Приклади проведень за операціями з оренди

Приклад 1
Бюджетна установа взяла в оренду приміщення загальною площею 450 м². В орендаря це приміщення відображається на аналітичному рахунку 1013.1.1 «Будівлі, споруди та передавальні пристрої, взяті у фінансову оренду». За договором фінансової оренди об’єктів, укладеним між орендодавцем та орендарем:

• строк оренди становить 3 роки, починаючи з 02.01.17 р.;
• орендна відсоткова ставка – 24 % річних;
• мінімальні орендні платежі загальною сумою 120 000 грн. сплачуються раз на півроку (2 січня та 11 липня) по 20 000 грн.;
• об’єкт знаходиться на балансі орендодавця, його залишкова вартість – 80 000 грн.;
• у процесі використання об’єкта оренди (будівлі) було понесено витрати на його модернізацію в сумі 7 974 грн.;
• після завершення строку оренди право власності на об’єкт переходить до орендаря.

В економічній літературі теперішня вартість мінімальних орендних платежів (ТВ) орендаря визначається за формулою

ТВ = А х [1 + (1 – D) : і],

де        А – сума мінімального орендного платежу, що сплачується регулярно;
            D – дисконтований множник, який, у свою чергу, розраховується за формулою

де        n – кількість періодів, за які сплачується орендна плата і нараховуються відсотки;
            і – ставка відсотка для вказаного періоду.