Что будет с налоговым кредитом при замене арендатора

В связи с заключением трехстороннего соглашения о замене первоначального арендатора новым арендатором фактическое предоставление услуг по аренде осуществляется не первоначальному, а новому арендатору, то такой первоначальный арендатор теряет право на ранее сформированній налоговый кредит. При ...

Редакция

19.10.2018 136 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендные отношения между физическими лицами: что с НДФЛ

Арендная плата – 1 грн.: кто и когда платит Если арендатор является физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования, то лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является плательщик налога - арендодатель. При этом такой арендодатель самостоятельно на...

03.09.2018 210 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особенности учета ремонта кондиционера в арендованном офисе

Предприятие постигла неприятность: сломался кондиционер в арендованном помещении. Починить его – прямая обязанность арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды. Как же отобразить в учете установку и ремонт кондиционера в арендованном помещении? Ремонт за счет арендатора Кондицион...

31.05.2018 1812 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О сдаче в аренду недвижимости ФЛ - плательщиком ЕН

Специалисты ГФС в Запорожской области напомнили, что не могут быть плательщиками единого налога, в частности, физические лица - предприниматели, которые предоставляют в аренду жилые помещения и / или их части, общая площадь которых превышает 100 кв. м., нежилые помещения (здания, строения) и/или их ...

04.05.2018 669 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особенности бухгалтерского учета операций финансового лизинга

Практика купли-продажи основных средств на условиях финансового лизинга сегодня достаточно распространена среди субъектов хозяйствования, а следовательно, актуальна и тема учета лизинговых операций. Что нужно знать бухгалтеру об отражении в учете операций финансового лизинга – далее. Признаки...

03.05.2018 3921 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдаете в аренду недвижимое имущество - предоставьте уведомление по ф. № 20-ОПП

Налогоплательщик обязан стать на учет в соответствующих контролирующих органах по основному и неосновному месту учета, сообщать обо всех объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением, контролирующие органы по основному месту учета согласно Порядку учета плательщиков налогов, утве...

02.05.2018 2220 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как облагается обеспечительный взнос

Сумма средств, которая по договоренности сторон определена в качестве обеспечительного взноса, полученная физическим лицом-арендодателем от физического лица - арендатора, облагается НДФЛ и военным сбором на общих основаниях. Средства, полученные физическим лицом - арендодателем от физического лица ...

23.04.2018 259 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Кто является плательщиком рентной платы за воду

Для проведения хозяйственной деятельности по поставке (реализации) объемов воды субъект хозяйствования арендует водозаборные установки для осуществления забора воды из водного объекта, которые наполняются арендодателем таких установок. При этом арендатор компенсирует владельцу водного объекта суммы ...

18.04.2018 646 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Аренда активов: учет у арендодателя и арендатора

Из этой статьи вы узнаете: какие имеются виды аренды, на основании чего и какими проводками отражаются в бухучете арендованные активы. Виды аренды Аренда (от лат. arendare – отдавать в долг) – это наем или сдача имущества, оформленные договором, в соответствии с которым одна сторона (вл...

12.04.2018 706 0 2

Хозяйственные операции

Благоустройство прилегающей территории: учетные аспекты

Благоустройство прилегающей территории: правовые аспекты Под элементами благоустройства территории понимаются не только парки с лавками и цветниками, но и дорожки, фонари, вывески. Поэтому даже в центре мегаполиса у предприятия могут возникнуть такие расходы. Рассмотрим учет этих объектов в случаях,...

03.04.2018 4062 0 1

Хозяйственные операции

Содержание офисного помещения

Речь пойдет о ремонтах и обслуживании офисного здания. Мы рассмотрим учет таких работ в собственном и арендованном зданиях. Классификация работ Офисное помещение, будь то собственное или арендованное, – это лицо предприятия. Клиенты и посетители, заходя в него, оценивают не только чистоту вн...

03.04.2018 2147 0 1

Хозяйственные операции

Коммунальные расходы

Как арендатору отразить коммунальные расходы в учете, а также как правильно арендодателю оформить налоговую накладную (далее – НН). Отметим, что условия оплаты коммунальных услуг, как правило, определяются в договоре. Порядок отражения в учете коммунальных платежей зависит от способа их уплаты. Расс...

30.03.2018 2771 0 2

Схемы бухгалтерских проводок

Учет расходов арендатора

Рассмотрим документальное оформление расходов арендатора, учет операций по уплате арендных платежей, в том числе в случае, когда арендодателем является предприниматель. Документальное оформление Имущество передается арендатору сразу после заключения договора или в установленный договором срок (ст....

28.03.2018 1241 0 1

Юридические консультации

Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления

У любого субъекта хозяйствования (далее – СХ) может возникнуть необходимость взять или передать в пользование помещение под офис. Расскажем, когда СХ может оформить договор бесплатного пользования имуществом или, как его еще иначе называют, договор ссуды, а когда – договор аренды, и чем ...

28.03.2018 3202 0 3

Бухгалтерский учет и отчетность.

Возмещение расходов в случае почасовой аренды

Рассмотрим, как балансодержатель – бюджетное учреждение, предоставляя имущество в почасовую аренду, распределяет коммунальные расходы, если помещением пользуются как арендатор, так и балансодержатель. Нормативная база Вопросы расчета суммы почасовой арендной платы мы уже рассматривали в ...

19.03.2018 860 0 1

Юридические консультации

Финансовая безопасность агробизнеса

Продолжение серии публикаций о рейдерских захватах сельхозпредприятий («Рейдерство: даем отпор», «Рейдерство: факторы опасности»). К большому сожалению, это очень острая проблема для нашей страны, поэтому аграриям необходимо знать все возможные варианты защиты собственно...

26.02.2018 1084 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Почасовая аренда: пример расчета

Бюджетное учреждение намерено сдать помещение, которое находится на его балансе, в аренду на несколько часов. Как правильно рассчитать сумму почасовой арендной платы, определить годовую арендную ставку и независимую оценку стоимости имущества, выясним в данной консультации. Законодательные основания...

12.02.2018 2483 0 0

Новости законодательства

ВСУ сделал вывод об ответственности лизингодателя

Избежание лизингодателем ответственности в случае нарушения качества, комплектности и других условий по продаже товара противоречит положениям ст.808 ГК. Такое заключение сделал ВСУ в постановлении №405/2286/15-ц. Подробнее: http://zib.com.ua/ru/131574-vsu_sdelal_vivod_ob_otvetstvennosti_lizingodat...

25.01.2018 160 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обложение НДС операции по получению арендодателем средств в виде гарантийного взноса

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.11.2017 р. N 2725/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку оподаткування ПДВ операції з отримання орендодавцем коштів у вигляді гарантійного внес...

30.11.2017 239 0 0

Новости законодательства

Правительство усовершенствовало механизм сохранения и воспроизводства плодородия почв

На заседании Кабинета Министров Украины было принято постановление о внесении изменений в Типовой договор аренды земли, которыми усовершенствован механизм управления в сфере использования и охраны земель, сохранения и воспроизводства плодородия почв. Решение будет способствовать защите интересов аре...

23.11.2017 153 0 0