Розміри орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності

Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою за розмір земельного податку: для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, – у розмірі не більше 3 відс. їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування...

Редакція

06.01.2022 104 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи потрібно вносити зміни до договорів оренди, у разі внесення змін до Методики розрахунку орендної плати

Чи потрібно вносити зміни до діючих договорів оренди в частині зменшення орендної ставки протягом строку їх дії, у разі внесення змін до Методики розрахунку орендної плати? Так, внесення змін до договору оренди здійснюється з урахуванням обмежень, установлених ст. 16 Закону України від 03.10.2019 №...

02.12.2021 70 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Внесення змін до договорів оренди, у разі внесення змін до Методики розрахунку орендної плати

01.12.2021 27 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

З якої дати необхідно сплачувати орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності?

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата) – обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Норми встановлені п. п 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). ...

22.11.2021 152 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Орендну плату за землю відмежують від земельного податку

У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо особливостей справляння земельного податку та орендної плати за земельні ділянки, які перебувають постійному користуванні» №6291, яким пропонують не враховувати орендну плату за ділянки ком...

18.11.2021 62 0 0

Новини законодавства

Законопроектом пропонується відмежувати орендну плату за землю від земельного податку

18.11.2021 317 0 0

Земельні відносини

За оренду сплачено наперед: як діяти в разі зміни власника сільгоспземлі

Баланс-Агро № 44 від 8 листопада 2021 року У чому проблема: непоодинокими є випадки, коли орендар сплачує за користування земельною ділянкою наперед. Зазвичай це трапляється на прохання орендодавця, якому терміново потрібна значна сума коштів. І особливо поширеною ця ситуація була серед ще донедавн...

05.11.2021 169 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Плата за землю: огляд роз’яснень податкової із проблемних питань

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У консультації розглянемо роз’яснення органів ДПС, розміщені в ЗІР, із питань, які виникають у платників податків щодо плати за землю. Для зручності наведемо їх у таблиці. Роз’яснення органів ДПС із пит...

04.11.2021 105 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Як виправити помилки в декларації із плати за землю

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Як правило, платники податків припускаються помилок у податковій декларації із плати за землю (далі – декларація) через неправильне застосування ставки земельного податку або розміру нормативної грошової оцін...

04.11.2021 79 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Плата за оренду земель державної або комунальної власності

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Орендна плата за землю державної або комунальної власності сплачується в особливому порядку. Є також специфіка в укладенні таких договорів. Саме про це і йтиметься у статті. Порядок укладення договорів оренди Зага...

04.11.2021 106 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Плата за землю: правила розрахунку і сплати, подання декларації

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Плата за землю (обов’язковий платіж у складі податку на майно) буває двох видів (пп. 14.1.147 ПК): земельний податок; орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності (далі – оре...

04.11.2021 125 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендодавець землі помер: як утримати з орендної плати ПДФО та військовий збір і заповнити додаток 4ДФ

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадко...

04.11.2021 89 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Власник орендованої землі помер: що в бухгалтерському обліку

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер. Розглянемо особливості бухобліку в цій ситуації. Запитання – відповіді Чи повинен бухгалтер сільгосппідприємства нарах...

04.11.2021 71 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендна плата за сільгоспземлі приватної власності: оподаткування та бухоблік

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У цій статті розповімо про особливості оподаткування та відображення в бухобліку операцій із нарахування та сплати орендної плати за земельні ділянки сільгосппризначення фізичним особам. Оподаткування Порядок опод...

04.11.2021 80 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини?

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У випадку смерті орендодавця в орендаря зазвичай виникає низка запитань, зокрема: чи вважається договір оренди дійсним після смерті орендодавця; коли спадкоємець набуде право на спадщину та як орендар про це ді...

04.11.2021 61 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Як установити орендну плату за сільгоспземлі державної та комунальної власності

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Можливості визначення умов про розмір, спосіб розрахунків, період, порядок обчислення, строк сплати орендної плати за землі державної чи комунальної власності у сторін є досить обмеженими. Причиною цього є регулюва...

04.11.2021 41 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендна плата за землі приватної власності

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди землі. Крім самого розміру орендної плати, сторони також повинні передбачити в договорі строк її сплати, спосіб та умови розрахунків, порядок унесення та п...

04.11.2021 103 0 0

Випуски online видання Бібліотека «Баланс»

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання»

Земля – безцінний ресурс, використовуваний для виробництва сільгосппродукції, будівництва міст, комунікацій, розвитку регіонів і суспільства в цілому. З одного боку, земля є основою навколишнього середовища – усі інші природні об’єкти та живі істоти не можуть існувати за її межами...

04.11.2021 329 0 0

Земля та земельні правовідносини

За оренду сплачено наперед: як діяти в разі зміни власника сільгоспземлі

У чому проблема: непоодинокими є випадки, коли орендар сплачує за користування земельною ділянкою наперед. Зазвичай це трапляється на прохання орендодавця, якому терміново потрібна значна сума коштів. І особливо поширеною ця ситуація була серед ще донедавна підмораторних сільгоспземель, адже орендар...

03.11.2021 599 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Як виправити помилки в декларації із плати за землю

Як правило, платники податків припускаються помилок у податковій декларації із плати за землю (далі – декларація) через неправильне застосування ставки земельного податку або розміру нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земельної ділянки, а також через неуважність під час визначення ...

02.11.2021 338 0 0