Как владельцу прекратить договор аренды земельной доли (пая)

Руководитель Офиса противодействия рейдерству Министерства юстиции Украины Виктор Дубовик подробно рассказал об особенностях порядка паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям. По его словам, почти 30 лет назад Указом Президента от 08.08...

Редакция

26.04.2024 30 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Риелторы обязаны уведомлять ГНС о заключенных при их посредничестве договорах об аренде

Главное управление ГНС в Донецкой области напоминает, что субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелторы), и заключили в отчетном периоде гражданско-правовые договоры об аренде недвижимости, по которым одной из ...

23.04.2024 22 0 0

Регистрационные документы

Протокол внеочередного общего собрания членов ФХ о предоставлении согласия на совершение значительных сделок (заключение и подписание председателем ФХ договора о расторжении договоров аренды)

Особенности расторжения договора аренды земли, по которому арендная плата внесена заранее Пример составления (на языке оригинала) Образец для загрузки См. также: Соглашение о досрочном расторжении договора аренды земельного участка ...

23.04.2024 167 0 1

Земля и земельные правоотношения

Особенности расторжения договора аренды земли, по которому арендная плата внесена заранее

Ситуация. Арендатор выплатил арендодателю арендную плату за несколько лет. Но сейчас арендодателю нужен этот земельный участок для своих нужд. Арендатор согласен расторгнуть договор земельного участка досрочно, но при условии, что арендатор возвратит арендную плату за неиспользованный период. В связ...

22.04.2024 393 0 1

Земельные отношения

Особенности расторжения договора аренды земли, по которому арендная плата внесена заранее

Баланс-Агро № 17 от 23 апреля 2024 года Ситуация. Арендатор выплатил арендодателю арендную плату за несколько лет. Но сейчас арендодателю нужен этот земельный участок для своих нужд. Арендатор согласен расторгнуть договор земельного участка досрочно, но при условии, что арендатор возвратит арендную...

22.04.2024 136 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Стороны договора аренды не могут по своему усмотрению установить дату его заключения – Верховный Суд

Закон от 06.10.1998 № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161), в частности абзац третий ч. 1 ст. 15 и второе предложение ч. 1 ст. 19, императивно устанавливает, что дата заключения договора аренды земли является существенным условием этой сделки и именно с этой даты начинае...

19.04.2024 34 0 0

Хозяйственные договоры

Договор аренды автомобиля у директора

Если директор – сторона договора: ситуации из практики Пример составления (на языке оригинала) Образец для загрузки См. также: Доверенность на заключение договора купли-продажи ...

18.04.2024 124 0 2

Хозяйственные договоры

Дополнительное соглашение к договору аренды об изменении арендной платы

Заключаем хоздоговоры: советы юриста Пример составления (на языке оригинала) Образец для загрузки См. также: Дополнительное соглашение к договору аренды земли об автоматическом его возобновлении ...

03.04.2024 296 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

За какой период CХ (секции B–F КВЭД ДК 09:2010) определяет налог на недвижимое имущество по промышленным зданиям, предоставленным в аренду

За какой период CХ, основная деятельность которого классифицируется в секциях B–F КВЭД ДК 09:2010, определяет налоговое обязательство по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, по промышленным зданиям, предоставленным в аренду? В соответствии с пп. 266.2.1 Налого...

01.04.2024 7 0 0

Транспорт

Договор аренды транспортного средства с экипажем

Спецпроект «Операционная аренда и финлизинг автомобиля» Пример составления (на языке оригинала) Образец для загрузки См. также: Договор аренды транспортного средства (комбайна) с экипажем (водителем) ...

29.03.2024 143 0 1

Хозяйственные договоры

Договор аренды комбайна у физического лица

Агросоветчик «Использование имущества собственника/участника в деятельности сельхозпредприятия: договорное урегулирование, налоги, бухучет» Пример составления (на языке оригинала) Образец для загрузки См. также: Договор ссуды комбайна у физического лица ...

28.03.2024 218 0 1

Юридические консультации

Предприятие зарегистрировано по адресу учредителя: нужно ли заключать договор аренды или ссуды?

Баланс № 12 от 19 марта 2024 года Практическая ситуация Наше предприятие зарегистрировано по домашнему адресу одного из учредителей. Нужно ли в таком случае заключать с этим учредителем договор аренды помещения или бесплатного пользования имуществом (ссуды)? Такой договор желательно заключить, од...

15.03.2024 92 0 0

Юридические консультации

Предприятие зарегистрировано по адресу учредителя: нужно ли заключать договор аренды или ссуды?

Наше предприятие зарегистрировано по домашнему адресу одного из учредителей. Нужно ли в таком случае заключать с этим учредителем договор аренды помещения или бесплатного пользования имуществом (ссуды)? Практическая ситуация Наше предприятие зарегистрировано по домашнему адресу одного из учредителе...

14.03.2024 427 0 1

Договоры

Типовой договор аренды земли

Нормативно-правовое обеспечение: Постановление КМУ от 03.03.2004 № 220 "Об утверждении Типового договора аренды земли". Форма:

04.03.2024 1330 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Реорганизация арендатора – основание для расторжения договора аренды земельного участка: Верховный Суд

Передача арендатором по договору аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности права аренды такого земельного участка реорганизованному в результате выделения из него юридического лица по распределительному балансу является отчуждением этого права, противоречащего запрету,...

28.02.2024 38 0 1

Юридические вопросы

Договором аренды земли предусмотрен пересмотр размера арендной платы: требуется ли дополнительное соглашение?

Баланс-Бюджет № 9 от 27 февраля 2024 года Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет с...

26.02.2024 42 0 0

Земля и земельные правоотношения

Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет со дня оформления договора. Однако арендодат...

16.02.2024 521 4 0

Земельные отношения

Баланс-Агро № 8 от 20 февраля 2024 года Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет со ...

15.02.2024 221 0 0

Хозяйственные договора

Спецпроект «Хозяйственные договоры: советы по составлению и образцы»

В конце года каждый субъект хозяйствования подводит итоги своей деятельности и строит планы на новый год. Важной составляющей такой работы является заключение новых договоров, а также пролонгация действующих договоров и внесение в них изменений. В связи с этим у предприятий и предпринимателей возник...

25.01.2024 936 0 1

Хозяйственные операции

Аренда с середины месяца: как рассчитать арендную плату

Предприятие арендует у физлица автомобиль с 15.01.2024. Согласно условиям договора арендная плата составляет 4 000 грн в месяц. Возник рад вопросов. Предприятие арендует у физлица автомобиль с 15.01.2024. Согласно условиям договора арендная плата составляет 4 000 грн в месяц. Возник рад вопросов. Во...

19.01.2024 282 0 2