Порядок продления действия договоров аренды по старым правилам: ФГИУ

С 01.02.2020 г. действуют новые правила аренды государственного и коммунального имущества. Их определяет Закон Украины от 03.10.2019 г. №157-IX. В соответствии с п. 2 Заключительных и переходных положений этого Закона договоры аренды государственного или коммунального имущества, заключенные до 01.0...

Редакция

13.05.2020 689 0 0

Правовая помощь

Сельсовет требует увеличения арендной платы: можно ли отказать

Баланс-Агро № 24 от 18 мая 2020 года Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, которые арендуют земельные участки коммунальной формы собственности. Из этой статьи вы узнаете: имеет ли право сельсовет инициировать увеличение арендной платы, как арендатор может ответить на такое предложение, к...

12.05.2020 154 0 1

Налогообложение

С какой периодичностью составлять налоговые накладные на услуги по аренде

Баланс-Агро № 24 от 18 мая 2020 года Ситуация. Два сельхозпредприятия (плательщики НДС) заключили договор субаренды земли. По условиям договора арендная плата платится один раз в год в декабре. Условия о периодичности составления актов предоставленных услуг в договоре нет. На какую дату следует сос...

12.05.2020 180 0 1

Земля и земельные правоотношения

Сельсовет требует увеличения арендной платы: можно ли отказать

Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, которые арендуют земельные участки коммунальной формы собственности. Из этой статьи вы узнаете: имеет ли право сельсовет инициировать увеличение арендной платы, как арендатор может ответить на такое предложение, каковы последствия в случае недостижени...

12.05.2020 692 0 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

С какой периодичностью составлять налоговые накладные на услуги по аренде

Ситуация. Два сельхозпредприятия (плательщики НДС) заключили договор субаренды земли. По условиям договора арендная плата платится один раз в год в декабре. Условия о периодичности составления актов предоставленных услуг в договоре нет. На какую дату следует составлять налоговые накладные (далее &nd...

12.05.2020 905 0 1

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 24 от 18 мая 2020 года

Кратко о материалах номера Из-за аномально теплой зимы и весенних заморозков в некоторых регионах Украины значительно пострадали посевы сельхозкультур. В особо трудных случаях предприятиям придется списать погибшие посевы или засеять землю новой культурой или перепахать землю и оставить ее под пар...

12.05.2020 291 0 1

Налогообложение

Как учитывать «малоценное» улучшение арендованного объекта

Баланс № 19 от 12 мая 2020 года Ситуация: предприятие – плательщик налога на прибыль и НДС арендует офисное здание по договору операционной аренды. В 2020 году предприятие определяет объект налогообложения прибыли с применением корректировок на все разницы, предусмотренные Налоговым кодексом ...

07.05.2020 70 0 0

Выпуски online издания «Баланс»

Баланс № 19 от 12 мая 2020 года

Кратко о материалах номера Последствия применения карантинной НДС-льготы Введение задним числом НДС-льготы на поставку товаров, необходимых для выполнения карантинных мероприятий, вызвало немало вопросов у плательщиков НДС. И хотя ГНС постаралась на многие из них оперативно ответить (в Информацио...

07.05.2020 219 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как не платить аренду на период карантина Фонд госимущества

Как не платить аренду во время карантина, согласно новым изменениям украинскому законодательству, пояснили в Фонде государственного имущества. Речь идет об освобождении арендаторов госимущества на время действия ограничительных мер, введенных из-за пандемии коронавируса (согласно новой редакции п. ...

07.05.2020 176 0 0

Хозяйственные операции

Как учитывать «малоценное» улучшение арендованного объекта

Ситуация: предприятие – плательщик налога на прибыль и НДС арендует офисное здание по договору операционной аренды. В 2020 году предприятие определяет объект налогообложения прибыли с применением корректировок на все разницы, предусмотренные Налоговым кодексом (далее – НК). В мае этого г...

07.05.2020 385 0 1

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Выплату арендной платы за землю наперед надо правильно оформлять

Библиотека Баланс № 9 «Топ-подборка судебных решений для защиты от штрафов» Суть спора Физлицо – арендодатель земельного участка обратился в суд с иском о расторжении договора аренды земли и взыскании задолженности по арендной плате. По его мнению, арендатор ни разу не выплачивал...

06.05.2020 89 0 0

Юридические консультации

Выплату арендной платы за землю наперед надо правильно оформлять

Топ-подборка судебных решений для защиты от штрафов Суть спора Физлицо – арендодатель земельного участка обратился в суд с иском о расторжении договора аренды земли и взыскании задолженности по арендной плате. По его мнению, арендатор ни разу не выплачивал арендную плату. Однако арендатор име...

06.05.2020 3902 0 4

Налогообложение

Бесплатная аренда на период карантина: что с учетом и налогообложением?

Баланс № 18 от 4 мая 2020 года Ситуация Общество является плательщиком налога на прибыль и НДС, основной вид деятельности – реализация санаторно-курортных услуг на базе арендованных санаториев и диетической столовой. В связи с введением на всей территории Украины карантина общество не вправ...

30.04.2020 92 0 0

Касса и расчеты

Получение арендной платы через интернет: когда арендодатель может не применять РРО?

Баланс № 18 от 4 мая 2020 года ГНС в Индивидуальной налоговой консультации от 16.03.20 г. № 1087/6/99-00-05-04-01-06/ІПК (далее – ИНК № 1087) разъяснила, когда при безналичных расчетах с арендатором арендодатель может не применять РРО. В случае безналичных расчетов РРО не применяют, если ден...

30.04.2020 68 0 0

Выпуски online издания «Баланс»

Баланс № 18 от 4 мая 2020 года

Кратко о материалах номера Бесплатная аренда на период карантина Арендодатель согласился не брать деньги за аренду во время карантина – несмотря на то, что часть помещений все же используется арендатором. В статье, где рассмотрена эта ситуация, вы найдете ответы на вопросы: должен ли аренда...

30.04.2020 172 0 0

Карантин

Бесплатная аренда на период карантина: что с учетом и налогообложением?

Ситуация Общество является плательщиком налога на прибыль и НДС, основной вид деятельности – реализация санаторно-курортных услуг на базе арендованных санаториев и диетической столовой. В связи с введением на всей территории Украины карантина общество не вправе принимать посетителей и предос...

Карантин

29.04.2020 1934 0 4

Земельные отношения

Как индексировать арендную плату

Баланс-Агро № 21 от 4 мая 2020 года Акценты этой статьи: когда арендная плата подлежит обязательной индексации; в чем разница между индексациями нормативной денежной оценки (далее – НДО) земли и арендной платы; как рассчитать сумму индексации арендной платы (на примерах). Суть вопроса ...

29.04.2020 276 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как индексировать арендную плату

Акценты этой статьи: когда арендная плата подлежит обязательной индексации; в чем разница между индексациями нормативной денежной оценки (далее – НДО) земли и арендной платы; как рассчитать сумму индексации арендной платы (на примерах). Суть вопроса Как определено ст. 21 Закона от 06.10...

28.04.2020 10019 0 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Запрет аренды недвижимости для плательщиков единого налога 2 группы

В соответствии с п. П. 2 п. 291.4 ст. 291 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) ко второй группе плательщиков единого налога относятся физические лица-предприниматели, которые осуществляют хозяйственную деятельность по предоставлению услуг, в том числе бытовых, плательщикам единого налога и / или...

28.04.2020 137 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

О заключенных ГПД об аренде недвижимости риэлторы обязаны отчитываться ежеквартально

Субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы) обязаны отправлять в контролирующий орган по месту своей регистрации информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) об ар...

24.04.2020 35 0 0