Как заключить договор аренды земли, если собственник – несовершеннолетнее лицо

Сельхозпредприятие желает заключить договор аренды земельного участка, собственником которого является ребенок в возрасте 16 лет. Как правильно заключить такой договор? Может ли несовершеннолетний подписывать договор аренды земли? Нужно ли удостоверять договор у нотариуса и получать письменное разре...

M Маргарита Майоренко

03.03.2021 647 0 1

Земля и земельные правоотношения

Кто платит арендную плату за землю, которая арендована физлицом, а используется фермерским хозяйством

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) пользуется земельным участком, который арендует физлицо – председатель ФХ. Кто должен платить за аренду участка – председатель ФХ как физическое лицо или ФХ как юрлицо? Аренда Фермерское хозяйство (далее – ФХ) пользуется земельным участком, ...

03.03.2021 605 2 2

Земля и земельные правоотношения

Желаете оформить аренду земельного участка с управляющим? Мы расскажем как

Суть проблемы: на территории Украины есть сельхозземли, которые, на первый взгляд, не имеют своего распорядителя. Речь идет об участках, которые не оформлены в наследство по различным причинам, или землях КСП коллективной формы собственности (такие до сих пор есть). Если потенциальный арендатор жела...

03.03.2021 235 0 3

Новости законодательства

Изменения в законодательстве, действующие с марта 2021 года

С 1 марта вступил в силу приказ Минфина от 02.12.20 г. № 734, которым: обновлена форма налоговой накладной, утвержденная приказом Минфина от 31.12.15 г. № 1307; обновлены формы налоговой декларации по НДС и уточняющего расчета налоговых обязательств по НДС в связи с исправлением самостоятельно в...

01.03.2021 1131 0 1

Деловые новости

Что стоит знать о договоре аренды земли

В Украине продолжается земельная реформа. У землевладельцев, арендаторов и потенциальных покупателей земельных участков возникает много вопросов. В частности, относительно договора аренды земли. Какую информацию должен содержать договор: об объекте аренды (его кадастровый номер, местополож...

12.02.2021 134 0 0

Юридические вопросы

Передача госземель в коммунальную собственность: возможные алгоритмы

Переформатирование территориальных громад и местные выборы обусловили ускорение решения вопросов передачи земель сельскохозяйственного назначения в коммунальную собственность. Законодательные механизмы для завершения этого процесса определены. Чтобы помочь органам местного самоуправления разобраться...

09.02.2021 84 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обложение налогом доходов от продажи с/х продукции и предоставление земельных участков в аренду

Подавать декларации об имущественном состоянии и доходах должны граждане, которые самостоятельно обрабатывают собственные земельные участки (паи) общей площадью свыше 2 гектаров и получают доходы от продажи сельскохозяйственной продукции (п.п. 165.1.24 п. 165.1 ст. 165 НК). Также обязанность относи...

04.02.2021 54 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду части земельного участка

Если в договоре аренды (найма, займа) земельного участка и / или недвижимого имущества, расположенного на таком земельном участке, размер земельного участка, право пользования которой передается по договору аренды (найма, займа) не определен, налог за такой земельный участок и земельный участок под ...

26.01.2021 1555 0 0

Новости законодательства

Когда договор аренды земли считается заключенным: позиция ВС

ВС высказался о прекращении договора аренды земельного участка. Верховный Суд в составе коллегии судей Второй судебной палаты Кассационного гражданского суда рассмотрел дело № 396/1513/18 и установил, что десятилетний срок действия договора аренды начал свой ход с момента государственной регистраци...

29.12.2020 1511 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда земли и признака дохода в форме № 1ДФ

Приказом Министерства финансов Украины от 26.05.2020 № 241 внесены изменения в Порядок заполнения и представления налоговыми агентами Налогового расчета сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу физических лиц, и сумм удержанного с них налога, утвержденного приказом Министерства финансов Укра...

23.12.2020 176 0 1

Земля и земельные правоотношения

Проводим ревизию договоров аренды земли

Суть проблемы: аграрий должен своевременно возобновлять и изменять условия договоров аренды земельных участков, ведь земля – это один из наиболее ценных активов. Поэтому важно в конце года делать ревизию всех договоров аренды, определяя порядок действий и предельные даты решения вопросов относ...

23.12.2020 663 0 2

Земельные отношения

Проводим ревизию договоров аренды земли

Баланс-Агро № 60 от 28 декабря 2020 года Суть проблемы: аграрий должен своевременно возобновлять и изменять условия договоров аренды земельных участков, ведь земля – это один из наиболее ценных активов. Поэтому важно в конце года делать ревизию всех договоров аренды, определяя порядок действи...

23.12.2020 172 0 0

Земельные отношения

Правомерен ли отказ в возобновлении договора аренды земли из-за намерения провести относительно нее торги?

Баланс-Агро № 57 от 14 декабря 2020 года Договор аренды Между райгосадминистрацией и сельхозпредприятием был заключен договор аренды земельного участка, срок действия которого истекает в 2020 году. Теперь этим участком распоряжается областное управление Госгеокадастра. В установленный договором ср...

10.12.2020 132 0 0

Земельные отношения

Как списать расходы по аренде земли, которую не стали засевать

Баланс-Агро № 57 от 14 декабря 2020 года Аренда Сельхозпредприятие в 2020 году заключило договор аренды земли государственной собственности. Эту землю начнут обрабатывать и засевать сельхозкультурами в 2021 году. Куда в бухучете отнести затраты на арендную плату, уплаченную в этом году? Расходы п...

10.12.2020 104 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 57 от 14 декабря 2020 года

В случае хранения горючего осуществляются выбросы загрязняющих веществ: как уплатить эконалог В этом году многие сельхозпредприятия получили лицензию на право хранения горючего. Налоговики, имея информацию о таких хранителях горючего, начали рассылать им письма с требованием подать декларацию по э...

10.12.2020 184 0 0

Земля и земельные правоотношения

Отказ в возобновлении договора аренды земли из-за намерения провести относительно нее торги

Между райгосадминистрацией и сельхозпредприятием был заключен договор аренды земельного участка, срок действия которого истекает в 2020 году. Теперь этим участком распоряжается областное управление Госгеокадастра. В установленный договором срок арендатор обратился с намерением обновить договор (закл...

09.12.2020 310 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как списать расходы по аренде земли, которую не стали засевать

Сельхозпредприятие в 2020 году заключило договор аренды земли государственной собственности. Эту землю начнут обрабатывать и засевать сельхозкультурами в 2021 году. Куда в бухучете отнести затраты на арендную плату, уплаченную в этом году? Аренда Сельхозпредприятие в 2020 году заключило договор аре...

09.12.2020 394 0 0

Деловые новости

Как правильно заключить договор аренды земли или внести в него изменения

Заключение договора аренды земельного участка производится: *в отношении земель частной собственности: *по согласию арендодателя и лица, которое вправе приобретать право аренды на такой земельный участок; в отношении земель государственной или коммунальной собственности на основании решения соответ...

07.12.2020 893 0 2

Деловые новости

Заключение и внесение изменений в договор аренды земли

Договор аренды земли - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями обязательства и требованиями земельного законодательства. З...

04.12.2020 287 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда договор аренды земельного участка на стадии переоформления

Согласно п. п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плата за землю - обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее - арендная плата). Арен...

01.12.2020 165 0 0