Чи потрібно дисконтувати орендні платежі за земельні паї?

Баланс-Агро № 6 від 3 лютого 2020 року Ситуація із практики Згідно з умовами договорів оренди земельних ділянок сільгосппідприємство щороку проводить розрахунки з фізособами – власниками цих ділянок. Чи застосовується в такому разі вимога дисконтування заборгованостей? Відповідь на це запит...

Вікторія Станкевич

04.07.2020 116 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 6 від 3 лютого 2020 року

Зміст номеру ДОВІДКОВА ІНФОРМАЦІЯ Читати Граничні строки подання звітності та сплати податків, зборів і обов’язкових платежів у лютому 2020 року .....с. 2 Читати Корисні цифри .....с. 5 ОГЛЯД ЗАКОНОДАВСТВА Читати Новий порядок блокування ПН та РК .....с. 6 Новини законодавства Читат...

04.07.2020 69 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Декларування - 2020: земельний пай в оренду - доходи та податки

Ст.67 Конституції України встановлено: кожен громадянин зобов’язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом та щорічно подавати до контролюючих органів за місцем реєстрації декларацію про свій майновий стан і доходи (далі - Декларація) за минулий рік у поряд...

26.06.2020 3582 0 0

Бухоблік та оподаткування

Як взяти на облік земельну ділянку, отриману в постійне користування КНП

Питання щодо оформлення та обліку земельних ділянок виникають досить часто. У бюджетних закладах охорони здоров’я (далі – ЗОЗ) проблеми виникають через те, що потрібні значні кошти на виготовлення техдокументації та проведення експертної оцінки. До того ж КНП не знають, що робити з отрим...

30.01.2020 1981 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду земельного паю: як оподатковується отриманий дохід?

Доходи, отримані від надання в оренду (суборенду) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати) за ставкою 18 %. Такі доходи також підлягають оподаткуванню військовим збором. Ставка вій...

29.01.2020 164 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Чи потрібно дисконтувати орендні платежі за земельні паї?

Згідно з умовами договорів оренди земельних ділянок сільгосппідприємство щороку проводить розрахунки з фізособами – власниками цих ділянок. Чи застосовується в такому разі вимога дисконтування заборгованостей? Відповідь на це запитання залежить від того, якими стандартами керується підприємст...

28.01.2020 1404 0 0

Господарські операції

Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди

Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови варто вказати в договорі для більшої над...

22.01.2020 732 0 0

Ділові новини

Головні бухгалтерські новини тижня (19-23.08.2019)

Зміни в законодавстві з 19 по 23 серпня 2019 року Важливі роз'яснення держорганів на 23 липня 2019 року ТОП 5 помилок у разі подання уточнюючих розрахунків до декларації з ПДВ Закупівля пального: що з документами? Здаєте в оренду земельний пай? – не забудьте про оподаткування Як правильно...

27.08.2019 259 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Здаєте в оренду земельний пай? – не забудьте про оподаткування

Досить часто громадяни, маючи земельну ділянку сільськогосподарського призначення або земельну частку (пай), надають їх в користування (оренду). Доходи, отримані від таких операцій, підлягають оподаткуванню. Докладніше про це – далі. Згідно з п.п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 Податкового ко...

19.08.2019 3011 1 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда земельного паю: бухгалтерський та податковий облік

Бухоблік за П(С)БО та МСФЗ Оренда земельних ділянок підприємцями-аграріями у власників паїв – поширена практика для України. За користування землею орендарі повинні сплачувати орендну плату й відповідно оформлювати цю діяльність. Як відобразити в обліку оренду земельного паю? Бухгалтерський о...

19.07.2019 7018 0 1

Новини законодавства

Мінімальний розмір орендної плати за користування паями: законопроєкт

У ВРУ зареєстровано законопроєкт № 10445, яким пропонується врегулювати питання мінімального розміру орендної плати за земельні ділянки, земельні частки (паї) сільськогосподарського призначення, а також термінів її виплати. Метою документа є підвищення соціального захисту власників земельних діляно...

18.07.2019 7644 1 1

Ділові новини

Правові аспекти оренди земельного паю

Оренда земельних ділянок підприємцями-аграріями у власників паїв – поширена практика для України. За користування землею орендарі повинні сплачувати орендну плату й відповідно оформлювати цю діяльність. Розглянемо правові аспекти оренди земельного паю. Земельний пай та його оренда Об’є...

27.06.2019 8498 0 1

Ділові новини

ТОП-3 області з високою орендною платою за земельні паї

Плата за землю – 2019 Загальна площа приватних сільгоспземель, переданих в оренду за договорами, складає 16,9 млн гектарів. Найвища орендна плата за паї зафіксована у Черкаській (3 524,7 грн/га), Полтавській (2 970,1 грн/га) та Харківській (2 494,7 грн/га) областях. Найдешевше користування зе...

01.02.2019 7856 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Куди платити ПДФО з орендної плати за землю сільгосппризначення

Фахівці ДФСУ роз'яснили порядок сплати ПДФО у разі отримання фізособою - орендодавцем доходу від надання в оренду земділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю іншій фізособі - орендарю. Так, у разі отримання фізособою - орендодавцем у 2019 році доходу від над...

11.01.2019 1312 0 0

Договори

Типовий договір оренди земельної частки (паю)

ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17 січня 2000 р. N 5 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 23 лютого 2000 р. за N 101/4322 Типовий договір оренди земельної частки (паю) "___" _______________ 20__ р. ...

19.10.2018 3086 0 0

Ділові новини

Як власнику земельної ділянки не стати заручником шахраїв

Мін’юстом України презентовано сьомий випуск програми «Я МАЮ ПРАВО!» на тему «Право власності на землю». Відеоматеріал створений за підтримки проекту «Доступна та якісна правова допомога в Україні», який реалізується Канадським бюро міжнародної освіти у парт...

17.10.2018 288 0 0

Ділові новини

Випуск: Новини за тиждень

Зміни в законодавстві з 08 по 12 жовтня 2018 року 2018 року Важливі роз’яснення держорганів на 12 жовтня 2018 року Надання та повернення фіндопомоги підприємцем Набула чинності Постанова № 678: хто звільняється від обкладення ПДВ Які звіти подавати страхувальникам Зміни-2019: колективна в...

16.10.2018 176 0 0

Новини законодавства

Зміни-2019: колективна власність, використання паїв та міна земельними ділянками

Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Як перевірити, що вартість землі не зросла Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік Змінюємо вид угідь: було рілля – стали багаторічні насадження Із 01.01.19 р. набуває чинності...

09.10.2018 83851 2 5

Земля та земельні правовідносини

Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік

Із цієї статті ви дізнаєтеся: про можливі варіанти розрахунків із власниками земельних паїв; особливості оподаткування доходів фізосіб; облікове забезпечення таких розрахунків. Механізм обкладення ПДФО та відображення в бухобліку розрахунків між сільгосппідприємством і фізособами – власниками ...

05.09.2018 3161 0 3

Ділові новини

Як обміняти сертифікат на земельну частку: відеоролик Мін’юсту

Міністерство юстиції України презентувало інформаційно-навчальний відеоролик із серії «Знай своє право на землю» про заміну земельного сертифіката на державний акт на право власності на земельну ділянку. У відеоролику Мін'юст наголошує, що кожен власник земельної частки (паю) має усвідо...

15.08.2018 399 0 0