Договором оренди землі передбачено перегляд розміру орендної плати: чи потрібна додаткова угода?

Ситуація: у договорі оренди землі установлено орендну плату в розмірі 7 % нормативної грошової оцінки (далі – НГО). А в наступному пункті договору зазначено, що розмір орендної плати переглядається один раз на 7 років. Наразі минуло 7 років із дня оформлення договору. Однак орендодавець не звертався до орендаря з пропозицією переглянути розмір орендної плати.

Запитання: в якому розмірі нині сплачувати орендну плату, якщо в договорі передбачено її перегляд? Як документально оформити зміну орендної плати?

Коротка відповідь: умови договору оренди (у т. ч. і зміна розміру орендної плати) змінюються за взаємною згодою сторін. Якщо сторони домовляться про зміну розміру орендної плати, то таке рішення оформлюється додатковою угодою. І якщо таку угоду не було укладено, то зараз орендар повинен сплачувати орендну плату в тому розмірі, який вказано в договорі (7 % НГО). Тепер про все це детальніше.