Рада приняла закон о продовольственной безопасности в условиях военного положения

Верховная Рада проголосовала за Закон № 7178 об обеспечении продовольственной безопасности в условиях военного положения. Как говорится в документе, в настоящее время продовольственная безопасность государства приобретает критическое значение и требует безотлагательного использования всех дост...

Редакция

28.03.2022 318 0 0

Фермерским хозяйствам

Земли семейного ФХ в форме физлица-предпринимателя: основания для пользования

Баланс-Агро № 10-11 от 14 марта 2022 года Несовершенство законодательства Украины в вопросах деятельности фермерских хозяйств (далее – ФХ) в полной мере касается и земель ФХ – обязательной составляющей этой формы хозяйствования. Так, в ст. 12 Закона от 19.06.2003 № 973-IV «О ферме...

04.03.2022 81 0 0

Фермерское хозяйство

Земли семейного ФХ в форме физлица-предпринимателя: основания для пользования

Несовершенство законодательства Украины в вопросах деятельности фермерских хозяйств (далее – ФХ) в полной мере касается и земель ФХ – обязательной составляющей этой формы хозяйствования. Так, в ст. 12 Закона от 19.06.2003 № 973-IV «О фермерском хозяйстве» (далее – Закон...

02.03.2022 235 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Администрирование арендной платы за землю

Земельным кодексом Украины (далее – ЗКУ) и Законом Украины «Об аренде земли» (далее – Закон) определено, что в случае приобретения права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом (кроме многоквартирного), другое здание или сооружение), незавершенного строительс...

27.01.2022 68 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Субаренда земли подлежит налогообложению НДС

Согласно п. 288.2 НКУ плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка. Согласно пп. 197.1.21 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) от налогообложения НДС освобождаются операции по поставке услуг по предоставлению в аренду (субаренду) земельных участков, находящихся в собс...

06.01.2022 159 0 0

Юридические консультации

Договор аренды земли: изменяем условия и срок действия

Баланс № 50 от 20 декабря 2021 года «Ревизия хозяйственных договоров в конце года: советы юристов» Суть вопроса. Договоры аренды земли обычно заключают на длительный срок, а договор аренды земельного участка сельхозназначения – на срок не менее 7 лет. Однако в любой момент у сторо...

17.12.2021 317 0 0

Хозяйственные операции

Договор аренды земли: изменяем условия и срок действия

Суть вопроса. Договоры аренды земли обычно заключают на длительный срок, а договор аренды земельного участка сельхозназначения – на срок не менее 7 лет. Однако в любой момент у сторон может возникнуть необходимость изменить условия договора или срок его действия. О чем статья. В конце года р...

16.12.2021 326 0 1

Земля и земельные правоотношения

Обмен земельными участками в пределах массива земель сельхозназначения: как это право реализуется на практике

Законодательство позволяет собственникам и арендаторам сельхозземель, находящихся в одном массиве, на период действия договора аренды обмениваться своими правами пользования земельными участками. Сделать это можно путем заключения между ними договоров аренды и субаренды соответствующих участков. Одн...

30.11.2021 256 0 1

Вебинары

Пролонгация договоров аренды земли: алгоритм действий

Заслуживает вашего внимания Как аграрию подготовиться к передаче преимущественного права на покупку земли Арендодатель умер: как это повлияет на договорные отношения? Как заключить договор аренды земли сельхозназначения Срок действия договора аренды земли истекает: продлевать его или заключать н...

24.11.2021 1233 9 12

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду земельных участков юрлицом, пользующимся льготой по уплате земельного налога: уплачивается ли налог?

Верховный Совет Автономной Республики Крым и органы местного самоуправления устанавливают, в частности, льготы по земельному налогу, уплачиваемому на соответствующей территории. Нормы предусмотрены п. 284.1 ст. 284 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ). Пунктом 284.3 ст. 284 НКУ установле...

10.11.2021 21 0 0

Земельные отношения

Может ли собственник земельного участка подарить его без согласия арендатора?

Баланс-Агро № 44 от 8 ноября 2021 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие арендует земельный участок. Арендодатель намерен в ближайшее время подарить этот участок своему родственнику. Может ли он сделать это без согласия арендатора или должен предложить ему купить земельный участок, так как ...

05.11.2021 312 0 0

Земельные отношения

Когда нужно регистрировать дополнительное соглашение к договору аренды земли?

Баланс-Агро № 44 от 8 ноября 2021 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие заключает с физлицом-арендодателем дополнительное соглашение к договору аренды земли. Достаточно ли подписать это соглашение или его следует где-то зарегистрировать? Когда изменения к договору вступят в силу? Дополнит...

05.11.2021 165 0 0

Земельные отношения

За аренду уплачено заранее: как действовать в случае смены собственника сельхозземли

Баланс-Агро № 44 от 8 ноября 2021 года В чем проблема: неединичны случаи, когда арендатор платит за пользование земельным участком заранее. Обычно это случается по просьбе арендодателя, которому срочно нужна значительная сумма средств. И особенно распространенной эта ситуация была относительно еще ...

05.11.2021 169 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Собственник арендуемой земли умер: что в бухгалтерском учете

Библиотека Баланс № 21 «Операции с землей: решаем проблемные вопросы» Сельхозпредприятие арендует земельный участок у физического лица. Но собственник земли умер. Рассмотрим особенности бухучета в этой ситуации. Вопросы – ответы Должен ли бухгалтер сельхозпредприятия начислять в ...

04.11.2021 71 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Арендодатель умер: как это повлияет на договорные отношения?

Библиотека Баланс № 21 «Операции с землей: решаем проблемные вопросы» В случае смерти арендодателя у арендатора обычно возникает ряд вопросов, в частности: считается ли договор аренды действующим после смерти арендодателя; когда наследник приобретет право на наследство и как арендат...

04.11.2021 61 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Как заключить договор аренды земли сельхозназначения

Библиотека Баланс № 21 «Операции с землей: решаем проблемные вопросы» В консультации мы рассмотрим порядок заключения договора аренды земли сельхозназначения, которая находится в частной или в государственной и коммунальной собственности. Законодательная база для заключения договор...

04.11.2021 190 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Аренда частных и государственных несельскохозяйственных земель: порядок заключения договоров

Библиотека Баланс № 21 «Операции с землей: решаем проблемные вопросы» В этой консультации мы рассмотрим, какие правила нужно соблюдать при заключении договора аренды земли, находящейся в частной, а также в государственной и коммунальной собственности. Речь пойдет об аренде земель несель...

04.11.2021 104 0 0

Выпуски online издания Библиотека «Баланс»

Библиотека Баланс № 21 «Операции с землей: решаем проблемные вопросы»

Земля – бесценный ресурс, используемый для производства сельхозпродукции, строительства городов, коммуникаций, развития регионов и общества в целом. С одной стороны, земля является основой окружающей среды – все остальные природные объекты и живые существа не могут существовать за ее пр...

04.11.2021 329 0 0

Земля и земельные правоотношения

Когда нужно регистрировать дополнительное соглашение к договору аренды земли?

Сельхозпредприятие заключает с физлицом-арендодателем дополнительное соглашение к договору аренды земли. Достаточно ли подписать это соглашение или его следует где-то зарегистрировать? Когда изменения к договору вступят в силу? Практическая ситуация Сельхозпредприятие заключает с физлицом-арендодат...

03.11.2021 327 0 0

Земля и земельные правоотношения

Может ли собственник земельного участка подарить его без согласия арендатора?

Сельхозпредприятие арендует земельный участок. Арендодатель намерен в ближайшее время подарить этот участок своему родственнику. Может ли он сделать это без согласия арендатора или должен предложить ему купить земельный участок, так как арендатор является субъектом преимущественного права и только в...

03.11.2021 231 0 0