Договір оренди землі автоматично продовжено, але орендодавець не має можливості отримати орендну плату: як бути?

Ситуація: з 07.04.2022 набув чинності Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145), яким унесено зміни і до Земельного кодексу (далі &n...

M Маргарита Майоренко

23.09.2022 443 0 0

Земля та земельні правовідносини

Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору

Розмір орендної плати – найперше, що зазвичай цікавить потенційного орендодавця будь-якого майна. Не є винятком і земельні орендні відносини, тож саме плату за користування землею потенційні сторони відповідного договору погоджують у першу чергу. Нагадаємо, орендна плата є однією із трьох істо...

27.07.2022 1015 0 1

Оподаткування

Орендна плата за землю виплачується в натуральній формі: як обкласти ПДВ

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Операція з виплати орендної плати в натуральній формі (зазвичай сільгосппродукцією) є об’єктом обкладення ПДВ. Адже в такому разі відбувається перехід права власності на продукцію або послуги, тобто ця операція прирівнюється до постачання товарів або по...

25.07.2022 258 0 1

Правова допомога

Чи можна не платити орендну плату за землю під час воєнного стану

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року У зв’язку з активними бойовими діями багато орендарів позбулися можливості обробляти земельну ділянку або не можуть її використовувати повною мірою. У консультації розповімо, чи може орендар в період дії воєнного стану вирішити питання про увільнення ві...

25.07.2022 473 1 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року

Зміст номеру Звітність Читати Орендна плата – 2022: порядок, форма та строки виплати ..... с. 2 Правова допомога Читати Чи можна не платити орендну плату за землю під час воєнного стану ..... с. 6 Читати Орендодавець – неповнолітній громадянин: як йому виплачувати ор...

25.07.2022 1491 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи можна не платити орендну плату за землю під час воєнного стану

У зв’язку з активними бойовими діями багато орендарів позбулися можливості обробляти земельну ділянку або не можуть її використовувати повною мірою. У консультації розповімо, чи може орендар в період дії воєнного стану вирішити питання про увільнення від сплати орендної плати, її відстрочення ...

25.07.2022 12508 2 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендна плата за землю виплачується в натуральній формі: як обкласти ПДВ

Операція з виплати орендної плати в натуральній формі (зазвичай сільгосппродукцією) є об’єктом обкладення ПДВ. Адже в такому разі відбувається перехід права власності на продукцію або послуги, тобто ця операція прирівнюється до постачання товарів або послуг. Бухгалтерів при цьому цікавить, що ...

25.07.2022 1285 0 4

Звітність

Орендна плата за сільгоспземлі: відображення в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року У цій статті розглянемо порядок відображення в Податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ орендної плати, нарахованої та виплаченої фізособам за землі сільгосппризначення, а також сум утриманих з неї ПДФО та військового збору (далі – ВЗ). Загальні вимоги Буд...

22.07.2022 490 0 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендна плата за сільгоспземлі: відображення в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ

У цій статті розглянемо порядок відображення в Податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ орендної плати, нарахованої та виплаченої фізособам за землі сільгосппризначення, а також сум утриманих з неї ПДФО та військового збору (далі – ВЗ). У цій статті розглянемо порядок відображення в Податковому ро...

22.07.2022 1085 0 2

Юридичні консультації

Орендодавець – неповнолітній громадянин: як йому виплачувати орендну плату?

Якщо орендодавцем за договором оренди земельної ділянки виступає дитина віком до 18 років, то в орендаря закономірно виникає запитання: як виплачувати орендну плату – батькам дитини чи самій дитині? Давайте розберемося із цим питанням. Якщо орендодавцем за договором оренди земельної ділянки в...

22.07.2022 404 0 3

Правова допомога

Орендодавець – неповнолітній громадянин: як йому виплачувати орендну плату?

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Якщо орендодавцем за договором оренди земельної ділянки виступає дитина віком до 18 років, то в орендаря закономірно виникає запитання: як виплачувати орендну плату – батькам дитини чи самій дитині? Давайте розберемося із цим питанням. Запитання &ndash...

22.07.2022 304 0 0

Правова допомога

Орендодавець виїхав за кордон: як виплатити орендну плату за землю

Баланс-Агро № 23 від 7 червня 2022 року Якщо орендодавець не може сам отримати плату за оренду земельної ділянки (наприклад, виїхав за кордон), то її необхідно виплатити його представникові. Це може бути як родич орендодавця (дружина, діти і т. д.), так і особа, яка не має з ним родинних зв’я...

07.06.2022 285 0 1

Юридичні консультації

Орендодавець виїхав за кордон: як виплатити орендну плату за землю

Якщо орендодавець не може сам отримати плату за оренду земельної ділянки (наприклад, виїхав за кордон), то її необхідно виплатити його представникові. Це може бути як родич орендодавця (дружина, діти і т. д.), так і особа, яка не має з ним родинних зв’язків. У консультації розповімо, як оренда...

06.06.2022 1897 0 2

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Адміністрування орендної плати за землю

Земельним кодексом України (далі - ЗКУ) та Законом України «Про оренду землі» (далі - Закон) визначено, що у разі набуття права власності на об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об’єкт незавершеного будівництва, розміщени...

27.01.2022 69 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Розміри орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності

Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою за розмір земельного податку: для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, – у розмірі не більше 3 відс. їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування...

06.01.2022 105 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи потрібно вносити зміни до договорів оренди, у разі внесення змін до Методики розрахунку орендної плати

Чи потрібно вносити зміни до діючих договорів оренди в частині зменшення орендної ставки протягом строку їх дії, у разі внесення змін до Методики розрахунку орендної плати? Так, внесення змін до договору оренди здійснюється з урахуванням обмежень, установлених ст. 16 Закону України від 03.10.2019 №...

02.12.2021 78 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Внесення змін до договорів оренди, у разі внесення змін до Методики розрахунку орендної плати

01.12.2021 30 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

З якої дати необхідно сплачувати орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності?

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата) – обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Норми встановлені п. п 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). ...

22.11.2021 169 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Орендну плату за землю відмежують від земельного податку

У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо особливостей справляння земельного податку та орендної плати за земельні ділянки, які перебувають постійному користуванні» №6291, яким пропонують не враховувати орендну плату за ділянки ком...

18.11.2021 64 0 0

Новини законодавства

Законопроектом пропонується відмежувати орендну плату за землю від земельного податку

18.11.2021 320 0 0