Компенсация арендатором недвижимости стоимости расходов на коммунальные услуги и энергоносители: что с НДС?

ГФС в письме от 21.06.2016 г. № 1178 / 99-99-15-01-01-18 рассмотрела проблемный вопрос относительно обложения НДС операций по компенсации арендатором недвижимого имущества стоимости расходов на коммунальные услуги и энергоносители, который был изложен в письме ГФС от 19.04.2016 г...

B Бухгалтерский обзор

22.07.2016 535 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О включении в налоговую декларацию по плате за землю земель, занятых непосредственно водным объектом - прудом

ГФС в письме от 27.05.2016 № 11715/6 / 99-99-12-02-03-15 отметила, что уплата арендной платы за водный объект не освобождает от уплаты арендной платы за земельный участок под этим объектом. Согласно п.288.1 ст.288 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА УКРАИНЫ (далее - Кодекс) органы исполнительной власти и орга...

06.07.2016 158 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О налогообложении начисленного в пользу умершего лица дохода от сдачи в аренду земельного участка

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ПИСЬМО от 24.06.2016 г. № 13991/6/99-95-42-02-16 Государственная фискальная служба Украины рассмотрела письмо относительно налогообложения начисленного в пользу умершего лица дохода от сдачи в аренду земельного участка и отражения в налоговом расчете...

04.07.2016 690 0 0

Деловые новости

Новые нормы субсидирования: как изменили начисления компенсации арендаторам

В Украине изменили правила начисления субсидий - с 2015 года существенно упростили правила предоставления компенсации. Однако в течение действия обновленного порядке, несколько раз вносились изменения - последняя редакция состоялась в конце апреля. Постановлением Кабинета Минстр Украины № 319 от 2...

01.07.2016 185 0 0

Хозяйственные операции

Взаимозачет арендной платы и стоимости текущего ремонта: правовые аспекты, оформление

Ситуация. Предприятие арендует нежилое помещение у своего учредителя-физлица. За свой счет арендатор сделал текущий ремонт этого помещения и хочет зачесть стоимость ремонта в счет будущих арендных платежей (стоимость ремонта приблизительно равна сумме арендной платы за 5 месяцев). Вопрос. Можно ли ...

30.06.2016 768 0 1

Земля и земельные правоотношения

Изменение площади земли: уточняем арендную плату

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, арендующих земельные участки государственной и/или коммунальной собственности. Представление декларации по плате за землю Согласно п. 286.2 Налогового кодекса (далее – НК) плательщики платы за землю самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состо...

14.06.2016 2086 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

О налогообложении операций по оплате арендной платы за предоставленное в аренду госимущество

ГУ ГФС в Житомирской области ПИСЬМО от 25.04.2016 № 339 / 6 / 06-30-15-01-19 (Извлечение) Организационные отношения, связанные с передачей в аренду имущества государственных предприятий, учреждений и организаций и другого отдельного индивидуально определенного имущества, которое находится в ...

03.06.2016 240 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как составляется НН при уплате арендной платы за использование госимущества?

На дату возникновения налоговых обязательств по НДС государственное предприятие - арендодатель (независимо от того, распределяет арендатор сумму арендной платы или перечисляет ее на счет арендодателя в полном объеме) составляет налоговую накладную на сумму арендной платы, предусмотренную догово...

20.05.2016 226 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Доход от предоставления в аренду земли облагается НДФЛ и военным сбором

Налогообложение доходов физических лиц регламентируется разделом IV НАЛОГОВОГО КОДЕКСА УКРАИНЫ (далее - Кодекс), согласно пункту 162.1 статьи 162 которого плательщиками налога на доходы физических лиц является, в частности, физическое лицо - резидент, получающий доходы из источника их происхож...

18.05.2016 314 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда земли для ведения фермерского хозяйства: кто оплачивает?

Кто является плательщиком арендной платы за земельный участок государственной или коммунальной собственности, предоставленной физлицу - учредителю фермерского хозяйства по договору аренды, в котором определено целевое назначение земельного участка - для ведения фермерского хозяйства? Нало...

05.05.2016 2122 0 0

Хозяйственные операции

Услуги аренды: оформление договорных отношений, начисление и уплата арендной платы

Нормативная база: Гражданский кодекс (далее – ГК); Налоговый кодекс (далее – НК); Хозяйственный кодекс (ХК); Закон от 06.10.98 г. № 161-XIV (далее – Закон № 161); Закон от 16.07.99 г. № 996-XIV (далее – Закон № 996); Методика определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущ...

28.04.2016 436 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

НДФЛ с арендной платы за земли на территории общины по местонахождению приостановленного предприятия

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ГУ ГФС В ТЕРНОПОЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПИСЬМО от 18.04.2016 №639 / 10 / 19-00-13-01-22-1 / 3737 Главное управление ГФС в Тернопольской области рассмотрело обращение по уплате налога на доходы физических лиц по арендной плате за земли, расположенные на терри...

28.04.2016 186 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ФЛП, арендующее у физлица имущество, уплачивает НДФЛ и военный сбор по месту своей регистрации

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГФС в г. КИЕВЕ ПИСЬМО от 22.04.2016 г. № 3133 / М / 26-15-13-02-15 Особенности начисления (выплаты) и налогообложения отдельных видов доходов, регулируется ст.170 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI с ...

26.04.2016 1675 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Декларирование зарплаты и арендной платы

Столичные налоговики сообщили, что в случае получения физическим лицом заработной платы в течение года от одного работодателя и арендной платы от налоговых агентов, независимо от их количества, такое физлицо не обязано декларировать свои доходы. Только в случае, если арендатор является физичес...

07.04.2016 230 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение арендных платежей при выплате нерезиденту

Письмо ГФС от 12.03.16 г. № 5378/6/99-99-19-02-02-15. ГФС о налогообложении арендных платежей при выплате нерезиденту сообщает. Так, если резидент осуществляет любую выплату из дохода с источником его происхождения из Украины, полученного нерезидентом от осуществления хозяйственной деятельности (в...

30.03.2016 305 0 0

Земля и земельные правоотношения

Оценка земли в налогообложении

В соответствии с Законом от 11.12.03 р. № 1378-IV «Про оценку земли» нормативная денежная оценка (далее –НДО) земли проводится для определения суммы земельного налога и арендной платы при заключении договоров аренды земли коммунальной и государственной собственности. Экспертная денежная оценка (дале...

29.03.2016 466 0 1

Земля и земельные правоотношения

Нормативная денежная оценка земель

Нормативная денежная оценка земель (далее – НДО) – это капитализированный рентный доход (доход, который можно получить с земли как с производственного объекта) с земельного участка, рассчитанный по утвержденным нормативам (ст. 1 Закона № 1378). В каких случаях применяется НДО? НДО прим...

29.03.2016 2515 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Если арендная плата за землю выплачена арендодателю-физлицу в 2015 году авансом за следующий год: что с НДФЛ?

Письмо ГФС от 15.03.2016 № 5601/6 / 99-99-17-03-03-15 Статьей 15 Закона Украины «Об аренде земли» от 06.10.1998 № 161-XIV (далее - Закон № 161) определено, что существенным условием договора аренды земли является, в частности, арендная плата с указанием размера, индексации, способа ...

24.03.2016 580 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение аренды госимущества

Письмо ГФС от 03.02.2016 г. № 2216/6 / 99-99-19-03-02-15 Операции по оплате арендной платы за предоставленное в аренду государственное имущество не является объектом налогообложения при соблюдении следующих условий: • в аренду предоставляется целостный имущественный комплекс государственного ...

01.03.2016 228 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплаченный задаток в размере арендной платы - к доходам будущих периодов

Письмо ГКСУ от 29.01.2016 г. № 14-08 / 121-1702 Госказначейство в письме от 29.01.2016 г. № 14-08/121-1702 рассмотрело вопрос отнесения к доходам будущих периодов уплаченного арендатором задатка в размере арендной платы. Согласно пункту 1.4 Порядка составления финансовой, ...

26.02.2016 1320 0 0