Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Плата за землю: звітуємо за 2024 рік

Бібліотека Баланс № 2 «Звітність із майнових податків на 2024 рік» Плата за землю складається із земельного податку та орендної плати за землі державної та комунальної власності (далі – орендна плата). Декларація із плати за землю на 2024 рік подається не пізніше 20 лютого. У цій ...

Світлана Стадник

22.01.2024 197 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Кого звільнено від плати за землю

Бібліотека Баланс № 2 «Звітність із майнових податків на 2024 рік» Податковим кодексом (далі – ПК) для деяких платників передбачено звільнення від плати за землю, а для деяких установлено пільги. У цій статті розглянемо, хто має право не сплачувати земельний податок та орендну пла...

22.01.2024 63 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 16.01.2024

Вітаю, шановні колеги! У нових публікаціях Uteka-Агро ми розглянули багато різних і цікавих питань: спадкування прав на землю юрособою; варіанти оформлення трудових відносин у зимовий період; прив’язка ціни договору до валютного курсу; індексація орендної плати; блокування податкових накладни...

16.01.2024 125 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Як обчислювати орендну плату за період переоформлення договору оренди земельної ділянки

Головне управління ДПС в Житомирській області інформує, що згідно з п. 288.1 Податкового кодексу (далі – ПК) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Відповідно до ст. 2 Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі...

16.01.2024 27 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 3 від 16 січня 2024 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (08.01.2024-12.01.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Ціна договору між резидентами прив’язана до валютного курсу: правові нюанси.....с. 2 Земельні...

16.01.2024 865 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи потрібно індексувати орендну плату, розмір якої залежить від НГО?

Агропідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення приватної власності. За договором оренди орендна плата становить 12 % нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земельної ділянки. Також договором передбачено, що розмір орендної плати обчислюється з урахуванням індексації. НГО земел...

11.01.2024 626 0 2

Земельні відносини

Чи потрібно індексувати орендну плату, розмір якої залежить від НГО?

Баланс-Агро № 3 від 16 січня 2024 року Індексація орендної плати: правила та нюанси Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню? Агропідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення приватної власності. За договором оренди орендна плата стано...

10.01.2024 539 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Суд підтримав ДПС у питанні сплати орендної плати за землю за касаційною скаргою ФОП

Судом касаційної інстанції підтримано позицію контролюючого органу щодо обов’язку позивача – суб’єкта господарювання сплачувати орендну плату за землю, оскільки він, як власник нерухомого майна, є платником земельного податку в розумінні податкового законодавства. Верховним ...

10.01.2024 12 0 0

Земля та земельні правовідносини

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Спадкуванню речових прав на землю був присвячений не один матеріал у нашому виданні. Водночас практичне втілення цих відносин виявляє окремі нюанси, які в попередніх статтях детально не аналізувалися. Один із них – спадкування орендованої земельної ділянки декількома спадкоємцями. У цьому мате...

29.12.2023 274 0 1

Земельні відносини

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Баланс-Агро № 1 від 2 січня 2024 року Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це? Спадкуванню речових прав на землю був присвячений не один матеріал у нашому виданні. Водночас практичне втілення цих відносин виявляє окремі нюанси, які в попередніх ...

29.12.2023 237 0 1

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Бібліотека Баланс № 23 «Господарські договори: поради щодо складання та зразки» Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди зем...

11.12.2023 104 0 0

Роботодавцям

Орендодавець зник: як виплатити орендну плату?

Баланс-Агро № 50 від 12 грудня 2023 року Зазвичай у аграріїв грудень – це місяць остаточних розрахунків з орендної плати з громадянами-орендодавцями. Уже склалася певна традиція (має відображення у багатьох договорах оренди землі), згідно з якою сільгосппідприємство-орендар здійснює остаточни...

11.12.2023 255 0 2

Оплата праці та кадри в С/Г

Орендодавець зник: як виплатити орендну плату?

Зазвичай у аграріїв грудень – це місяць остаточних розрахунків з орендної плати з громадянами-орендодавцями. Уже склалася певна традиція (має відображення у багатьох договорах оренди землі), згідно з якою сільгосппідприємство-орендар здійснює остаточний розрахунок зі сплати орендної плати за п...

07.12.2023 505 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 21.11.2023

Вітаю, шановні колеги! З 11.11.2023 строк розрахунків за експортними ЗЕД-контрактами на постачання окремих видів аграрної продукції (зернові, олійні культури та олія) скорочено до 90 днів. Водночас на ці види продукції запроваджено режим ліцензування. Це відбулося згідно зі змінами, унесеними до ві...

21.11.2023 119 0 0

Правова допомога

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Баланс-Агро № 47 від 21 листопада 2023 року Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер? Ситуація: у 2018 році було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким строк виплати орендної плати – раз на рік до 31 гру...

21.11.2023 325 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 47 від 21 листопада 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (13.11-17.11.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Ліцензування експорту аграрної продукції та верифікація суб’єктів АПК .....с. 2 Читати Експорт агр...

20.11.2023 609 0 0

Господарські операції в агросекторі

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Ситуація: у 2018 році було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким строк виплати орендної плати – раз на рік до 31 грудня. Орендодавець помер 17.09.2019. Сільгосппідприємство продовжувало користуватися земельною ділянкою, адже строк дії договору спливає тільки 2028 року і в до...

16.11.2023 226 0 1

Вебінари

Орендна плата за сільгоспземлі-2023

Програма вебінару Лектор – Ірина ВИСІЦЬКА, адвокатка з 19-річним досвідом в сфері земельних відносин, керуюча Адвокатським бюро «Висіцької «ВІВ Лігал», авторка більше 500 публікацій, постійна авторка Uteka. 1. Розрахунок орендної плати Чи обов’язково використовува...

28.09.2023 1545 18 4

Юридичні питання

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Баланс-Бюджет № 37 від 12 вересня 2023 року Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індекс споживчих цін (далі – ІСЦ) за попередній рік, який оприлю...

12.09.2023 60 0 0

Земля та земельні правовідносини

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індекс споживчих цін (далі – ІСЦ) за попередній рік, який оприлюднюється до 15 січня для всіх землевласників ...

11.09.2023 2356 0 3