Про держреєстрацію змін розміру орендної плати – Мінюст

Міністерство юстиції України у листі роз’яснює необхідність внесення змін до запису про інше речове право Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно розміру орендної плати. Міністерство юстиції України Лист від 03.08.2021 р. № 60037/52629-33-21/8.4.3 Міністерство юстиції Укр...

Редакція

05.10.2023 16 0 0

Випуски online видання Бібліотека «Баланс»

Серія Бібліотека «Баланс» Спецтема «Поліпшення орендованого майна»

Орендарі, які уклали договори операційної оренди основних засобів на тривалий строк, нерідко здійснюють капітальні вкладення в орендоване ними майно, хоча воно і не належить їм на праві власності. Робиться це з метою приведення об'єкта, що орендується, до стану, в якому він найбільш повно відповіда...

29.09.2023 190 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Відображення поліпшень об’єкта оренди в обліку

Серія Бібліотека «Баланс» Спецтема «Поліпшення орендованого майна» Умови договору оренди впливають і на облік поліпшень у сторін. І якщо поліпшення здійснює орендар, відображення в обліку залежить від того, на якому етапі орендодавець визнає їх: у ході оренди або в разі...

29.09.2023 97 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Документальне оформлення операцій з поліпшення орендованого майна

Серія Бібліотека «Баланс» Спецтема «Поліпшення орендованого майна» Більшість нюансів, пов’язаних з обліком витрат на поліпшення об’єкта оренди в орендаря та орендодавця, залежить насамперед від умов, прописаних у договорі. Зокрема, хто саме (орендар або орендодав...

29.09.2023 71 0 0

Юридичні питання

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Баланс-Бюджет № 37 від 12 вересня 2023 року Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індекс споживчих цін (далі – ІСЦ) за попередній рік, який оприлю...

12.09.2023 71 0 0

Земля та земельні правовідносини

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індекс споживчих цін (далі – ІСЦ) за попередній рік, який оприлюднюється до 15 січня для всіх землевласників ...

11.09.2023 2551 0 3

Практика обліку

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індек...

28.08.2023 251 0 0

Оподаткування

Додаткові виплати за договором оренди

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Давно не секрет, що через обмеженість ресурсів сільськогосподарських земель в Україні аграрії намагаються матеріально зацікавити орендодавців в укладенні договорів оренди саме з ними. Це сто...

28.08.2023 164 0 2

Земельні відносини

Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Деякі орендодавці можуть попросити орендаря виплатити орендну плату наперед, наприклад, за весь період дії договору оренди або за декілька років наперед. У консультації ми розповімо про всі ...

28.08.2023 525 0 0

Господарські операції в агросекторі

Додаткові виплати за договором оренди

Давно не секрет, що через обмеженість ресурсів сільськогосподарських земель в Україні аграрії намагаються матеріально зацікавити орендодавців в укладенні договорів оренди саме з ними. Це стосується й ситуацій, коли чинні орендні договори закінчуються й орендарю потрібно домогтися їх продовження або ...

28.08.2023 386 0 2

Практика обліку

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Ситуація: у 2018 році між сільгосппідприємством і фізособою було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 20 років. У червні поточного року орендодавець помер, спадкоємец...

28.08.2023 401 0 2

Земля та земельні правовідносини

Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики

Деякі орендодавці можуть попросити орендаря виплатити орендну плату наперед, наприклад, за весь період дії договору оренди або за декілька років наперед. У консультації ми розповімо про всі аспекти авансової виплати орендної плати: як і чим її підтвердити, як проводиться індексація у разі такої випл...

25.08.2023 5893 0 1

Оренда та лізинг

Чи можна встановити орендну плату в нефіксованому розмірі?

Баланс № 28 від 11 липня 2023 року Запитання – відповіді Складаємо проєкт договору оренди автомобіля. На етапі переговорів з контрагентом виникло запитання: чи можна встановити розмір орендної плати не у фіксованій сумі, а як змінну величину, яка мінятиметься залежно від інтенсивності викори...

10.07.2023 123 0 0

Господарські операції

Чи можна встановити орендну плату в нефіксованому розмірі?

Складаємо проєкт договору оренди автомобіля. На етапі переговорів з контрагентом виникло запитання: чи можна встановити розмір орендної плати не у фіксованій сумі, а як змінну величину, яка мінятиметься залежно від інтенсивності використання об’єкта оренди? Наприклад, ми хочемо прив’яз...

06.07.2023 215 0 3

Оплата праці та кадри

Директора мобілізовано: як організувати роботу підприємства

Баланс № 24 від 13 червня 2023 року Ситуація. Директора приватного підприємства (він же його єдиний засновник) мобілізовано. Інших працівників на підприємстві немає. Діяльність підприємство зараз не веде, проте є чинний договір оренди, за яким підприємство здає в оренду нерухоме майно. Крім того, п...

12.06.2023 86 0 0

Зарплата і кадри

Директора мобілізовано: як організувати роботу підприємства

Ситуація. Директора приватного підприємства (він же його єдиний засновник) мобілізовано. Інших працівників на підприємстві немає. Діяльність підприємство зараз не веде, проте є чинний договір оренди, за яким підприємство здає в оренду нерухоме майно. Крім того, підприємство має обов’язки з под...

12.06.2023 572 0 1

РРО, касові операції, розрахунки

Застосування відомості на виплату готівки для виплат за оренду земельних ділянок

Баланс-Агро № 13 від 28 березня 2023 року Читайте за темою: Довіреність на отримання плати за користування земельною ділянкою: оформлення та посвідчення сільрадою Виплата орендної плати за землю через підзвітну особу: використання ЕПЗ, оформлення відомості на виплату, готівкові обмеження Як о...

22.03.2023 1063 0 4

Розрахунки в С/Г

Застосування відомості на виплату готівки для виплат за оренду земельних ділянок

Сільгосппідприємство видає орендну плату фізособам-орендодавцям (пайовикам) за відомістю. Відомість складають на кількох (багатьох) фізосіб одночасно. Як правильно її оформити для виплати коштів і для оплати оренди в натуральній формі, розповімо у статті. Читайте за темою: Довіреність на отриманн...

22.03.2023 770 0 1

Юридичні питання

Оренда й позичка автомобіля у фізособи для ОМС: чи можливо?

Баланс-Бюджет № 9 від 28 лютого 2023 року На сьогодні, коли в країні йде війна, у бюджетах багатьох ОМС не вистачає коштів на придбання автомобілів для службових потреб. Через це доводиться обходитися без транспорту або ж шукати інші способи транспортного обслуговування діяльності ОМС. У такій ситу...

27.02.2023 50 0 0

Юридичні питання.

Оренда й позичка автомобіля у фізособи для ОМС: чи можливо?

На сьогодні, коли в країні йде війна, у бюджетах багатьох ОМС не вистачає коштів на придбання автомобілів для службових потреб. Через це доводиться обходитися без транспорту або ж шукати інші способи транспортного обслуговування діяльності ОМС. У такій ситуації ОМС може залучити транспорт фізичних о...

21.02.2023 276 0 1