ГФС о возмещении коммунальных услуг арендодателю

ГФС в письме от 20.07.2017 г. №1273/ИПК/11-28-12-01-16 напомнила, что если арендатор не заключает договоров на потребление коммунальных услуг и энергоносителей с их поставщиками, а возмещает (компенсирует) арендодателю расходы на их оплату, в договоре аренды определяют порядок исчисления стоимости п...

Редакция

28.07.2017 2069 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О налогообложении операций по предоставлению в аренду недвижимого имущества

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.07.2017 р. № 1273/ІПК/11-28-12-01-16 Щодо оподаткування операцій з надання в оренду нерухомого майна Роз’яснення щодо особливостей оподаткування ПДВ операцій з відшкодування (компенсації) орендарем сум вартості комунал...

28.07.2017 752 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Информация о заключенных договорах по аренде недвижимости подается риэлторами по новой форме

Главное управление ГФС в Днепропетровской области сообщает, что 21.07.2017 вступил в силу приказ Министерства финансов Украины от 13.05.2017 №497, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 08.06.2017 за №700/30568 (далее - Приказ №497). Подпунктом 170.1.6 п.170.1 ст.170 раздела IV «Налог на...

25.07.2017 375 0 0

Хозяйственные операции

Аренда государственного и коммунального имущества

В консультации рассмотрим особенности заключения договоров аренды государственного и коммунального имущества, учета операций аренды госимущества и оформления налоговой накладной при уплате арендных платежей. Правовые аспекты Основным документом, который регулирует вопросы аренды государственного и...

05.05.2017 779 0 1

Работа с частными предпринимателями

Аренда имущества у предпринимателя-общесистемщика

Сдача в аренду собственного или арендованного движимого и недвижимого имущества предпринимателем на общей системе налогообложения имеет свои особенности документального оформления и налогообложения. Что следует учесть сторонам договора аренды, расскажем в этой статье. Правовой и налоговый статусы а...

05.05.2017 428 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Доходы от сдачи в аренду недвижимости следует задекларировать не позднее 3 мая 2017 года

Доходы плательщика налога – физического лица от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование) облагаются налогом на доходы физических лиц,- обращают внимание в ГУ ДФС в Волынской области. Так, налогоплательщики, которые в 2016 году получали такие доход...

28.02.2017 150 0 0

Деловые новости

Как в Украине заработать на сдаче квартиры в аренду

На данный момент большинство вариантов на украинском рынке аренды квартир — в домах старой постройки. Да и спрос в основном ориентирован именно на них: снять такую квартиру, как правило, обходится дешевле, чем просторные апартаменты в только что возведенном здании. Однако вкусы и потребности у люде...

23.02.2017 457 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдаете в аренду жилье - до 1 мая должны отчитаться о доходах

Если граждане сдают в аренду жилую или другую недвижимость, а также движимое имущество, то доходы от сдачи в аренду обязательно надо декларировать. Закон обязывает граждан задекларировать доходы и уплатить налог от сдачи в аренду не только жилых помещений, но и гаражей, дачных домов, приусадебных и...

20.02.2017 125 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Получили доход от сдачи в аренду квартиры – задекларируйте его

Полученный в 2016 году доход от сдачи в аренду квартиры физическому лицу, не зарегистрированнму как самозанятое лицо, необходимо обложить налогом на доходы физических лиц по ставке 18% и военным сбором – 1,5 %. Например, доход составляет 15 тыс. грн. Отражаем его в колонке 3 строки 10.3 раздела II ...

13.02.2017 139 0 0

Новости законодательства

Минрегион начинает общественное обсуждение проекта Концепции закона Украины о арендное жилье

3 февраля 2017 года в 11:00 по инициативе Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ и Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству состоится общественное обсуждение проекта Концепции закона Украины об арендном жилье. К участию в мероприятии приглашены предста...

03.02.2017 160 0 0

Новости законодательства

На что смогут рассчитывать арендаторы в случае перестройки жилья?

В Верховной Раде был зарегистрирован законопроект № 5555 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования отношений собственности». Законопроект направлен на совершенствование законодательных подходов к правовому регулированию отн...

02.02.2017 131 0 0

Деловые новости

Цены на аренду квартир в Украине переводят в доллары

Тех, кто живет в Украине в арендованных квартирах, ожидают нелегкие времена: эксперты заявляют, что хозяева жилых помещений готовятся повышать расценки. Стоит напомнить тот факт, что в большинстве договоров аренды прописан пункт о пересмотре ставок в случае отклонения курса доллара более чем на 10%....

23.01.2017 109 0 0

Деловые новости

Как не попасть на крючок недобросовестных риелторов

Очень часто в соцсетях или в выпуске новостей можно услышать истории о риэлторах, которые предоставляют некачественные услуги. Впрочем, были и случаи, когда клиентов агентства недвижимости вообще обманывали. И это касалось не только продажи жилья, но и аренды. Надо обращать внимание на то, по каким...

20.01.2017 181 1 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возмещение предпринимателю коммунальных услуг: есть ли НДС

ГФС в письме от 06.01.2017 г. № 200/Р/99-99-13-01-02-14 напомнила, что операции по возмещению (компенсации) арендатором расходов за потребленные коммунальные услуги и энергоносители, предусмотренные договором аренды, является объектом налогообложения НДС, и соответственно средства, получаемые от аре...

19.01.2017 188 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГФС Буковины: для арендодателей изменена минимальная стоимость аренды квадратного метра площади недвижимости

С 1 января 2017 года изменена минимальная стоимость аренды квадратного метра площади недвижимого имущества. Решением исполнительного комитета Черновицкого городского совета утверждена минимальная стоимость месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимого имущества без учета налога...

10.01.2017 502 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Собственник имущества подает уведомление по ф. № 20-ОПП в случае предоставления в аренду части помещений

Налогоплательщиками признаются физические лица (резиденты и нерезиденты Украины), юридические лица (резиденты и нерезиденты Украины) и их обособленные подразделения, которые имеют, получают (передают) объекты налогообложения или осуществляют деятельность (операции), являющуюся объектом налогообложен...

30.12.2016 220 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Снимаешь квартиру и хочешь субсидию? Тонкости налогообложения

Сдача в аренду собственного имущества является дополнительным источником заработка, а это может быть одна комната в квартире, сама квартира, гараж, дачный дом и тому подобное. Юридическое оформление таких правоотношений происходит путем подписания договора о найме (аренде) недвижимого имущества. Сда...

23.12.2016 207 0 0

Деловые новости

Договор аренды: как безопасно снять квартиру

Планируете снять квартиру? За несколько шагов до аренды жилья стоит обратить внимание на договор. Что замалчивают арендодатели? Чем договор аренды квартиры может быть опасен? Как сохранить средства и не наткнуться на мошенников? Схема на схеме Сеть пестрит десятками схем, по которым арендодатели-м...

13.12.2016 4824 1 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда физлицом-нерезидентом недвижимости только через представителей

ГФС в письме от 01.12.2016 г. № 26028/6/99-99-13-02-03-15 рассмотрело вопрос относительно практического применения норм действующего законодательства. Недвижимость, принадлежащая физическому лицу — нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо — предпринимателя или юриди...

12.12.2016 249 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особенности аренды недвижимости физлицом-нерезидентом

Лист ДФС від 01.12.2016 № 26028/6/99-99-13-02-03-15 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), розглянула листи ... щодо практичного застосування норм чинного законодавства і в межах компетенції повідомляє. Відповідно до ст. 759 Цивільного код...

12.12.2016 148 0 0