Предоставление в аренду земельных участков юрлицом, пользующимся льготой по уплате земельного налога: уплачивается ли налог?

Верховный Совет Автономной Республики Крым и органы местного самоуправления устанавливают, в частности, льготы по земельному налогу, уплачиваемому на соответствующей территории.

Нормы предусмотрены п. 284.1 ст. 284 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ).

Пунктом 284.3 ст. 284 НКУ установлено, если плательщики земельного налога, пользующиеся льготами по этому налогу, предоставляют в аренду земельные участки, отдельные здания, сооружения или их части, налог за такие земельные участки и земельные участки под такими зданиями (их частями) уплачивается на общих основаниях учетом придомовой территории.

Эта норма не распространяется на бюджетные учреждения при предоставлении ими зданий, сооружений (их частей) во временное пользование (аренду) другим бюджетным учреждениям, дошкольным, общеобразовательным учебным заведениям независимо от форм собственности и источников финансирования.

В случае предоставления в аренду земельных участков (в пределах населенных пунктов), отдельных зданий (сооружений) или их частей собственниками и землепользователями, налог за площади, предоставляемые в аренду, исчисляется с даты заключения договора аренды земельного участка или с даты заключения договора аренды зданий (их частей) (п. 287.7 ст. 287 НКУ).

Следовательно, юридические лица, пользующиеся льготами по земельному налогу, и предоставляющие в аренду земельные участки, отдельные здания, сооружения или их части, земельный налог по площади, предоставленные в аренду, уплачивают на общих основаниях с даты заключения договора аренды земельного участка или с даты заключение договора аренды зданий, сооружений (их частей).

dp.tax.gov.ua