операції в агросекторі

Перевіряємо договори оренди землі: таблиця-підказка

Наприкінці року агропідприємства проводять аудит укладених договорів оренди земельних ділянок. Під час такої перевірки може виявитися, що до деяких договорів слід унести зміни, а деякі – поновити або взагалі припинити. У статті в зручній таблиці-підказці розглянемо, на що слід звернути увагу с...

27.12.2024 377 0 3

Новини законодавства

Планують зміни до форми Переліку орендарів, з якими укладено договори оренди землі державної або комунальної власності

На вебпорталі ДПС розміщено проєкт наказу Мінфіну «Про внесення змін до форми Переліку орендарів, з якими укладено договори оренди землі державної або комунальної власності» (далі – проєкт наказу). Розробником проєкту регуляторного акту є Мінфін. Проєкт наказу розроблено у зв&rsq...

19.12.2024 40 0 0

Спецтема

Спецтема «Компенсація вартості комунальних послуг: юридичний аспект і податкові наслідки»

Чому тема компенсації комунальних платежів завжди актуальна? Той, хто працює з орендою чи позичкою або будь-яким іншим законним використанням будівель, приміщень, завжди ставить собі питання щодо комунальних платежів. Зміна позиції податківців та судова практика, а також ваші запитання, що надходять...

26.11.2024 353 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як укласти договір оренди нерозподілених земельних ділянок/невитребуваних часток (паїв)

Законом від 08.10.2024 № 3993-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин» (далі – Закон № 3993) було продовжено строк оформлення неро...

25.11.2024 223 0 1

Земельні відносини

Як укласти договір оренди нерозподілених земельних ділянок/невитребуваних часток (паїв)

Баланс-Агро № 48 від 26 листопада 2024 року Чи має право орендар зібрати урожай, якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився. Законом від 08.10.2024 № 3993-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а та...

25.11.2024 221 0 0

Розрахунки в С/Г

Орендодавець не може отримати орендну плату особисто: три практичні ситуації

Через війну або з інших причин орендодавець не завжди може особисто отримати орендну плату (якщо йдеться про готівку). На жаль, орендарі теж іноді не мають жодної інформації про орендодавця – ні про місце проживання, ні про місце роботи/служби. У консультації розповімо, як діяти орендарю, якщо...

21.11.2024 281 2 0

Правова допомога

Орендодавець не може отримати орендну плату особисто: три практичні ситуації

Баланс-Агро № 48 від 26 листопада 2024 року Через війну або з інших причин орендодавець не завжди може особисто отримати орендну плату (якщо йдеться про готівку). На жаль, орендарі теж іноді не мають жодної інформації про орендодавця – ні про місце проживання, ні про місце роботи/служби. У ко...

21.11.2024 193 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Компенсація витрат на генератор орендарями: правовий аспект та ризики

Серія Бібліотека «Баланс» Спецтема «Компенсація вартості комунальних послуг: юридичний аспект і податкові наслідки» Для початку про типову, на жаль, ситуацію в Україні. Черговий обстріл критичної інфраструктури змусив орендодавця попіклуватися про альтернативні джерела елек...

24.10.2024 91 0 0

Випуски online видання Бібліотека «Баланс»

Серія Бібліотека «Баланс» Спецтема «Компенсація вартості комунальних послуг: юридичний аспект і податкові наслідки»

23.10.2024 339 0 2

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оплата комунальних послуг: компенсація чи відшкодування?

Серія Бібліотека «Баланс» Спецтема «Компенсація вартості комунальних послуг: юридичний аспект і податкові наслідки» На редакційну пошту надійшло цікаве запитання: «Як правильно називати суму, яку орендар сплачує орендодавцю за спожиті комунальні послуги: «компенс...

23.10.2024 165 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДПС нагадує про зміну граничного розміру орендної плати

Головне управління ДПС у Житомирській області інформує, що з 1 липня 2024 року набирає чинність Закон від 09.05.2024 № 3706-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей експорту окремих видів товарів у період дії воєнного стану». Цим за...

Роз’яснення

18.09.2024 271 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відсутність умов про розмір плати не свідчить про неукладання договору найму (оренди), – Верховний Суд

Цивільний кодекс (далі – ЦК) не кваліфікує плату за користування майном як істотну умову договору найму (оренди) майна. Якщо в договорі найму (оренди) не визначений розмір орендної плати, він визначається з урахуванням: споживчої якості речі; інших обставин, які мають істотне значення (друге р...

Важливо

16.09.2024 9 0 0

Ділові новини

Сільгоспкооператив має повернути земельну ділянку власнику, який не підписував договір оренди – судове рішення

Хмельницький апеляційний суд (ХАС) постановив усунути перешкоди власнику в користуванні земельною ділянкою шляхом повернення її з незаконного володіння сільськогосподарського кооперативу. Таку постанову ХАС ухвалив за результатами розгляду апеляційної скарги землевласника на рішення Старокостянтині...

20.08.2024 9 0 0

Земельні відносини

Сільгосппідприємство виплачує орендну плату за 2023 рік: чи потрібно її індексувати?

Баланс-Агро № 33 від 13 серпня 2024 року Ситуація. Агропідприємство-орендар виплачує в серпні орендну плату. У договорі оренди земельної ділянки встановлено, що орендна плата підлягає індексації. Індексація здійснюється орендарем шляхом множення орендної плати на індекс інфляції за минулий календар...

13.08.2024 341 0 2