Баланс-Агро № 7 от 18 февраля 2025 года

Новости Главные бухгалтерские новости недели (10.02.2025–14.02.2025) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Земельные отношения Читать Договором аренды предусмотрена индексация нормативной денежной оценки и аренд...

Редакция

17.02.2025 666 1 0

Земля и земельные правоотношения

Договором аренды предусмотрена индексация нормативной денежной оценки и арендной платы: как избежать двойной индексации?

По общему правилу арендная плата исчисляется с учетом индексов инфляции. Кроме того, если арендная плата определяется в процентах от нормативной денежной оценки земли, то для ее расчета нужно каждый год получать данные о нормативной денежной оценке земельного участка с учетом ее индексации на индекс...

17.02.2025 179 0 0

Земельные отношения

Баланс-Агро № 7 от 18 февраля 2025 года По общему правилу арендная плата исчисляется с учетом индексов инфляции. Кроме того, если арендная плата определяется в процентах от нормативной денежной оценки земли, то для ее расчета нужно каждый год получать данные о нормативной денежной оценке земельного...

17.02.2025 195 0 0

Хозяйственные договоры

Договор операционной аренды недвижимого имущества (нежилого помещения)

Заключаем договор операционной аренды недвижимости Пример составления (на языке оригинала) Образец для загрузки

10.02.2025 321 0 1

Правовая помощь

Проверяем договоры аренды земли: таблица-подсказка

Баланс-Агро № 53 от 31 декабря 2024 года Дополнительное соглашение к договору аренды земли: порядок заключения и вступления в силу; Как заключить договор аренды нераспределенных земельных участков/невостребованных долей (паев) . Договор В конце года агропредприятия проводят аудит заключенных дого...

30.12.2024 288 0 0

Хозяйственные договоры

Договор аренды транспортного средства (комбайна) с экипажем (водителем)

Агросоветчик «Подряд, совместная деятельность и прочие варианты сотрудничества в целях выращивания сельхозпродукции: оформление, расчеты, налоги и бухучет» Уборка урожая: как оформить привлечение чужой техники Образец составления (на языке оригинала) Образец для загрузки: См. также: Д...

30.12.2024 7553 0 4

Хозяйственные операции в агросекторе

Проверяем договоры аренды земли: таблица-подсказка

В конце года агропредприятия проводят аудит заключенных договоров аренды земельных участков. Во время такой проверки может оказаться, что в некоторые договоры следует внести изменения, а некоторые – обновить или вообще прекратить. В статье в удобной таблице-подсказке рассмотрим, на что следует...

27.12.2024 377 0 3

Новости законодательства

Планируют изменения к форме Перечня арендаторов, с которыми заключены договоры аренды земли государственной или коммунальной собственности

На веб-портале ГНС размещен проект приказа Минфина «О внесении изменений в форму Перечня арендаторов, с которыми заключены договоры аренды земли государственной или коммунальной собственности» (далее – проект приказа). Разработчиком проекта регуляторного акта является Минфин. Про...

19.12.2024 40 0 0

Спецтема

Спецтема «Компенсация стоимости коммунальных услуг: юридический аспект и налоговые последствия»

Почему тема компенсации коммунальных платежей всегда актуальна? Тот, кто работает с арендой или ссудой или любым другим законным использованием зданий, помещений, всегда задается вопросом о коммунальных платежах. Изменение позиции налоговиков и судебная практика, а также ваши вопросы, поступающие на...

26.11.2024 353 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как заключить договор аренды нераспределенных земельных участков/невостребованных долей (паев)

Законом от 08.10.2024 № 3993-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по защите интересов собственников земельных долей (паев), а также применении административной процедуры в сфере земельных отношений» (далее – Закон № 3993) был продлен срок оформления нер...

25.11.2024 223 0 1

Земельные отношения

Как заключить договор аренды нераспределенных земельных участков/невостребованных долей (паев)

Баланс-Агро № 48 от 26 ноября 2024 года Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек Законом от 08.10.2024 № 3993-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по защите интересов собственников земельных долей (паев),...

25.11.2024 221 0 0

Расчеты в С/Х

Арендодатель не может получить арендную плату лично: три практических ситуации

Из-за войны или по другим причинам арендодатель не всегда может лично получить арендную плату (если речь идет о наличных). К сожалению, у арендаторов тоже иногда нет никакой информации об арендодателе – ни о месте проживания, ни о месте работы/службы. В консультации расскажем, как действовать ...

21.11.2024 281 2 0

Правовая помощь

Арендодатель не может получить арендную плату лично: три практических ситуации

Баланс-Агро № 48 от 26 ноября 2024 года Из-за войны или по другим причинам арендодатель не всегда может лично получить арендную плату (если речь идет о наличных). К сожалению, у арендаторов тоже иногда нет никакой информации об арендодателе – ни о месте проживания, ни о месте работы/службы. В...

21.11.2024 193 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Компенсация расходов на генератор арендаторами: правовой аспект и риски

Серия Библиотека «Баланс» Спецтема «Компенсация стоимости коммунальных услуг: юридический аспект и налоговые последствия» Для начала о типичной, к сожалению, ситуации в Украине. Очередной обстрел критической инфраструктуры заставил арендодателя позаботиться об альтернативны...

24.10.2024 91 0 0

Выпуски online издания Библиотека «Баланс»

Серия Библиотека «Баланс» Спецтема «Компенсация стоимости коммунальных услуг: юридический аспект и налоговые последствия»

23.10.2024 339 0 2

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Оплата коммунальных услуг: компенсация или возмещение?

Серия Библиотека «Баланс» Спецтема «Компенсация стоимости коммунальных услуг: юридический аспект и налоговые последствия» На редакционную почту поступил интересный вопрос: «Как правильно называть сумму, которую арендатор платит арендодателю за потребленные коммунальные...

23.10.2024 165 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГНС напоминает об изменении предельного размера арендной платы

Главное управление ГНС в Житомирской области информирует, что с 1 июля 2024 года вступает в силу Закон от 09.05.2024 № 3706-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно особенностей экспорта отдельных видов товаров в период действия военного положени...

Разъяснение

18.09.2024 271 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Отсутствие условий о размере платы не свидетельствует о незаключении договора найма (аренды) – Верховный Суд

Гражданский кодекс (далее – ГК) не квалифицирует плату за пользование имуществом как существенное условие договора найма (аренды) имущества. Если в договоре найма (аренды) не определен размер арендной платы, он определяется с учетом: потребительского качества; других обстоятельств, имеющих сущ...

Важно

16.09.2024 9 0 0

Деловые новости

Сельхозкооператив должен вернуть земельный участок собственнику, который не подписывал договор аренды – судебное решение

Хмельницкий апелляционный суд (ХАС) постановил устранить препятствия собственнику в пользовании земельным участком путем возвращения его из незаконного владения сельскохозяйственного кооператива. Такое постановление ХАС принял по результатам рассмотрения апелляционной жалобы землевладельца по решен...

20.08.2024 9 0 0

Земельные отношения

Сельхозпредприятие вносит арендную плату за 2023 год: нужно ли ее индексировать?

Баланс-Агро № 33 от 13 августа 2024 года Ситуация. Агропредприятие-арендатор уплачивает в августе арендную плату. В договоре аренды земельного участка установлено, что арендная плата подлежит индексации. Индексация осуществления арендатором посредством умножения арендной платы на индексный показате...

13.08.2024 341 0 2