Арендная плата – 1 грн.: кто и когда платит

Из этой статьи вы узнаете: какими нормативными документами регулируются вопросы аренды госимущества, кто имеет, а кто не имеет права платить за арендованное имущество только 1 грн.

Вопросы аренды имущества регламентируются:

• Гражданским кодексом;
• Хозяйственным кодексом;
• Законом от 10.04.92 г. № 2269-XII «Об аренде государственного и коммунального имущества» (далее – Закон № 2269);
• Методикой оценки объектов аренды, утвержденной постановлением КМУ от 10.08.95 г. № 629;
• Методикой расчета арендной платы за государственное имущество и пропорциями ее распределения, утвержденными постановлением КМУ от 04.10.95 г. № 786 (далее – Методика № 786).

Бюджетное учреждение имеет право самостоятельно принимать решение о предоставлении в аренду недвижимого имущества общей площадью не более 200 м² (ст. 5 Закона № 2269). В случае предоставления в аренду имущества, площадь которого превышает установленную норму, нужно получить разрешение от ОМС.

Расчет арендной платы с распределением между соответствующим бюджетом, арендодателем и балансодержателем для объектов, которые находятся в государственной собственности, осуществляется Кабмином. Для объектов коммунальной собственности такой расчет проводится на тех же методологических принципах, как и для объектов государственной собственности (ч. 2 ст. 19 Закона № 2269).

Вопросы оценки объектов аренды и порядок расчета арендной платы для небюджетных учреждений и организаций освещены в «Почасовая аренда: пример расчета».