Орендна плата – 1 грн.: хто та коли сплачує

Із цієї статті ви дізнаєтеся: якими нормативними документами регулюються питання оренди держмайна, хто має, а хто не має права платити за орендоване майно лише 1 грн.

Питання оренди майна регламентуються:

• Цивільним кодексом;
• Господарським кодексом;
• Законом від 10.04.92 р. № 2269-XII «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон № 2269);
• Методикою оцінки об’єктів оренди, затвердженою постановою КМУ від 10.08.95 р. № 629;
• Методикою розрахунку орендної плати за державне майно та пропорціями її розподілу, затвердженою постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786 (далі – Методика № 786).

Бюджетна установа має право самостійно приймати рішення про надання в оренду нерухомого майна загальною площею не більше 200 м² (ст. 5 Закону № 2269). У разі надання в оренду майна, площа якого перевищує встановлену норму, слід отримати дозвіл від ОМС.

Розрахунок орендної плати з розподілом між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем для об’єктів, що перебувають у державній власності, здійснюється Кабміном. Для об’єктів комунальної власності такий розрахунок проводиться на тих самих методологічних засадах, як і для об’єктів державної власності (ч. 2 ст. 19 Закону № 2269).

Питання оцінки об’єктів оренди та порядок розрахунку орендної плати для небюджетних установ і організацій висвітлено в «Погодинна оренда: приклад розрахунку».