Договоры аренды государственного и коммунального имущества: правовые особенности

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика Если предметом договора аренды выступает государственное или коммунальное имущество, то при заключении такого договора помимо требований ГК необходимо учитывать положения специальных нормативных документов. Какие это документы и что следует включить ...

Елена Кантерман

15.03.2019 1268 0 1

Хозяйственные операции

Договор аренды: правовые нюансы

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика В этой консультации мы рассмотрим правила заключения договора аренды и особенности отдельных разновидностей аренды. Общие требования законодательства По договору аренды арендодатель передает или обязуется передать арендатору имущество в пользование ...

15.03.2019 956 0 1

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Оплата коммунальных услуг арендатором

Как рассчитать стоимость коммунальных услуг в случае аренды недвижимого государственного имущества; кто и как должен оплачивать их; как документально подтвердить объем услуг, подлежащих компенсации, – ответы на эти и другие вопросы вы найдете в консультации. Общие положения Отношения между ар...

13.03.2019 1851 0 1

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Учет арендных операций в бюджетных учреждениях

Практически все бюджетные учреждения в процессе своей деятельности сталкиваются с необходимостью арендовать здание, помещение или оборудование. На страницах нашего журнала мы неоднократно освещали эту тему (см., например, «Особенности аренды недвижимого имущества государственной и коммунальной...

13.03.2019 2771 0 2

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Возмещение эксплуатационных расходов при аренде имущества бюджетных учреждений

Предоставление в аренду недвижимого имущества государственной и коммунальной собственности не освобождает арендодателя от груза расходов, в частности эксплуатационных, на его обслуживание. Законодательство устанавливает определенный порядок возмещения таких расходов арендаторами, с особенностями кот...

06.03.2019 3360 0 0

Юридические консультации

Нюансы оформления договора аренды недвижимости у физлиц

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность Аренда недвижимости, в том числе и у физических лиц, предполагает заключение договора и оформление всех необходимых документов. Рассмотрим, какие юридические аспекты нужно учесть, заключая договор аренды недвижимого имущества. Отметим, что к недвиж...

11.02.2019 783 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Аренда недвижимого имущества: определяем размер платы

Особенности оформления аренды государственного и коммунального имущества и ее распределение по бюджетам мы рассмотрели в статьях «Особенности аренды недвижимого имущества государственной и коммунальной собственности», «Арендная плата: распределение между бюджетами и расчет». ...

06.02.2019 419 0 2

РРО и касса.

Земельный налог: коротко об изменениях

20.02.19 г. – последний день представления Налоговой декларации по плате за землю (далее – декларация) за январь 2019 года, а также представления декларации на 2019 год. В связи с этим рассмотрим кратко, кто платит этот налог, для кого предусмотрены льготы, что изменилось в этом году в н...

06.02.2019 2381 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Плата за землю – 2019

Финотчетность, плата за землю, налог на недвижимость, транспортный налог, НДС, форма 20-ОПП За какие земли единщики четвертой группы должны платить земельный налог? Земельный налог и единый налог для плательщиков четвертой группы: база налогообложения – 2019 Заполняем отчетность по плате за...

29.01.2019 1674 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Особенности аренды недвижимого имущества государственной и коммунальной собственности

Бюджетные учреждения и организации имеют право передавать в аренду объекты недвижимости (здания, сооружения, прочие нежилые помещения), которые числятся у них на балансе или в оперативном управлении. Рассмотрим особенности такой аренды (субаренды) и законодательные требования к ее оформлению. Правов...

23.01.2019 6101 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Арендная плата: распределение между бюджетами и расчет

В данной консультации мы выясним: какое имущество государственной или коммунальной собственности может предоставляться в аренду; каков порядок распределения арендной платы между бюджетами; каким учреждениям устанавливается размер платы за аренду недвижимого имущества в сумме 1 грн. в год и подл...

23.01.2019 817 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Куда платить НДФЛ с арендной платы за землю сельхозназначения

Специалисты ГФСУ разъяснили порядок уплаты НДФЛ в случае получения физлицом - арендодателем дохода от предоставления в аренду земучастка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая другому физлицу - арендатору. Так, в случае получения физлицом - арендодателем в 2019 г...

11.01.2019 1312 0 0

Земля и земельные правоотношения

Когда «натуральный» коэффициент можно не применять

ЗАПРОС Государственная фискальная служба Украины О применении коэффициента, предусмотренного п. 164.5 НК ОО «Всеукраинский бухгалтерский клуб» обращается с просьбой предоставить разъяснение относительно применения сельхозтоваропроизводителями коэффициента, предусм...

05.12.2018 1623 0 3

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Местные налоги и сборы в доходах ОМС

Одним из важнейших источников доходов бюджетов органов местного самоуправления (далее – ОМС) являются местные налоги и сборы. Их виды и порядок установления рассмотрим в этой консультации, остановившись подробно на вопросах платы за землю. Порядок установления местных налогов и сборов определе...

28.11.2018 1816 0 2

Хозяйственные операции

Арендные операции с нерезидентом: учет НДС

Акценты этой статьи: получение в аренду и возврат из аренды движимого имущества нерезидента; передача в аренду нерезиденту движимого имущества; определение места поставки услуг аренды движимого и недвижимого имущества. Аренда движимого имущества у нерезидента Операции по передаче имущества...

26.11.2018 1885 0 1

Деловые новости

Выпуск: Земля, арендная плата, индексация и ТСГ

Штраф за самовольное занятие земельного участка: следует ли обжаловать О последствиях использования ФХ земельного участка без правоустанавливающих документов Как стать членом фермерского хозяйства? Каков порядок приема нового члена в ФХ Каким налогом облагается продажа сельхозпродукции, приобрет...

22.11.2018 295 0 0

Новости законодательства

Без состава гражданского правонарушения нет и убытков

По делу № 905/2191/15 региональным отделением Фонда государственного имущества Украины по Донецкой области (далее - ФГИУ) (арендодателем) подан иск к ООО (арендатора) о взыскании убытков в виде недополученной арендной платы (упущенной выгоды), нанесенного государству в пользу государственного бюджет...

20.11.2018 674 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендная плата за земли государственной собственности: включается ли в расходы ФЛП

Как уточнить арендную плату за земли государственной и коммунальной собственности Налогообложение выплат по договору аренды и порядок уплаты налогов Отражение в ф. № 1ДФ выплаты арендной платы наперед Физическое лицо - предприниматель, применяющее общую систему налогообложения не имеет ...

19.10.2018 682 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Отражение в ф. № 1ДФ выплаты арендной платы наперед

Как отразить в ф. № 1ДФ выплату арендной платы за земельный пай за весь период действия договора - до 2024 г.? Как потом выдавать справки об арендной плате для получения «детских» пособий? Договор аренды земельного пая может заключаться по типовой форме, утвержденной приказом Госкомзема...

08.10.2018 7985 0 8

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендная плата выплачена частично деньгами, а частично – продукцией: как облагать налогом?

Предприятие выплачивает физическим лицам за земельные паи арендную плату частично деньгами, а частично – продукцией по договоренности с такими арендодателями. Как в таком случае удерживать НДФЛ, военный сбор и начислять НДС? НДФЛ. Из вопроса можно понять, что сельхозпредприятие-арендатор ...

26.09.2018 454 0 1