Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Баланс-Бюджет № 29 от 26 июля 2021 года Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости о...

A Анна Ляшенко

23.07.2021 99 0 0

Бухгалтерский учет

Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости от периода, на который имущество предостав...

19.07.2021 1161 0 1

Земельные отношения

Изменить целевое назначение земли станет проще

Баланс-Агро № 28 от 19 июля 2021 года Суть вопроса: с 24.07.21 г. процедура изменения категории и/или вида целевого назначения частной земли будет значительно упрощена. Теперь не нужно изготовлять документацию по землеустройству и получать решение местного совета, как это было раньше. Правда, относ...

16.07.2021 112 0 0

Земля и земельные правоотношения

Изменить целевое назначение земли станет проще

Суть вопроса: с 24.07.21 г. процедура изменения категории и/или вида целевого назначения частной земли будет значительно упрощена. Теперь не нужно изготовлять документацию по землеустройству и получать решение местного совета, как это было раньше. Правда, относительно коммунальных земель распорядите...

14.07.2021 918 0 0

Аренда и лизинг

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Баланс № 27 от 12 июля 2021 года Вопросы – ответы Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Нет, не может. Для ...

09.07.2021 61 0 0

Хозяйственные операции

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Как следовало поступить в такой ситуации, чтобы деньги можно было вернуть аре...

08.07.2021 106 0 0

Земельные отношения

Преимущественное право арендатора на покупку сельхозземли: как воспользоваться

Баланс-Агро № 21 от 31 мая 2021 года Суть проблемы: 01.07.21 г. открывается рынок сельхозземли. То есть собственники подмораторных земельных участков смогут их продать, а заинтересованные сельхозпредприятия – приобрести. Большинство сельхозучастков частной собственности передано в пользование...

28.05.2021 379 0 0

Земля и земельные правоотношения

Преимущественное право арендатора на покупку сельхозземли: как воспользоваться

Суть проблемы: 01.07.21 г. открывается рынок сельхозземли. То есть собственники подмораторных земельных участков смогут их продать, а заинтересованные сельхозпредприятия – приобрести. Большинство сельхозучастков частной собственности передано в пользование сельхозпредприятиям на правах аренды,...

26.05.2021 647 0 3

Правовая помощь

Срок аренды истекает, арендодатель не желает его продлевать: действия арендатора

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Ситуация. Действие договора аренды земли заканчивается, собственник земли не хочет возобновлять аренду. Эти обстоятельства уже знакомы арендаторам сельхозземель. Что же делать арендатору? Усложним ситуацию дополнительными факторами: с учетом ожидаемой отмены...

14.05.2021 161 0 0

Земля и земельные правоотношения

Срок аренды истекает, арендодатель не желает его продлевать: действия арендатора

Ситуация. Действие договора аренды земли заканчивается, собственник земли не хочет возобновлять аренду. Эти обстоятельства уже знакомы арендаторам сельхозземель. Что же делать арендатору? Усложним ситуацию дополнительными факторами: с учетом ожидаемой отмены моратория количество подобных случаев...

12.05.2021 425 0 1

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Как возмещение арендатором суммы коммунальных расходов отражается в доходах единщика?

Библиотека Баланс № 8 «Сотрудничество предприятия с предпринимателем-единщиком: как обезопасить себя при оптимизации» Включается ли в доход ФЛП – плательщика ЕН второй и третьей группы возмещенная арендатором сумма коммунальных платежей? Согласно п. 292.1 ст. 292 Налогового код...

21.04.2021 94 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как возмещение арендатором суммы коммунальных расходов отражается в доходах единщика?

Сотрудничество предприятия с предпринимателем-единщиком: как обезопасить себя при оптимизации Включается ли в доход ФЛП – плательщика ЕН второй и третьей группы возмещенная арендатором сумма коммунальных платежей? Согласно п. 292.1 ст. 292 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) дох...

15.04.2021 3407 0 1

Новости

Арендаторы будут обеспечивать пожарную безопасность земель

Баланс № 13 от 5 апреля 2021 годаВ целях усиления защиты лесов, предотвращения пожаров на землях лесного и водного фонда, на торфяниках и землях других категорий внесены изменения в законодательство, в частности:запрещается выжигание с нарушением установленного порядка сухой растительности или ее ос...

31.03.2021 66 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как арендатору компенсировать расходы по уплате налога на недвижимость

Если арендодателем (кроме бюджетного учреждения) получаются средства от арендатора в качестве возмещения (компенсации) налога на недвижимое имущество, то такие средства являются составной арендной платы и включаются арендодателем в базу налогообложения и облагаются НДС в общеустановленном порядке, в...

25.01.2021 368 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Правовые аспекты арендных отношений

В связи с пандемией многие компании перевели своих сотрудников на удаленную работу. Однако остались бизнесы, которые вынуждены арендовать помещения для размещения своих офисов или производственных мощностей на условиях оперативной аренды. Вспомним важные нюансы таких арендных отношений. Правовые ас...

11.01.2021 243 0 0

Новости

Уступки по аренде, связанные с пандемией «COVID-19»: изменения в МСФО 16

Баланс № 45 от 9 ноября 2020 года Согласно документу «Уступки по аренде, связанные с пандемией «COVID-19» (далее – Уступки) МСФО 16 «Аренда» дополнен п. 46А, 46Б, 60А, В1А, В20А и В20Б. Установлено, что арендатор должен применять это изменение для годовых периодо...

05.11.2020 119 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уступки по аренде, связанные с пандемией «COVID-19»: изменения в МСФО 16

Согласно документу «Уступки по аренде, связанные с пандемией «COVID-19» (далее – Уступки) МСФО 16 «Аренда» дополнен п. 46А, 46Б, 60А, В1А, В20А и В20Б. Установлено, что арендатор должен применять это изменение для годовых периодов, которые начинаются 01.01.20 г. и...

04.11.2020 137 0 0

Земельные отношения

Может ли размер арендной платы быть меньше 3 % нормативной денежной оценки земли?

Баланс-Агро № 47 от 12 октября 2020 года Аренда Можно ли в договоре аренды земель сельхозназначения устанавливать арендную плату в размере меньшем, чем 3 % нормативной денежной оценки (далее – НДО), как это предусмотрено Указом Президента 02.02.02 г. № 92/2002 (далее – Указ № 92)? Може...

10.10.2020 141 0 0

Земля и земельные правоотношения

Может ли размер арендной платы быть меньше 3 % нормативной денежной оценки земли?

Можно ли в договоре аренды земель сельхозназначения устанавливать арендную плату в размере меньшем, чем 3 % нормативной денежной оценки (далее – НДО), как это предусмотрено Указом Президента 02.02.02 г. № 92/2002 (далее – Указ № 92)? Может ли госрегистратор отказать в регистрации права а...

07.10.2020 501 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Передача артезианской скважины в аренду

Поскольку объектом налогообложения экологическим налогом за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух стационарными источниками загрязнения определено, в частности объемы и виды таких выбросов (пп. 242.1.1 ст. 242 НКУ), то плательщиком экологического налога является арендатор, при деятельнос...

01.10.2020 593 0 0