Субаренда без согласия арендодателя приведет к расторжению договора: судебная практика

Физическое лицо – арендодатель земельного участка решило досрочно расторгнуть заключенный договор аренды земли из-за нарушения арендатором условий договора, а именно: передача земельного участка в субаренду без получения согласия арендодателя. Поэтому он обратился в суд с иском относительно ра...

Z Зинаида Козюк

19.11.2019 2736 0 0

Земля и земельные правоотношения

Отсутствие проекта севооборота – не основание для расторжения договора аренды земли: судебная практика

Физическое лицо – арендодатель земельного участка решило досрочно расторгнуть заключенный договор аренды земли. Аргумент: невыполнение арендатором обязанности относительно разработки проекта землеустройства, который обеспечивает эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочения угод...

05.11.2019 881 0 1

Земля и земельные правоотношения

Земли перешли к ОТГ: что с договорами аренды земли

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, имеющих в пользовании земельные участки сельхозназначения, которые расположены за пределами населенных пунктов и находятся в государственной собственности или переданы в коммунальную собственность. Из этой статьи вы узнаете: почему громады группируются в...

29.10.2019 9299 0 1

Хозяйственные операции в агросекторе

Привлечения денег в аграрный сектор для финансирования договоров контрактации

Инвестиции в аграрный сектор экономики предусматривают заключение немалого количества договоров между сторонами, каждый из которых имеет свое значение. Некоторые инвесторы (контрактанты) не вкладывает свои личные средства, а использует банковские учреждения для финансирования договора контрактации с...

02.10.2019 445 0 0

Оплата труда и кадры в С/Х

Командировка на личном авто работника и компенсация стоимости горючего

Ситуация: по приказу директора работник предприятия направлен в командировку. Для выполнения производственного задания использован личный автомобиль работника. Во время поездки автомобиль был несколько раз заправлен на АЗС, о чем свидетельствуют чеки, приложенные к авансовому отчету. Можно ли компен...

02.10.2019 23392 0 1

Хозяйственные операции

Заключаем договор аренды недвижимости: схема действий

Шаг 1. Проверка потенциального контрагента Получение данных из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований (далее – ЕГР) на официальном сайте Минюста. Порядок получения сведений из ЕГР утвержден приказом Минюста от 10...

15.08.2019 442 0 1

Земля и земельные правоотношения

Выплата арендной платы наследникам

Выплата аренды – 2019 Акценты статьи: прекращается ли действие договора аренды после смерти арендодателя; как выплатить и обложить налогом арендную плату после даты смерти арендодателя. Прекращается ли действие договора аренды По общему правилу в случае смены собственника вещи,...

13.08.2019 2083 1 1

Хозяйственные операции

Предприниматель-единщик сдает в аренду недвижимость: отвечаем на ваши вопросы

Из этой статьи вы узнаете: какие ограничения установлены законодательством для предпринимателей-единщиков, сдающих в аренду недвижимое имущество; как применяется законодательное ограничение в конкретных практических ситуациях. Ограничения в НК Рассмотрим, какие есть ограничения для предпринима...

08.08.2019 574 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Перевод долга по договору аренды: что с НДС

После перевода долга первоначальным должником (арендодателем 1) на нового должника (арендодателя 2), перечисленную кредитором (арендатором) предоплату (аванс) за услуги аренды на счет первоначального должника (арендодателя 1) перечисляют на счет нового должника (арендодателя 2), а не кредитора (арен...

29.07.2019 681 0 0

Хозяйственные операции

Автомобиль от физлица: юридическое оформление и учет

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание В материале «Использование автомобиля в работе офиса: правовые аспекты» мы рассмотрели документальное оформление операций по аренде и ссуде автомобиля у физлица. В этой статье речь пойдет о том, какие н...

23.07.2019 3553 0 5

Юридические консультации

Использование автомобиля в работе офиса: правовые аспекты

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание Рассмотрим ситуацию, когда предприятие планирует взять у своего учредителя (другого физлица) легковой автомобиль для использования в хозяйственной деятельности. В консультации расскажем о вариантах оформления этой опера...

23.07.2019 34123 1 20

Хозяйственные операции

Аренда авто с выкупом: как оформить договор

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание У предприятия есть желание приобрести автомобиль, но на текущий момент нет необходимой суммы. Выручит в таком случае аренда автомобиля с последующим выкупом. В консультации расскажем, как это оформить документально. Общ...

22.07.2019 3235 0 1

Деловые новости

Правовые аспекты аренды земельного пая

Аренда земельных участков предпринимателями аграриями у владельцев паев - распространенная практика для Украины. За пользование землей арендаторы должны платить арендную плату и соответственно оформлять эту деятельность. Рассмотрим правовые аспекты аренды земельного пая. Земельный пай и его аренда ...

27.06.2019 8498 0 1

Земля и земельные правоотношения

Возобновление договора аренды земли: позиция суда и советы арендатору

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Из этой статьи вы узнаете: какова позиция суда относительно возобновления договора аренды земельного участка, какие аргументы следует приводить арендатору, можно ли обновить договор при отсутствии в нем условия об автопролонгации. Сегодня обычным явле...

25.06.2019 6779 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдача в аренду имущества

В современных условиях сдача в аренду собственного имущества, комнаты в квартире, самой квартиры, гаража, дачного домика, является дополнительным и совсем не лишним источником заработка. Сдача в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическими лицами как в рамках предприни...

24.06.2019 414 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Если авто предприятия использует учредитель-неработник

Ситуация: один из учредителей сельхозпредприятия – физическое лицо, которое не является работником предприятия. С ним не заключен трудовой договор, ему не выплачивается зарплата. Однако по согласованию сторон этот учредитель пользуется автомобилем предприятия. Как в таком случае грамотно офор...

12.06.2019 1845 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Операционная аренда: документальное оформление

Операционная аренда: оформление, налоги, гарантийный платеж Передача имущества в аренду Имущество передается арендатору сразу после заключения договора аренды или в установленный договором срок (ст. 765 Гражданского кодекса (далее – ГК)). Передача имущества в аренду оформляется актом пр...

30.05.2019 526 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Продолжение использования арендатором улучшений помещения по новому договору аренды

При передаче арендатором арендодателю улучшений объекта аренды на дату, определенную в п. 187.1 ст. 187 НКУ, арендатор должен определить налоговые обязательства, составить налоговую накладную и зарегистрировать ее в ЕРНН. База налогообложения НДС по такой операции определяется по п. 188.1 ст. 188 НК...

14.05.2019 337 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров

Аренда транспорта и техники Операционная аренда сельхозтехники: бухучет и расчеты сторон Налогообложение аренды сельхозтехники Как выплатить арендную плату в случае смерти арендодателя Каким документом подтверждается переход права собственности на земельный участок после смерти арен...

09.04.2019 1369 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как обезопасить себя от прекращения договора аренды земли в случае смерти арендодателя?

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров Фермерское хозяйство собирается заключить договор аренды земельного участка с физическим лицом сроком на 30 лет. Собственник земли – человек преклонного возраста. Какие условия стоит прописать в договоре, чтобы оградит...

09.04.2019 575 0 2