Послуги з надання орендодавцем комунального майна в оренду є об’єктом оподаткування ПДВ

Пунктом 29 ст. 64 Бюджетного кодексу України від 08 липня 2010 року № 2456-VI зі змінами та доповненнями визначено, що до доходів загального фонду бюджетів сільських, селищних, міських територіальних громад належать надходження від орендної плати за користування майновим комплексом та іншим майном, ...

Редакція

15.12.2021 24 0 0

Інтернет для бухгалтера

Надаєте в оренду приміщення, будівлю чи земельну ділянку? Не забудьте сплатити податок!

Баланс-Бюджет № 46 від 22 листопада 2021 року Згідно з п. 284.3 Податкового кодексу (далі – ПК) якщо платники земельного податку, які користуються пільгами із цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їхні частини, податок за такі ділянки та ділянки під так...

19.11.2021 189 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Рада дозволила громадам здавати в оренду майно ліквідованих установ середньої освіти

Верховна Рада ухвалила закон, за яким місцева влада зможе розпоряджатися майном ліквідованих комунальних навчальних закладів, що знаходяться у сільській місцевості. Місцеві ради зможуть здавати в оренду таке майно, а також земельні ділянки, на яких розташовані ліквідовані навчальні заклади. Законоп...

03.11.2021 94 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

ПДВ: порядок оподаткування операцій з надання в оренду державного майна

Відповідно до п.п. «б» п. 185.1 ст. 185 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) об’єктом оподаткування є операції платників податку з постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України...

25.10.2021 18 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Спрямування КНП надходжень за оренду майна до місцевих бюджетів або ОМС ‒ засновників є розподілом отриманих доходів

Відповідно до пп 14.1.121 п 14.1 ст 14 Податкового кодексу України (далі ‒ ПКУ) неприбуткові підприємства, установи та організації ‒ це неприбуткові підприємства, установи та організації, які не є платниками податку на прибуток підприємств відповідно до пункту 133.4 статті 133 ПКУ. Неприбутковим пі...

12.10.2021 14 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Компенсація бюджетній установі витрат на утримання наданого нею в оренду нерухомості, компослуг і енергоносіїв: ПН не складається

Чи складається орендодавцем – бюджетною установою податкова накладна при отриманні коштів, що надійшли від орендаря у вигляді компенсації витрат на утримання наданого в оренду нерухомого майна, комунальних послуг і енергоносіїв? Відповідно до п.п. «б» п. 185.1 ст. 185 Податкового ...

10.09.2021 16 0 0

Оренда та лізинг

Оренда офісу: правові нюанси

Баланс № 34 від 30 серпня 2021 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якій формі слід укладати договір оренди офісу; які умови варто включити до договору, а які мають бути в ньому обов’язково (у кінці консультації наводиться зразок); які первинні документи потрібно складати на підставі та...

27.08.2021 114 0 0

Юридичні питання

Заходи щодо ефективного управління майном тергромад

Баланс-Бюджет № 34 від 30 серпня 2021 року Діяльність місцевого самоврядування значною мірою залежить від його матеріальної та економічної бази. Пропонуємо розглянути основні заходи щодо ефективного управління майном, які мають проводитися органами виконавчої влади територіальних громад. Аналіз стр...

27.08.2021 58 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Що входить в обов’язки власників житлових і громадських будинків, підприємств комунального та побутового обслуговування населення?

Відповідно до пункту 5.10. розділу 5 глави 5 Правил безпеки систем газопостачання затвердженого наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15.05.2015 р. № 285, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 08.06.2015 р. за № 674/27119, власники (балансоутримувачі та/або ...

27.08.2021 57 0 0

Господарські операції

Оренда офісу: правові нюанси

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якій формі слід укладати договір оренди офісу; які умови варто включити до договору, а які мають бути в ньому обов’язково (у кінці консультації наводиться зразок); які первинні документи потрібно складати на підставі такого договору; хто та як повинен по...

23.08.2021 246 0 0

Юридичні питання

Заходи щодо ефективного управління майном тергромад

Діяльність місцевого самоврядування значною мірою залежить від його матеріальної та економічної бази. Пропонуємо розглянути основні заходи щодо ефективного управління майном, які мають проводитися органами виконавчої влади територіальних громад. Діяльність місцевого самоврядування значною мірою зале...

20.08.2021 86 0 0

Бухгалтерський облік

Відшкодування комунальних платежів бюджетній установі – орендодавцю приміщення

Баланс-Бюджет № 32 від 16 серпня 2021 року Для бюджетних установ – орендодавців, які надають в оренду приміщення або його частину, завжди актуальними є питання, пов’язані з відшкодуванням орендарями платежів за спожиті ними комунальні послуги. Зокрема, як розрахувати частку комунальних ...

13.08.2021 102 0 0

Бухгалтерський облік

Відшкодування комунальних платежів бюджетній установі – орендодавцю приміщення

Для бюджетних установ – орендодавців, які надають в оренду приміщення або його частину, завжди актуальними є питання, пов’язані з відшкодуванням орендарями платежів за спожиті ними комунальні послуги. Зокрема, як розрахувати частку комунальних послуг, спожитих орендарем? Як такі платежі ...

10.08.2021 398 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Оренда держмайна: що з ПДВ?

Засоби (в т.ч. суми авансового внеску), який перераховує орендар в рахунок оплати вартості послуг оренди державного нерухомого майна, операції з поставки якого є об'єктом оподаткування, фактично є оплатою вартості таких послуг. Разом з тим, перерахування частини суми авансового внеску відповідно до...

02.08.2021 679 0 1

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Оподаткування ПДВ послуги з надання орендодавцем комунального майна в оренду

08.07.2021 35 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Акт повернення з оренди майна: нова редакція

ФДМУ наказом від 17.06.2021 р. № 1060 затвердив нову редакцію примірної форми акта повернення з оренди нерухомого/іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, затвердженої наказом ФДМУ від 22.12.2020 р. № 2049. В акті тепер наводитимуть інформацію також і про ...

29.06.2021 120 0 0

Оподаткування

Змінилися відомості про об’єкт оподаткування: як заповнити форму № 20-ОПП?

Баланс-Агро № 23 від 14 червня 2021 року 20-ОПП Сільгосппідприємство продало іншому сільгосппідприємству склад. Оскільки поки підприємство-продавець новий склад ще не придбало, воно буде орендувати проданий склад кілька місяців. Після придбання cкладу у власність підприємство вже подавало повідомле...

11.06.2021 118 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Змінилися відомості про об’єкт оподаткування: як заповнити форму № 20-ОПП?

Сільгосппідприємство продало іншому сільгосппідприємству склад. Оскільки поки підприємство-продавець новий склад ще не придбало, воно буде орендувати проданий склад кілька місяців. Після придбання cкладу у власність підприємство вже подавало повідомлення за формою № 20-ОПП про цей об’єкт опода...

09.06.2021 245 0 1

Бюджет. Новини законодавства

Зміни до закону про оренду державного та комунального майна

Верховна Рада ухвалила Закон України «Про основні засади молодіжної політики» від 27.04.2021 № 1414-IX (далі - Закон № 1414), яким унесено зміни до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX (далі - Закон № 157). Відповідно...

07.06.2021 63 0 0

Бухгалтерський облік

Гарантійне забезпечення договору оренди: нюанси обліку

Баланс-Бюджет № 22 від 7 червня 2021 року У договорі оренди комунального майна прописано вимогу щодо внесення забезпечувального депозиту, який виступає гарантією виконання умов договору орендарем. Саме через це постає багато запитань: як обліковувати забезпечувальний депозит; коли його слід поверта...

04.06.2021 95 0 0