О сдаче в аренду недвижимости ФЛ - плательщиком ЕН

Специалисты ГФС в Запорожской области напомнили, что не могут быть плательщиками единого налога, в частности, физические лица - предприниматели, которые предоставляют в аренду жилые помещения и / или их части, общая площадь которых превышает 100 кв. м., нежилые помещения (здания, строения) и/или их ...

Редакция

04.05.2018 669 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особенности бухгалтерского учета операций финансового лизинга

Практика купли-продажи основных средств на условиях финансового лизинга сегодня достаточно распространена среди субъектов хозяйствования, а следовательно, актуальна и тема учета лизинговых операций. Что нужно знать бухгалтеру об отражении в учете операций финансового лизинга – далее. Признаки...

03.05.2018 3911 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдаете в аренду недвижимое имущество - предоставьте уведомление по ф. № 20-ОПП

Налогоплательщик обязан стать на учет в соответствующих контролирующих органах по основному и неосновному месту учета, сообщать обо всех объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением, контролирующие органы по основному месту учета согласно Порядку учета плательщиков налогов, утве...

02.05.2018 2220 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как облагается обеспечительный взнос

Сумма средств, которая по договоренности сторон определена в качестве обеспечительного взноса, полученная физическим лицом-арендодателем от физического лица - арендатора, облагается НДФЛ и военным сбором на общих основаниях. Средства, полученные физическим лицом - арендодателем от физического лица ...

23.04.2018 259 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Кто является плательщиком рентной платы за воду

Для проведения хозяйственной деятельности по поставке (реализации) объемов воды субъект хозяйствования арендует водозаборные установки для осуществления забора воды из водного объекта, которые наполняются арендодателем таких установок. При этом арендатор компенсирует владельцу водного объекта суммы ...

18.04.2018 646 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Аренда активов: учет у арендодателя и арендатора

Из этой статьи вы узнаете: какие имеются виды аренды, на основании чего и какими проводками отражаются в бухучете арендованные активы. Виды аренды Аренда (от лат. arendare – отдавать в долг) – это наем или сдача имущества, оформленные договором, в соответствии с которым одна сторона (вл...

12.04.2018 704 0 2

Хозяйственные операции

Благоустройство прилегающей территории: учетные аспекты

Благоустройство прилегающей территории: правовые аспекты Под элементами благоустройства территории понимаются не только парки с лавками и цветниками, но и дорожки, фонари, вывески. Поэтому даже в центре мегаполиса у предприятия могут возникнуть такие расходы. Рассмотрим учет этих объектов в случаях,...

03.04.2018 4040 0 1

Хозяйственные операции

Содержание офисного помещения

Речь пойдет о ремонтах и обслуживании офисного здания. Мы рассмотрим учет таких работ в собственном и арендованном зданиях. Классификация работ Офисное помещение, будь то собственное или арендованное, – это лицо предприятия. Клиенты и посетители, заходя в него, оценивают не только чистоту вн...

03.04.2018 2146 0 1

Хозяйственные операции

Коммунальные расходы

Как арендатору отразить коммунальные расходы в учете, а также как правильно арендодателю оформить налоговую накладную (далее – НН). Отметим, что условия оплаты коммунальных услуг, как правило, определяются в договоре. Порядок отражения в учете коммунальных платежей зависит от способа их уплаты. Расс...

30.03.2018 2765 0 2

Схемы бухгалтерских проводок

Учет расходов арендатора

Рассмотрим документальное оформление расходов арендатора, учет операций по уплате арендных платежей, в том числе в случае, когда арендодателем является предприниматель. Документальное оформление Имущество передается арендатору сразу после заключения договора или в установленный договором срок (ст....

28.03.2018 1229 0 1

Юридические консультации

Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления

У любого субъекта хозяйствования (далее – СХ) может возникнуть необходимость взять или передать в пользование помещение под офис. Расскажем, когда СХ может оформить договор бесплатного пользования имуществом или, как его еще иначе называют, договор ссуды, а когда – договор аренды, и чем ...

28.03.2018 3191 0 3

Бухгалтерский учет и отчетность.

Возмещение расходов в случае почасовой аренды

Рассмотрим, как балансодержатель – бюджетное учреждение, предоставляя имущество в почасовую аренду, распределяет коммунальные расходы, если помещением пользуются как арендатор, так и балансодержатель. Нормативная база Вопросы расчета суммы почасовой арендной платы мы уже рассматривали в ...

19.03.2018 859 0 1

Юридические консультации

Финансовая безопасность агробизнеса

Продолжение серии публикаций о рейдерских захватах сельхозпредприятий («Рейдерство: даем отпор», «Рейдерство: факторы опасности»). К большому сожалению, это очень острая проблема для нашей страны, поэтому аграриям необходимо знать все возможные варианты защиты собственно...

26.02.2018 1075 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Почасовая аренда: пример расчета

Бюджетное учреждение намерено сдать помещение, которое находится на его балансе, в аренду на несколько часов. Как правильно рассчитать сумму почасовой арендной платы, определить годовую арендную ставку и независимую оценку стоимости имущества, выясним в данной консультации. Законодательные основания...

12.02.2018 2477 0 0

Новости законодательства

ВСУ сделал вывод об ответственности лизингодателя

Избежание лизингодателем ответственности в случае нарушения качества, комплектности и других условий по продаже товара противоречит положениям ст.808 ГК. Такое заключение сделал ВСУ в постановлении №405/2286/15-ц. Подробнее: http://zib.com.ua/ru/131574-vsu_sdelal_vivod_ob_otvetstvennosti_lizingodat...

25.01.2018 160 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обложение НДС операции по получению арендодателем средств в виде гарантийного взноса

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.11.2017 р. N 2725/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку оподаткування ПДВ операції з отримання орендодавцем коштів у вигляді гарантійного внес...

30.11.2017 239 0 0

Новости законодательства

Правительство усовершенствовало механизм сохранения и воспроизводства плодородия почв

На заседании Кабинета Министров Украины было принято постановление о внесении изменений в Типовой договор аренды земли, которыми усовершенствован механизм управления в сфере использования и охраны земель, сохранения и воспроизводства плодородия почв. Решение будет способствовать защите интересов аре...

23.11.2017 152 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Переводим долг новому лизингополучателю: разъясняет ГФС

ГФС в письме от 10.11.2017 г. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ИПК напомнила, что кредитор (плательщик налога - арендодатель) на дату фактической передачи объекта финансовой аренды (лизинга) в пользования должнику (плательщику налога - лизингополучателю) обязан определить налоговые обязательства по НДС, с...

21.11.2017 151 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Определение налоговых обязательств по НДС и составление НН/РК лизингодателем

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.11.2017 р. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про порядок оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку визначення податкових зобов’язань з ПДВ і складання податкової накладноі/...

21.11.2017 332 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГФС о возвращении арендодателю улучшенных арендатором необоротных активов

ГФС в письме от 08.11.2017 г. № 2559/ИПК/715-32-12-01-14 напомнила, если плательщиком - арендатором понесены расходы на улучшение объекта аренды и такие расходы не компенсировано арендодателем, то при возврате объекта аренды такое улучшение считается безвозмездно предоставленной услугой, которая под...

15.11.2017 167 0 0