Договор аренды земли автоматически продлен, но арендодатель не имеет возможности получить арендную плату: как быть?

Ситуация: с 07.04.2022 вступил в силу Закон от 24.03.2022 № 2145-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно создания условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения» (далее – Закон № 2145), которым внесены изм...

M Маргарита Майоренко

23.09.2022 442 0 0

Земля и земельные правоотношения

Плата за аренду земли: законодательное регулирование vs свобода договора

Размер арендной платы – в первую очередь, что обычно интересует потенциального арендодателя любого имущества. Не являются исключением и земельные арендные отношения, поэтому именно плату за пользование землей потенциальные стороны соответствующего договора согласовывают в первую очередь. Напом...

27.07.2022 1015 0 1

Налогообложение

Арендная плата за землю выплачивается в натуральной форме: как обложить НДС

Баланс-Агро № 30 от 26 июля 2022 года Операция по выплате арендной платы в натуральной форме (обычно сельхозпродукцией) является объектом обложения НДС. Ведь в таком случае происходит переход права собственности на продукцию или услуги, то есть эта операция приравнивается к поставке товаров или усл...

25.07.2022 258 0 1

Правовая помощь

Можно ли не платить арендную плату за землю во время военного положения

Баланс-Агро № 30 от 26 июля 2022 года В связи с активными боевыми действиями многие арендаторы лишились возможности обрабатывать земельный участок либо не могут его использовать в полной мере. В консультации расскажем, может ли арендатор в период действия военного положения решить вопрос об освобож...

25.07.2022 473 1 1

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 30 от 26 июля 2022 года

Содержание номера Отчетность Читать Арендная плата – 2022: порядок, форма и сроки выплаты ..... с. 2 Правовая помощь Читать Можно ли не платить арендную плату за землю во время военного положения ..... с. 6 Читать Арендодатель – несовершеннолетний гражданин: как ему выплачивать аре...

25.07.2022 1491 0 1

Земля и земельные правоотношения

Можно ли не платить арендную плату за землю во время военного положения

В связи с активными боевыми действиями многие арендаторы лишились возможности обрабатывать земельный участок либо не могут его использовать в полной мере. В консультации расскажем, может ли арендатор в период действия военного положения решить вопрос об освобождении от уплаты арендной платы, ее отср...

25.07.2022 12507 2 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендная плата за землю выплачивается в натуральной форме: как обложить НДС

Операция по выплате арендной платы в натуральной форме (обычно сельхозпродукцией) является объектом обложения НДС. Ведь в таком случае происходит переход права собственности на продукцию или услуги, то есть эта операция приравнивается к поставке товаров или услуг. Бухгалтеров при этом интересует, чт...

25.07.2022 1280 0 4

Отчетность

Арендная плата за сельхозземли: отражение в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ

Баланс-Агро № 30 от 26 июля 2022 года В этой статье рассмотрим порядок отражения в Налоговом расчете по НДФЛ И ЕСВ арендной платы, начисленной и выплаченной физлицам за земли сельхозназначения, а также сумм удержанных из нее НДФЛ и военного сбора (далее – ВС). Общие требования Любой доход, к...

22.07.2022 490 0 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендная плата за сельхозземли: отражение в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ

В этой статье рассмотрим порядок отражения в Налоговом расчете по НДФЛ И ЕСВ арендной платы, начисленной и выплаченной физлицам за земли сельхозназначения, а также сумм удержанных из нее НДФЛ и военного сбора (далее – ВС). В этой статье рассмотрим порядок отражения в Налоговом расчете по НДФЛ ...

22.07.2022 1085 0 2

Юридические консультации

Арендодатель – несовершеннолетний гражданин: как ему выплачивать арендную плату?

Если арендодателем по договору аренды земельного участка выступает ребенок в возрасте до 18 лет, то у арендатора закономерно возникает вопрос: как выплачивать арендную плату – родителям ребенка или самому ребенку? Давайте разберемся с этим вопросом. Если арендодателем по договору аренды земел...

22.07.2022 404 0 3

Правовая помощь

Арендодатель – несовершеннолетний гражданин: как ему выплачивать арендную плату?

Баланс-Агро № 30 от 26 июля 2022 года Если арендодателем по договору аренды земельного участка выступает ребенок в возрасте до 18 лет, то у арендатора закономерно возникает вопрос: как выплачивать арендную плату – родителям ребенка или самому ребенку? Давайте разберемся с этим вопросом. Вопр...

22.07.2022 304 0 0

Правовая помощь

Арендодатель выехал за границу: как выплатить арендную плату за землю

Баланс-Агро № 23 от 7 июня 2022 года Если арендодатель не может сам получить плату за аренду земельного участка (например, выехал за границу), то ее необходимо выплатить его представителю. Это может быть как родственник арендодателя (жена, дети и т. д.), так и лицо, которое не имеет с ним родственн...

07.06.2022 285 0 1

Юридические консультации

Арендодатель выехал за границу: как выплатить арендную плату за землю

Если арендодатель не может сам получить плату за аренду земельного участка (например, выехал за границу), то ее необходимо выплатить его представителю. Это может быть как родственник арендодателя (жена, дети и т. д.), так и лицо, которое не имеет с ним родственных связей. В консультаци расскажем, ка...

06.06.2022 1897 0 2

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Администрирование арендной платы за землю

Земельным кодексом Украины (далее – ЗКУ) и Законом Украины «Об аренде земли» (далее – Закон) определено, что в случае приобретения права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом (кроме многоквартирного), другое здание или сооружение), незавершенного строительс...

27.01.2022 69 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Размеры арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа: не может быть меньше размера земельного налога: для земельных участков, нормативная денежная оценка которых проведена, – в размере не более 3 проц. их нормативной денежной оценки, для земель общего пользовани...

06.01.2022 105 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нужно ли вносить изменения в договоры аренды, в случае внесения изменений в Методику расчета арендной платы

Нужно ли вносить изменения в действующие договоры аренды в части уменьшения арендной ставки в течение срока их действия, в случае внесения изменений в Методику расчета арендной платы? Так, внесение изменений в договор аренды производится с учетом ограничений, установленных ст. 16 Закона Украины от ...

02.12.2021 78 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Внесение изменений в договоры аренды, в случае внесения изменений в Методику расчета арендной платы

01.12.2021 30 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

С какой даты необходимо платить арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственности?

Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее – арендная плата) – обязательный платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком. Нормы установлены п. п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее &nd...

22.11.2021 169 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Арендную плату за землю отграничивают от земельного налога

В Верховной Раде зарегистрировали законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины об особенностях взимания земельного налога и арендной платы за находящиеся в постоянном пользовании земельные участки» №6291, которым предлагают не учитывать арендную плату за участки коммунал...

18.11.2021 64 0 0

Новости законодательства

Законопроектом предлагается разграничить арендную плату за землю от земельного налога

18.11.2021 320 0 0