Размер арендной платы – одно из существенных условий договора аренды независимо от объекта аренды (недвижимость, транспорт или другое). Арендодатель может пожелать пересмотреть размер арендной платы, по меньшей мере с учетом индекса инфляции. При каких условиях обязательно это делать и как раз...

A Анастасия Матвиенко

02.02.2018 2096 0 1

Новости законодательства

Об устранении дискриминации внутренне перемещенных лиц при вопросе предоставления в аренду жилья

Зарегистрирован законопроект № 7522-1 «О внесении дополнений в Налоговый кодекс Украины (относительно устранения дискриминации внутренне перемещенных лиц при вопросе предоставления в аренду жилья)». Законопроект призван способствовать решению жилищных проблем внутренне перемещенных лиц,...

02.02.2018 297 0 0

Деловые новости

Квартирный вопрос: как безопасно снять и сдать жилье

Для больших городов жизнь в арендованном жилье – распространенная практика. Не менее распространенным является и квартирное мошенничество. ЕСЛИ ВЫ СДАЕТЕ и у вас нет возможности или желания сотрудничать с проверенными агентствами недвижимости, которые страхуют сделки от всевозможных рисков, вам сто...

27.12.2017 136 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставления недвижимости в аренду плательщиком единого налога: при каких условиях?

Главное управление ГФС в Луганской области информирует, что в соответствии с подпунктом 291.5.3 Налогового кодекса Украины не могут быть плательщиками единого налога физические лица - предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара, жилы...

01.12.2017 489 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление недвижимости в аренду предпринимателю: налогообложение

В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включаются доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду. Налоговым агентом плательщика налога - арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости является арендатор. При этом ...

23.11.2017 166 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О предоставлении в аренду помещений ФЛП - плательщиков единого налога 3 группы

Упрощенная система налогообложения для физических лиц - предпринимателей - плательщиков единого налога регулируется главой 1 раздела XIV Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс). Согласно п. 291.4 ст. 291 Кодекса субъекты хозяйствования, применяющие упрощенную систему налогообложения, учета и от...

17.11.2017 2758 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Условия предоставления недвижимости в аренду нерезидентом

Согласно п.п.170.1.3 п.170.1 ст.170 Налогового кодекса Украины недвижимость, принадлежащая физическому лицу - нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо - предпринимателя или юридическое лицо - резидента (уполномоченное лицо), выполняет представительские функции такого...

15.11.2017 429 0 0

Новости законодательства

Уточнены правила отбора субъектов оценочной деятельности в случаях аренды военной недвижимости

Минобороны приняло приказ от 25.09.2017 N 493 "О внесении изменений в Положение о конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности в случаях аренды недвижимого военного имущества". В частности установлено, что положение применяется только в случаях, если стоимость выполнения услуг по независимой ...

09.11.2017 108 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендные операции с недвижимостью

(изложено на языке оригинала) Надання в оренду власного майна є найпоширенішим способом отримання доходу для фізичної особи. Таке надання може здійснюватися як у межах підприємницької діяльності, так і без реєстрації такої фізичної особи підприємцем. Розглянемо деякі питання, що виникають при опод...

08.11.2017 193 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Условия пребывания на упрощенной системе при предоставлении недвижимости в аренду

Главное управление ГФС в Днепропетровской области сообщает, что упрощенная система налогообложения для физических лиц - предпринимателей - плательщиков единого налога регулируется главой 1 раздела XIV Налогового кодекса Украины (далее - НКУ). Согласно п.291.4 ст.291 НКУ субъекты хозяйствования, при...

08.11.2017 126 0 0

Деловые новости

Как получить стабильный доход от недвижимости. 7 мифов рантье

Как побороть страх при покупке квартиры для сдачи в аренду и обеспечить себе пассивный доход на многие годы. Около половины сделок на рынке первичной жилой недвижимости Киева заключаются с целью получения дохода. К такому выводу пришли специалисты консалтинговой компании CDS. Причем число людей, ко...

26.10.2017 311 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

На расходы на оплату наемного жилья работникам начисляется ЕСВ

Главное управление ГФС в Киевской области сообщает, что в соответствии с п. 1 ч.1 ст. 7 Закона Украины от 8 июля 2010 № 2464-VI «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование» с изменениями и дополнениями, базой начисления единого взноса на общеобязательно...

24.10.2017 216 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Если иностранец хочет сдать в аренду недвижимое имущество

В соответствии с пп. 170.1.3 п. 170.1 ст. 170 раздела IV Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) недвижимость, принадлежащая физическому лицу - нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо - предпринимателя или юридическое лицо - резидента (уполномоченных лиц), выполняю...

10.10.2017 42 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Если иностранец хочет сдать в аренду недвижимое имущество

10.10.2017 187 0 0

Деловые новости

Аренда жилья с правом выкупа: что предлагают украинцам

Украинцам обещают, что скоро они смогут арендовать жилье с последующим правом выкупа. В чем преимущество этого предложения, будет ли это будет работать и какие проблемы могут возникнуть. Как это будет работать Еще в августе этого года Кабмин расширил сферу деятельности Государственного ипотечного ...

04.10.2017 1417 0 0

Деловые новости

Субсидии для орендаторов квapтиp

(изложено на языке оригинала) В Укpaїні мoжнa oтpимaти субсидію, якщo житлo opендoвaне. Щo пoтpібнo, щoб oфopмити деpжaвну дoпoмoгу не зa місцем pеєстpaції. Opендуючи житлo, мoжнa oфopмити субсидію, – кaжуть в Мінсoцпoлітики. Дo стaндapтнoгo пaкету дoкументів пoтpібнo пpиклaсти дoгoвіp пpo opенду ...

27.09.2017 124 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Заключаем договор купли-продажи

Нормативная база: Гражданский кодекс (далее – ГК); Хозяйственный кодекс (далее – ХК); Закон от 12.05.91 г. № 1023-XII «О защите прав потребителей» (далее – Закон № 1023); Закон от 19.09.91 г. № 1576-XII «О хозяйственных обществах» (далее – Закон № 1576); Закон от 01.07.04 г. № 1952-IV «О госу...

06.09.2017 2543 0 0

Деловые новости

Подводные камни арендных отношений

(изложено на языке оригинала) Найбільш поширеною формою землекористування в Україні є орендні відносини. Нині офіційно укладено приблизно 4,6 мільйона договорів оренди. І саме в них криються підводні камені. Минули ті часи, коли землю можна було отримати в оренду без договору, під чесне слово, і з...

23.08.2017 333 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду недвижимости плательщиком единого налога второй группы

Может ли физическое лицо-предприниматель плательщик единого налога второй группы предоставить в аренду недвижимость юридическому лицу как физическое лицо, если такой вид деятельности указан в реестре плательщиков единого налога? Согласно п 2 п. 291.4 ст. 291 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ)...

23.08.2017 229 0 0

Деловые новости

Украинцам объяснили, как оформить субсидию для съемного жилья

Украинские потребители, которым отказали в субсидии из-за отсутствия прописки в съемном жилье, могут повторно обратиться за ней, предоставив договор об аренде в произвольной форме. Отмечается, что решением Кабинета министров не определены жесткие требования к такому документу: его не нужно заверять...

17.08.2017 113 0 0