Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендная плата: варианты выплаты, налогообложение и способы экономии

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют у физических лиц земельные доли (паи) и проводят выплату арендной платы в денежной, неденежной или комбинированной формах. Из этой консультации вы узнаете: в каких ситуациях в случае выплаты арендной платы гражданам в неденежной форме «н...

S Сергей Наумов

17.08.2017 33730 3 7

Ежедневный бухгалтерский обзор

В какой бюджет уплачивать НДФЛ при выплате арендной платы за паи

ГФС в письме от 10.08.2017 г. № 1546/6/99-99-13-01-01-15/ІПК напомнила, что налоговый агент, осуществляющий начисление (выплату) доходов в виде арендной платы за земельные части (паи), уплачивает (перечисляет) налог на доходы физических лиц и военный сбор в соответствующий бюджет по своему местонахо...

17.08.2017 155 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Организационные принципы арендных операций

Нормативные документы: Закон от 07.02.91 г. № 698-ХII «О предпринимательстве» (далее – Закон № 698); Закон от 04.03.92 г. № 2163-XII «О приватизации государственного имущества» (далее – Закон № 2163); Закон от 10.04.92 г. № 2269-ХІІ «Об аренде государст...

01.08.2017 353 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Примеры проводок по операциям по аренде

Пример 1 Бюджетное учреждение взяло в аренду помещение общей площадью 450 м2. У арендатора это помещение отражается на аналитическом счете 1013.1.1 «Здания, сооружения и передаточные устройства, взятые в финансовую аренду». По договору финансовой аренды объектов, заключенному между аренд...

28.07.2017 578 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Понятие оперативной и финансовой аренды

Нормативные документы: НП(С)БУГС 126 «Аренда», утвержденное приказом Минфина от 24.12.10 г. № 1629; Порядок применения Плана счетов бухгалтерского учета в государственном секторе, утвержденный приказом Минфина от 29.12.15 г. № 1219 (далее – Приказ № 1219, Порядок № 1219); Типо...

27.07.2017 1049 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Размер арендной платы за земельный участок установлен в денежном выражении

В договоре аренды земельного участка, заключенного с райгосадминистрацией, годовой размер арендной платы установлен в денежном выражении. Как в таком случае в целях уплаты налоговых обязательств определить размер арендной платы за земельный участок государственной или коммунальной собственности, нор...

23.06.2017 608 1 0

Учет, налоги и отчетность

Есть ли льготы по арендной плате за землю для неприбыльных организаций?

Неприбыльная организация имеет на балансе детский санаторно-курортный и оздоровительный лагерь. Земельный участок, на котором расположена территория лагеря, находится у организации в пользовании согласно договору аренды земель государственной и коммунальной собственности. Есть ли у неприбыльной орга...

14.06.2017 2442 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендная плата за земучастки государственной и коммунальной собственности ФЛП

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует о арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности физическими лицами - предпринимателями. Земельные отношения в Украине регулируются Земельным кодексом Украины (далее - ЗКУ), а взимание платы за землю - К...

30.05.2017 184 0 0

Юридические вопросы.

Изменения в договоре аренды имущества: судебная практика

Внесение законодательных изменений в Методику, по которой рассчитывают размер арендной платы за государственное имущество, является основанием для изменения размера арендной платы и изменения условий договора аренды такого имущества в этой части (постановление Верховного Суда Украины от 18.03.15 г. ...

23.05.2017 3743 0 1

Земля и земельные правоотношения

Аренда земли сельхозназначения: правовые аспекты

Оформление аренды такого объекта, как земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеет свои особенности. Рассмотрим их в этой консультации. Общие положения Порядок заключения договора аренды земельного участка регламентируется ЗК (ст. 93, 124) и Законом № 161. Договор аренды земельного у...

10.05.2017 584 0 1

Документооборот

Оформление договора аренды: советы юриста

Договор аренды широко применяется в хозяйственной деятельности. Субъекты хозяйствования (предприятия или предприниматели) сдают или берут в аренду здания, помещения, автомобили, оборудование и иное имущество. При этом у них нередко возникают не только вопросы, но и спорные моменты, связанные с заклю...

05.05.2017 250748 0 4

Хозяйственные операции

Аренда государственного и коммунального имущества

В консультации рассмотрим особенности заключения договоров аренды государственного и коммунального имущества, учета операций аренды госимущества и оформления налоговой накладной при уплате арендных платежей. Правовые аспекты Основным документом, который регулирует вопросы аренды государственного и...

05.05.2017 780 0 1

Учет, налоги и отчетность

Форма № 1ДФ в ответах на вопросы

Акценты номера: правильные коды признаков отдельных видов доходов; сколько работников работало в течение квартала; как отразить в отчете предоплату предпринимателю и ее возврат в следующем квартале. Каков предельный срок подачи формы № 1ДФ за I квартал 2017 года? Форма подается отдельно за каждый к...

21.04.2017 2831 0 1

Новости законодательства

Правительство внесло изменения в Методику расчета арендной платы за госимущество

Кабинет Министров внес изменения в пункт 10 Методики расчета арендной платы за государственное имущество и пропорции ее распределения. Проект соответствующего постановления, разработанный Пенсионным фондом Украины, был принято на заседании Правительства. Расчет арендной платы за государственное иму...

20.04.2017 309 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как правильно отражать в налоговом расчете 1 ДФ арендные платежи

Налоговым агентом в пользу физических лиц на основании договоров аренды движимого имущества (транспортное средство, оборудование, иное имущество) выплачиваются суммы арендных платежей. По какому признаку дохода отражаются такие суммы в форме № 1 ДФ? Понятие «имущество» употребляется в значении, при...

29.03.2017 470 0 0

Земля и земельные правоотношения

Арендная плата владельцу земельного участка наперед: бухучет и налогообложение

Из этой статьи вы узнаете: о правовой основе арендных платежей за землю, осуществленных физлицу наперед; как правильно документировать и учитывать операции по досрочному погашению обязательств сельхозпредприятия перед владельцами земельных участков; о специфике налогообложения указанных операци...

07.03.2017 1059 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Изменения во взимании арендной платы за земельные участки

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует об изменениях в законодательстве в части взимания арендной платы за земельные участки, введенные Законом Украины от 21.12.2016 №1797-VIII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно улучшения инвестиционного климата в Ук...

22.02.2017 165 0 0

Новости законодательства

Относительно стимулирования инвестиционной деятельности

Зарегистрирован законопроект № 6067 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно стимулирования инвестиционной деятельности путем предусмотрения возможности отсрочки арендной платы". Законопроектом предлагается дополнить пункт 288.4 статьи 288 Налогового кодекса Украины абазом втор...

20.02.2017 147 0 0

Земля и земельные правоотношения

Является ли основанием для изменения арендной платы утверждение новой НДО земли

Орган местного самоуправления обратился в суд с иском к частному предприятию (ЧП) с требованием о внесении изменений в заключенный в 2004 году договор аренды земли путем признания заключенного дополнительного соглашения к основному договору аренды земли в предложенной истцом редакции, обосновывая эт...

10.02.2017 3696 0 1

Новости законодательства

Урегулировано поступление средств в госбюджет от уплаты концессионных и арендных платежей

На заседании Правительства одобрен инициированный Минэнергоугля проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно аренды и концессии», направленный на обеспечение поступлений в Государственный бюджет Украины от уплаты концессионных и арендных платежей и формирования...

02.02.2017 148 0 0