Унесено зміни до Типового договору оренди землі: постанова Уряду

Кабмін постановою від 01.03.2024 № 235 уніс зміни до деяких постанов КМУ щодо ефективності використання земель. 

Так, унесено зміни до Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220, постанови КМУ від 22.09.2021 № 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» та до Порядку консервації земель, затвердженого постановою КМУ від 19.01.2022 № 35, з метою приведення їх у відповідність до вимог Земельного кодексу, Законів від 19.06.2003 № 962-IV «Про охорону земель» та від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» з урахуванням змін, внесених Законом від 11.04.2023 № 3050-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» та Закону від 27.07.2023 № 3272-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення ефективності використання земель сільськогосподарського призначення державної власності».  

Зокрема, у Типовому договорі оренди землі передбачено, що у разі передачі в оренду земельної ділянки (земельних ділянок) державної власності акціонерному товариству, товариству з обмеженою відповідальністю, 100 % акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення такого державного підприємства і є його правонаступником, строк дії договору оренди землі становить 50 років. Розмір орендної плати в такому випадку становитиме не менш як 12 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки або не менш як 12 % нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по АРК або області, якщо нормативну грошову оцінку земельної ділянки не проведено.  

У Порядку консервації земель доповнено перелік земельних ділянок, що підлягатимуть консервації, земельними ділянками, забрудненими хімічними речовинами внаслідок надзвичайних ситуацій та/або збройної агресії та бойових дій під час дії воєнного стану, а також земельними ділянками, на яких розташовані військові інженерно-технічні та/або фортифікаційні споруди. 

Урядовий портал

Приєднуйтесь до Uteka у Telegramm