Внесены изменения в Типовой договор аренды земли: постановление Правительства

Кабмин постановлением от 01.03.2024 № 235 внес изменения в некоторые постановления КМУ относительно эффективности использования земель. 

Так, внесены изменения в Типовой договор аренды земли, утвержденный постановлением КМУ от 03.03.2004 № 220, постановления КМУ от 22.09.2021 № 1013 «Некоторые вопросы подготовки к проведению и проведение земельных торгов для продажи земельных участков и получения прав пользования ими (аренды, суперфиция, эмфитевзиса)» и в Порядок консервации земель, утвержденный постановлением КМУ от 19.01.2022 № 35, с целью приведения их в соответствие с требованиями Земельного кодекса, Законов от 19.06.2003 № 962-IV «Об охране земель» и от 06.10.1998 № 161-XIV «Об аренде земли» с учетом изменений, внесенных Законом от 11.04.2023 № 3050-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины относительно освобождения от уплаты экологического налога, платы за землю и налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за уничтоженное или поврежденное недвижимое имущество» и Закона от 27.07.2023 № 3272-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности». 

В частности, в Типовом договоре аренды земли предусмотрено, что в случае передачи в аренду земельного участка (земельных участков) государственной собственности акционерному обществу, обществу с ограниченной ответственностью, 100 % акций (долей) в уставном капитале которого принадлежат государству, который образовался путем преобразования такого государственного предприятия и является его правопреемником, срок действия договора аренды земли составляет 50 лет. Размер арендной платы в таком случае будет составлять не менее 12 % нормативной денежной оценки земельного участка или не менее 12 % нормативной денежной оценки единицы площади пашни по АРК или области, если нормативная денежная оценка земельного участка не проведена. 

В Порядке консервации земель дополнен перечень земельных участков, подлежащих консервации, земельными участками, загрязненными химическими веществами в результате чрезвычайных ситуаций и/или вооруженной агрессии и боевых действий во время военного положения, а также земельными участками, на которых расположены военные инженерно-технические и/ или фортификационные сооружения. 

Правительственный портал

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm