Договор аренды не подписан: вернут ли победителю уплаченные сумы авансового взноса и обеспечительного депозита?

Баланс-Бюджет № 42 от 25 октября 2021 года Практическая ситуация Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору) уплаченные суммы авансового взноса и обеспечительного депозита по договору аренды, который так и не был заключен? Закон от 03.10.2019 № 157-IX «...

A Анна Ляшенко

22.10.2021 86 0 0

Бухгалтерский учет

Должен ли арендатор в условиях карантина платить обеспечительный депозит и авансовый платеж как предварительную оплату?

Обязан ли арендатор платить обеспечительный депозит и авансовый платеж, учитывая нормы постановления КМУ от 02.12.2020 № 1198 (далее – Постановление № 1198), которыми распорядителям (получателям) бюджетных средств запрещается на период действия карантина осуществлять предоплату товаров, работ,...

Карантин

18.10.2021 179 0 0

Бухгалтерский учет

Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору) уплаченные суммы авансового взноса и обеспечительного депозита по договору аренды, который так и не был заключен? Практическая ситуация Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору...

18.10.2021 143 0 0

Земельные отношения

Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату

Баланс-Агро № 41 от 18 октября 2021 года Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например, 01.08.21 г., то арендатору следует определиться, кому он платит арендную плату и в каком ...

13.10.2021 226 0 0

Земля и земельные правоотношения

Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату

Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например, 01.08.21 г., то арендатору следует определиться, кому он платит арендную плату и в каком размере: новому собственнику за весь год и...

12.10.2021 1501 0 5

Ответы на вопросы

Что грозит арендатору за установление субарендной платы большей, чем арендная?

Баланс-Агро № 35 от 6 сентября 2021 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им земельный участок в субаренду и хочет установить субарендную плату в большем, нежели арендная, размере. Разрешено ли это? Если нет, то какие последствия ждут арендатора? Все зависи...

03.09.2021 144 0 0

Земля и земельные правоотношения

Что грозит арендатору за установление субарендной платы большей, чем арендная?

Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им земельный участок в субаренду и хочет установить субарендную плату в большем, нежели арендная, размере. Разрешено ли это? Если нет, то какие последствия ждут арендатора? Практическая ситуация Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им...

02.09.2021 328 0 0

Бухгалтерский учет

Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Баланс-Бюджет № 29 от 26 июля 2021 года Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости о...

23.07.2021 99 0 0

Бухгалтерский учет

Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости от периода, на который имущество предостав...

19.07.2021 1175 0 1

Земельные отношения

Изменить целевое назначение земли станет проще

Баланс-Агро № 28 от 19 июля 2021 года Суть вопроса: с 24.07.21 г. процедура изменения категории и/или вида целевого назначения частной земли будет значительно упрощена. Теперь не нужно изготовлять документацию по землеустройству и получать решение местного совета, как это было раньше. Правда, относ...

16.07.2021 114 0 0

Земля и земельные правоотношения

Изменить целевое назначение земли станет проще

Суть вопроса: с 24.07.21 г. процедура изменения категории и/или вида целевого назначения частной земли будет значительно упрощена. Теперь не нужно изготовлять документацию по землеустройству и получать решение местного совета, как это было раньше. Правда, относительно коммунальных земель распорядите...

14.07.2021 929 0 0

Аренда и лизинг

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Баланс № 27 от 12 июля 2021 года Вопросы – ответы Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Нет, не может. Для ...

09.07.2021 62 0 0

Хозяйственные операции

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Как следовало поступить в такой ситуации, чтобы деньги можно было вернуть аре...

08.07.2021 110 0 0

Земельные отношения

Преимущественное право арендатора на покупку сельхозземли: как воспользоваться

Баланс-Агро № 21 от 31 мая 2021 года Суть проблемы: 01.07.21 г. открывается рынок сельхозземли. То есть собственники подмораторных земельных участков смогут их продать, а заинтересованные сельхозпредприятия – приобрести. Большинство сельхозучастков частной собственности передано в пользование...

28.05.2021 380 0 0

Земля и земельные правоотношения

Преимущественное право арендатора на покупку сельхозземли: как воспользоваться

Суть проблемы: 01.07.21 г. открывается рынок сельхозземли. То есть собственники подмораторных земельных участков смогут их продать, а заинтересованные сельхозпредприятия – приобрести. Большинство сельхозучастков частной собственности передано в пользование сельхозпредприятиям на правах аренды,...

26.05.2021 651 0 3

Правовая помощь

Срок аренды истекает, арендодатель не желает его продлевать: действия арендатора

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Ситуация. Действие договора аренды земли заканчивается, собственник земли не хочет возобновлять аренду. Эти обстоятельства уже знакомы арендаторам сельхозземель. Что же делать арендатору? Усложним ситуацию дополнительными факторами: с учетом ожидаемой отмены...

14.05.2021 163 0 0

Земля и земельные правоотношения

Срок аренды истекает, арендодатель не желает его продлевать: действия арендатора

Ситуация. Действие договора аренды земли заканчивается, собственник земли не хочет возобновлять аренду. Эти обстоятельства уже знакомы арендаторам сельхозземель. Что же делать арендатору? Усложним ситуацию дополнительными факторами: с учетом ожидаемой отмены моратория количество подобных случаев...

12.05.2021 429 0 1

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Как возмещение арендатором суммы коммунальных расходов отражается в доходах единщика?

Библиотека Баланс № 8 «Сотрудничество предприятия с предпринимателем-единщиком: как обезопасить себя при оптимизации» Включается ли в доход ФЛП – плательщика ЕН второй и третьей группы возмещенная арендатором сумма коммунальных платежей? Согласно п. 292.1 ст. 292 Налогового код...

21.04.2021 97 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как возмещение арендатором суммы коммунальных расходов отражается в доходах единщика?

Сотрудничество предприятия с предпринимателем-единщиком: как обезопасить себя при оптимизации Включается ли в доход ФЛП – плательщика ЕН второй и третьей группы возмещенная арендатором сумма коммунальных платежей? Согласно п. 292.1 ст. 292 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) дох...

15.04.2021 3452 0 1

Новости

Арендаторы будут обеспечивать пожарную безопасность земель

Баланс № 13 от 5 апреля 2021 годаВ целях усиления защиты лесов, предотвращения пожаров на землях лесного и водного фонда, на торфяниках и землях других категорий внесены изменения в законодательство, в частности:запрещается выжигание с нарушением установленного порядка сухой растительности или ее ос...

31.03.2021 68 0 0