Аренда автомобиля у физлица: как приостановить договор на период военного положения

Предприятие с 01.01.2022 арендовало автомобиль у физлица, договор заключен на два года. Сейчас в связи с введением военного положения у предприятия нет возможности использовать автомобиль по его прямому назначению, но расторгать договор не хотим. Можно ли временно «поставить договор на паузу&r...

Елена Кантерман

13.05.2022 1560 0 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендатор переходит с единого налога четвертой группы на третью группу единого налога по ставке 2%

Согласно п. 281.3 ст. 281 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) от уплаты земельного налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы владельцы земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (па...

03.05.2022 72 0 0

Правовая помощь

Уплата арендной платы: способы и доказательства

Баланс-Агро № 10-11 от 14 марта 2022 года К сожалению, встречаются недобросовестные арендодатели: зная, что достаточно дважды не получить арендную плату, чтобы требовать в судебном порядке расторжения арендных отношений, они сознательно уклоняются от ее получения. Особенно это актуально в случаях, ...

04.03.2022 241 0 0

Земля и земельные правоотношения

Уплата арендной платы: способы и доказательства

К сожалению, встречаются недобросовестные арендодатели: зная, что достаточно дважды не получить арендную плату, чтобы требовать в судебном порядке расторжения арендных отношений, они сознательно уклоняются от ее получения. Особенно это актуально в случаях, когда стороны договорились о наличной уплат...

02.03.2022 710 0 0

Деловые новости

На портале Дія.Бізнес запустили раздел для землесобственников и фермеров

Земельная реформа открывает новые возможности для землесобственников, фермеров, общин и всех украинцев, которые раньше не могли приобрести и распоряжаться землей. На портале Дія.Бізнес доступен новый раздел – «Земельная реформа». Теперь предприниматели будут получать всю актуальну...

07.12.2021 35 0 0

Земельные отношения

Может ли собственник земельного участка подарить его без согласия арендатора?

Баланс-Агро № 44 от 8 ноября 2021 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие арендует земельный участок. Арендодатель намерен в ближайшее время подарить этот участок своему родственнику. Может ли он сделать это без согласия арендатора или должен предложить ему купить земельный участок, так как ...

05.11.2021 312 0 0

Земля и земельные правоотношения

Может ли собственник земельного участка подарить его без согласия арендатора?

Сельхозпредприятие арендует земельный участок. Арендодатель намерен в ближайшее время подарить этот участок своему родственнику. Может ли он сделать это без согласия арендатора или должен предложить ему купить земельный участок, так как арендатор является субъектом преимущественного права и только в...

03.11.2021 231 0 0

Бухгалтерский учет

Должен ли арендатор в условиях карантина платить обеспечительный депозит и авансовый платеж как предварительную оплату?

Баланс-Бюджет № 42 от 25 октября 2021 года Практическая ситуация Обязан ли арендатор платить обеспечительный депозит и авансовый платеж, учитывая нормы постановления КМУ от 02.12.2020 № 1198 (далее – Постановление № 1198), которыми распорядителям (получателям) бюджетных средств запрещается н...

22.10.2021 88 0 0

Бухгалтерский учет

Договор аренды не подписан: вернут ли победителю уплаченные сумы авансового взноса и обеспечительного депозита?

Баланс-Бюджет № 42 от 25 октября 2021 года Практическая ситуация Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору) уплаченные суммы авансового взноса и обеспечительного депозита по договору аренды, который так и не был заключен? Закон от 03.10.2019 № 157-IX «...

22.10.2021 81 0 0

Бухгалтерский учет

Обязан ли арендатор платить обеспечительный депозит и авансовый платеж, учитывая нормы постановления КМУ от 02.12.2020 № 1198 (далее – Постановление № 1198), которыми распорядителям (получателям) бюджетных средств запрещается на период действия карантина осуществлять предоплату товаров, работ,...

Карантин

18.10.2021 173 0 0

Бухгалтерский учет

Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору) уплаченные суммы авансового взноса и обеспечительного депозита по договору аренды, который так и не был заключен? Практическая ситуация Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору...

18.10.2021 135 0 0

Земельные отношения

Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату

Баланс-Агро № 41 от 18 октября 2021 года Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например, 01.08.21 г., то арендатору следует определиться, кому он платит арендную плату и в каком ...

13.10.2021 224 0 0

Земля и земельные правоотношения

Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату

Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например, 01.08.21 г., то арендатору следует определиться, кому он платит арендную плату и в каком размере: новому собственнику за весь год и...

12.10.2021 1362 0 4

Ответы на вопросы

Что грозит арендатору за установление субарендной платы большей, чем арендная?

Баланс-Агро № 35 от 6 сентября 2021 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им земельный участок в субаренду и хочет установить субарендную плату в большем, нежели арендная, размере. Разрешено ли это? Если нет, то какие последствия ждут арендатора? Все зависи...

03.09.2021 139 0 0

Земля и земельные правоотношения

Что грозит арендатору за установление субарендной платы большей, чем арендная?

Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им земельный участок в субаренду и хочет установить субарендную плату в большем, нежели арендная, размере. Разрешено ли это? Если нет, то какие последствия ждут арендатора? Практическая ситуация Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им...

02.09.2021 322 0 0

Бухгалтерский учет

Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Баланс-Бюджет № 29 от 26 июля 2021 года Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости о...

23.07.2021 98 0 0

Бухгалтерский учет

Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости от периода, на который имущество предостав...

19.07.2021 1156 0 1

Земельные отношения

Изменить целевое назначение земли станет проще

Баланс-Агро № 28 от 19 июля 2021 года Суть вопроса: с 24.07.21 г. процедура изменения категории и/или вида целевого назначения частной земли будет значительно упрощена. Теперь не нужно изготовлять документацию по землеустройству и получать решение местного совета, как это было раньше. Правда, относ...

16.07.2021 112 0 0

Земля и земельные правоотношения

Изменить целевое назначение земли станет проще

Суть вопроса: с 24.07.21 г. процедура изменения категории и/или вида целевого назначения частной земли будет значительно упрощена. Теперь не нужно изготовлять документацию по землеустройству и получать решение местного совета, как это было раньше. Правда, относительно коммунальных земель распорядите...

14.07.2021 917 0 0

Аренда и лизинг

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Баланс № 27 от 12 июля 2021 года Вопросы – ответы Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Нет, не может. Для ...

09.07.2021 59 0 0