Індексація житлового фонду: час розраховувати

Згідно з постановою КМУ від 31.08.96 р. № 1024 (далі – Постанова № 1024) щорічна індексація вартості об’єктів житлового фонду проводиться з метою приведення балансової вартості об’єктів існуючого житлового фонду у відповідність до реальної вартості будівництва. На виконання цієї норми постановою КМУ від 09.03.95 р. № 163 затверджено Методику індексації балансової вартості об’єктів житлового фонду.

Так, п. 4 цієї Методики визначено, що така індексація проводиться раз на рік станом на 1 січня за індексами, установленими Держкоммістобудування за погодженням з Мінстатом, Мінфіном та Мінекономіки.

Строк проведення індексації згідно з п. 2 Постанови № 1024 – до 15 лютого кожного року. Однак дотриматися цієї вимоги в 2017 році (як і в декількох попередніх роках) бухгалтерам неможливо, оскільки такі індекси затверджуються із запізненням. Тому в поточному році індексацію буде проведено в липні.

Балансова вартість об’єктів житлового фонду визначається шляхом індексування цієї вартості залежно від строків введення об’єктів в експлуатацію, тому коментованою постановою затверджено декілька індексів. Так, вартість об’єктів житлового фонду, прийнятих в експлуатацію до 01.01.16 р., збільшується на індекс 1,27; прийнятих у І кварталі 2016 року – 1,22; у ІІ кварталі – 1,12; у ІІІ кварталі – 1,08; у VI кварталі – 1.