Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Аренда несельскохозяйственных земель частной собственности: учет у арендодателя и арендатора

Библиотека Баланс № 19 «Аренда недвижимости: учетные особенности и военные вопросы» Предприятие может арендовать земельные участки несельскохозяйственного назначения как у юридических, так и у физических лиц. Расскажем, как отразить в учете и обложить налогами начисление арендной платы ...

O Ольга Семененко

17.10.2022 43 0 0

Земельные отношения

Субаренда земли между субъектами хозяйствования: налогообложение и бухучет

Баланс-Агро № 25 от 21 июня 2022 года «Варианты сотрудничества по обработке земли» В этой статье мы расскажем, как облагаются налогом операции по субаренде земли, когда обе стороны (субарендатор и субарендодатель) являются субъектами хозяйствования (далее – СХ), то есть физлицами-...

21.06.2022 300 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Субаренда земли между субъектами хозяйствования: налогообложение и бухучет

В этой статье мы расскажем, как облагаются налогом операции по субаренде земли, когда обе стороны (субарендатор и субарендодатель) являются субъектами хозяйствования (далее – СХ), то есть физлицами-предпринимателями и/или юрлицами. В этой статье мы расскажем, как облагаются налогом операции по...

17.06.2022 565 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Бесплатная аренда: учет у арендодателя и арендатора

Библиотека Баланс № 9-10 «Расчеты с контрагентами в период военного положения» Нестабильное финансовое положение многих арендаторов (юридических и физических лиц) вынуждает их обращаться к арендодателям помещений с просьбой о временном освобождении от арендной платы. Зачастую ...

30.05.2022 132 0 0

Юридические консультации

Аренда автомобиля у физлица: как приостановить договор на период военного положения

Баланс № 20 от 17 мая 2022 года Вопросы – ответы Предприятие с 01.01.2022 арендовало автомобиль у физлица, договор заключен на два года. Сейчас в связи с введением военного положения у предприятия нет возможности использовать автомобиль по его прямому назначению, но расторгать договор не хо...

17.05.2022 106 0 0

Юридические консультации

Аренда автомобиля у физлица: как приостановить договор на период военного положения

Предприятие с 01.01.2022 арендовало автомобиль у физлица, договор заключен на два года. Сейчас в связи с введением военного положения у предприятия нет возможности использовать автомобиль по его прямому назначению, но расторгать договор не хотим. Можно ли временно «поставить договор на паузу&r...

13.05.2022 1579 0 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендатор переходит с единого налога четвертой группы на третью группу единого налога по ставке 2%

Согласно п. 281.3 ст. 281 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) от уплаты земельного налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы владельцы земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (па...

03.05.2022 73 0 0

Правовая помощь

Уплата арендной платы: способы и доказательства

Баланс-Агро № 10-11 от 14 марта 2022 года К сожалению, встречаются недобросовестные арендодатели: зная, что достаточно дважды не получить арендную плату, чтобы требовать в судебном порядке расторжения арендных отношений, они сознательно уклоняются от ее получения. Особенно это актуально в случаях, ...

04.03.2022 242 0 0

Земля и земельные правоотношения

Уплата арендной платы: способы и доказательства

К сожалению, встречаются недобросовестные арендодатели: зная, что достаточно дважды не получить арендную плату, чтобы требовать в судебном порядке расторжения арендных отношений, они сознательно уклоняются от ее получения. Особенно это актуально в случаях, когда стороны договорились о наличной уплат...

02.03.2022 714 0 0

Деловые новости

На портале Дія.Бізнес запустили раздел для землесобственников и фермеров

Земельная реформа открывает новые возможности для землесобственников, фермеров, общин и всех украинцев, которые раньше не могли приобрести и распоряжаться землей. На портале Дія.Бізнес доступен новый раздел – «Земельная реформа». Теперь предприниматели будут получать всю актуальну...

07.12.2021 36 0 0

Земельные отношения

Может ли собственник земельного участка подарить его без согласия арендатора?

Баланс-Агро № 44 от 8 ноября 2021 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие арендует земельный участок. Арендодатель намерен в ближайшее время подарить этот участок своему родственнику. Может ли он сделать это без согласия арендатора или должен предложить ему купить земельный участок, так как ...

05.11.2021 314 0 0

Земля и земельные правоотношения

Может ли собственник земельного участка подарить его без согласия арендатора?

Сельхозпредприятие арендует земельный участок. Арендодатель намерен в ближайшее время подарить этот участок своему родственнику. Может ли он сделать это без согласия арендатора или должен предложить ему купить земельный участок, так как арендатор является субъектом преимущественного права и только в...

03.11.2021 233 0 0

Бухгалтерский учет

Должен ли арендатор в условиях карантина платить обеспечительный депозит и авансовый платеж как предварительную оплату?

Баланс-Бюджет № 42 от 25 октября 2021 года Практическая ситуация Обязан ли арендатор платить обеспечительный депозит и авансовый платеж, учитывая нормы постановления КМУ от 02.12.2020 № 1198 (далее – Постановление № 1198), которыми распорядителям (получателям) бюджетных средств запрещается н...

22.10.2021 91 0 0

Бухгалтерский учет

Договор аренды не подписан: вернут ли победителю уплаченные сумы авансового взноса и обеспечительного депозита?

Баланс-Бюджет № 42 от 25 октября 2021 года Практическая ситуация Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору) уплаченные суммы авансового взноса и обеспечительного депозита по договору аренды, который так и не был заключен? Закон от 03.10.2019 № 157-IX «...

22.10.2021 85 0 0

Бухгалтерский учет

Обязан ли арендатор платить обеспечительный депозит и авансовый платеж, учитывая нормы постановления КМУ от 02.12.2020 № 1198 (далее – Постановление № 1198), которыми распорядителям (получателям) бюджетных средств запрещается на период действия карантина осуществлять предоплату товаров, работ,...

Карантин

18.10.2021 176 0 0

Бухгалтерский учет

Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору) уплаченные суммы авансового взноса и обеспечительного депозита по договору аренды, который так и не был заключен? Практическая ситуация Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору...

18.10.2021 138 0 0

Земельные отношения

Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату

Баланс-Агро № 41 от 18 октября 2021 года Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например, 01.08.21 г., то арендатору следует определиться, кому он платит арендную плату и в каком ...

13.10.2021 226 0 0

Земля и земельные правоотношения

Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату

Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например, 01.08.21 г., то арендатору следует определиться, кому он платит арендную плату и в каком размере: новому собственнику за весь год и...

12.10.2021 1436 0 5

Ответы на вопросы

Что грозит арендатору за установление субарендной платы большей, чем арендная?

Баланс-Агро № 35 от 6 сентября 2021 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им земельный участок в субаренду и хочет установить субарендную плату в большем, нежели арендная, размере. Разрешено ли это? Если нет, то какие последствия ждут арендатора? Все зависи...

03.09.2021 140 0 0

Земля и земельные правоотношения

Что грозит арендатору за установление субарендной платы большей, чем арендная?

Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им земельный участок в субаренду и хочет установить субарендную плату в большем, нежели арендная, размере. Разрешено ли это? Если нет, то какие последствия ждут арендатора? Практическая ситуация Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им...

02.09.2021 323 0 0