Тема:
Коммунальное имущество: компетенции собственников, балансодержателей и арендодателей
Баланс-Бюджет № 40 от 11 октября 2021 года Проблема: для более эффективного использования недвижимого имущества, которое является коммунальной собственностью, органы местного самоуправления нередко передают его в аренду субъектам хозяйствования. Вопросы: В чем разница между передачей имущества ...
A Александр Козка
08.10.2021 71 0 0
Проблема: для более эффективного использования недвижимого имущества, которое является коммунальной собственностью, органы местного самоуправления нередко передают его в аренду субъектам хозяйствования. Вопросы: В чем разница между передачей имущества в хозяйственное ведение и оперативное управл...
06.10.2021 184 0 0
Собственник земли умер, а наследников нет: надо ли начислять в бухучете арендную плату?
Баланс-Агро № 37 от 20 сентября 2021 года Ситуация. Сельхозпредприятие арендует земельный участок у физического лица. Но собственник земли умер, а наследники умершего еще не оформили наследство. Вопрос. Должен ли бухгалтер сельхозпредприятия начислять в бухучете арендную плату за период с даты с...
17.09.2021 175 0 0
Ситуация. Сельхозпредприятие арендует земельный участок у физического лица. Но собственник земли умер, а наследники умершего еще не оформили наследство. Вопрос. Должен ли бухгалтер сельхозпредприятия начислять в бухучете арендную плату за период с даты смерти собственника земли до даты принятия на...
15.09.2021 353 0 3
Как выплатить арендную плату представителю арендодателя?
Баланс-Агро № 34 от 30 августа 2021 года Арендная плата Арендодатель находится в другой стране и не может получить арендную плату. К арендатору обратился представитель арендодателя, который не является его родственником, с просьбой выплатить ему арендную плату по доверенности, оформленной нотариус...
27.08.2021 71 0 0
Арендодатель находится в другой стране и не может получить арендную плату. К арендатору обратился представитель арендодателя, который не является его родственником, с просьбой выплатить ему арендную плату по доверенности, оформленной нотариусом. Может ли арендатор выдать арендную плату такому предст...
25.08.2021 329 0 0
Арендодатель умер: как отразить арендную плату в налоговом расчете по НДФЛ и ЕСВ?
Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года В случае смерти арендодателя у сельхозпредприятия-арендатора всегда возникают вопросы, как удержать НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) из арендной платы, начисленной бывшему собственнику или его наследникам, а также отразить ее сумму в приложении 4 к Нал...
20.08.2021 484 0 0
Кому платить за аренду, если арендодатель умер?
Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года Ситуация: в 2010 году между сельхозпредприятием и физлицом был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В мае текущего года арендодатель умер, наследник еще не вступил в наследство. Он сможет принять наследство не ранее ноября этого года....
20.08.2021 204 0 0
Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года
Заберите свой подарок! Уважаемые читатели! Хочу поблагодарить вас за приверженность нашему изданию. Мы постоянно пытаемся улучшать наши сервисы, чтобы сделать вашу работу легче и приятней. Так, кроме печатного издания вы имеете возможность читать наш журнал в электронном виде на сайте Uteka.ua. Та...
20.08.2021 139 0 0
Баланс № 33 от 25 августа 2021 года
Кратко о материалах номера Друзья, в этом номере мы рассмотрели самые актуальные (горячие!) темы, взяв за основу вопросы, поступившие недавно на нашу консультационную линию. Как обычно, среди топ-тем – НДС. Мы подробно рассказали плательщикам, как им поступать в нестандартных ситуаций, а им...
20.08.2021 81 0 0
В случае смерти арендодателя у сельхозпредприятия-арендатора всегда возникают вопросы, как удержать НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) из арендной платы, начисленной бывшему собственнику или его наследникам, а также отразить ее сумму в приложении 4 к Налоговому расчету сумм дохода, начисленного ...
18.08.2021 1150 0 1
Когда нужно страховать арендуемое помещение
Баланс № 27 от 12 июля 2021 года Вопросы – ответы Заключаем договор аренды помещения. В ходе подписания договора возникли разногласия с арендодателем по поводу страховки. Обязан ли арендатор страховать арендуемое помещение? Арендатор обязан застраховать арендуемое помещение в двух случаях, ...
09.07.2021 64 0 0
Заключаем договор аренды помещения. В ходе подписания договора возникли разногласия с арендодателем по поводу страховки. Обязан ли арендатор страховать арендуемое помещение? А может ли арендодатель (балансодержатель) сам застраховать помещение перед его передачей в аренду? За чей счет в случае нео...
08.07.2021 196 0 0
Взаимоотношения и расчеты с наследником собственника земельного пая
В деятельности сельхозпредприятий, арендующих земельные участки у физлиц, случается, что умирает арендодатель – собственник участка. Как действовать арендатору в такой ситуации? Продолжать ли начислять арендную плату? Как быть с НДФЛ и военным сбором? Обо всем этом речь пойдет в спецвыпуске. ...
11.05.2021 2547 0 5
Аренда водных объектов: теперь вместе с землей
Баланс-Бюджет № 14 от 12 апреля 2021 года 2 марта 2021 года вступил в силу Закон от 04.11.20 г. № 963-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками» (далее – Зак...
07.04.2021 105 0 0
2 марта 2021 года вступил в силу Закон от 04.11.20 г. № 963-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками» (далее – Закон № 963). Этот Закон содействует устранени...
06.04.2021 163 0 0
За сколько лет выплачивать арендную плату наследнику умершего арендодателя
В 2005 году был заключен договор аренды земельного участка. Арендодатель умер 01.07.16 г. Сельхозпредприятие продолжало пользоваться земельным участком, ведь срок действия договора истекает только в 2025 году. По условиям договора смерть собственника не является основанием для его прекращения. В янв...
02.12.2020 730 0 1
Баланс-Агро № 56 от 7 декабря 2020 года Срок исковой давности В 2005 году был заключен договор аренды земельного участка. Арендодатель умер 01.07.16 г. Сельхозпредприятие продолжало пользоваться земельным участком, ведь срок действия договора истекает только в 2025 году. По условиям договора смерт...
02.12.2020 154 0 0
Как индексировать арендную плату, которая не выплачивалась несколько лет
Баланс-Агро № 55 от 30 ноября 2020 года Арендная плата Сельхозпредприятие два года подряд не выплачивало арендную плату, поскольку арендодатель умер в 2018 году, а его наследник только в 2020 году оформил права собственности на земельный участок. Теперь сельхозпредприятие желает погасить долг пере...
26.11.2020 94 0 1
Сельхозпредприятие два года подряд не выплачивало арендную плату, поскольку арендодатель умер в 2018 году, а его наследник только в 2020 году оформил права собственности на земельный участок. Теперь сельхозпредприятие желает погасить долг перед новым собственником земельного участка и выплатить ему ...
25.11.2020 395 0 1