Когда вступают в силу изменения в договор аренды земли относительно увеличения арендной платы?

Выплата аренды – 2019 Практическая ситуация Между физлицом (арендодатель) и фермерским хозяйством (арендатор) в 2009 году заключен договор аренды земли сроком на 20 лет. По условиям договора арендная плата составляет 3 % от нормативной денежной оценки (далее – НДО) земельного ...

Z Зинаида Козюк

13.08.2019 804 2 0

Земля и земельные правоотношения

Выплата арендной платы наперед: когда разрешается и как подтвердить

Выплата аренды – 2019 Акценты этой статьи: разрешено ли выплачивать арендную плату наперед; как удостовериться, что арендатор имеет право на авансовую выплату, которая засчитается как выполнение обязательства по договору аренды земельного участка; как проводится индексация в слу...

13.08.2019 7682 0 7

Земля и земельные правоотношения

Самовольный захват земли: способы защиты, судебная практика

Защита от аграрного рейдерства Арендные правоотношения: как отстоять свои права Случается, что после смены собственника земельного участка новый собственник заключает договор аренды с другим сельхозпроизводителем на более длительный срок и на более выгодных условиях, в то время как действующий дого...

20.06.2019 5974 0 1

Земля и земельные правоотношения

Признание права собственности на урожай: способы защиты, судебная практика

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Иногда физлица, предоставляющие земельные паи в аренду сельхозпредприятиям, сообщают о расторжении договора аренды в связи с оформлением права собственности на землю. Это приводит к определенным проблемам для агропроизводителя, поскольку уведомление о...

19.06.2019 2074 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расторжение договора аренды земли: подделка подписи, отсутствие реквизитов договора, почерковедческая экспертиза

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Для того чтобы расторгнуть договор аренды земли, собственники прибегают к разнообразным «ухищрениям», придумывают основания, не соответствующие действительности. Иногда они могут не признавать свою подпись в договоре аренды земли, утвержда...

14.06.2019 2535 0 1

Земля и земельные правоотношения

Расторжение договора аренды земли: отказ передать землю в натуре, встречный иск, отмена доверенности

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Сельхозпроизводитель предложил физлицу – собственнику земельного участка заключить договор аренды земли на 49 лет. Физлицо согласилось и подписало договор, а юрлицо зарегистрировало его у нотариуса. Спустя некоторое время физлицо, осознав, что 4...

14.06.2019 3049 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расторжение договора аренды земли: смена собственника, односторонний отказ

Арендные правоотношения: как отстоять свои права В условиях современной конкуренции иски о расторжении договоров аренды земли стали довольно привычным явлением для сельхозпроизводителей. В поисках лучшей цены и условий собственники земельных участков нередко подают иски о расторжении договоров в одн...

14.06.2019 11632 0 1

Спецвыпуски для агропредприятий

Арендные правоотношения: как отстоять свои права

Расторжение договора аренды земли: способы защиты арендатора-сельхозпроизводителя Продление договора аренды земли, если физлицо уже заключило договор с другим арендатором Как обеспечить сохранность урожая, пока идет суд по продлению договора аренды Расторжение договора аренды земли: смена со...

13.06.2019 1086 0 1

Земля и земельные правоотношения

Расторжение договора аренды земли: способы защиты арендатора-сельхозпроизводителя

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Для кого эта статья: для всех сельхозтоваропроизводителей, арендующих земельные участки у физлиц. Из этой статьи вы узнаете: об анализе актуальных судебных споров, в которых арендодатель-физлицо (далее – арендодатель) выступает инициатором раст...

12.06.2019 1365 0 1

Земля и земельные правоотношения

Продление договора аренды земли, если физлицо уже заключило договор с другим арендатором

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Довольно частыми являются случаи, когда физлица-арендодатели, заключив договор аренды с одним юридическим лицом, не желают его продлевать после завершения срока действия и в нарушение закона заключают договор аренды с другим сельхозпроизводителем, чем...

11.06.2019 921 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как обеспечить сохранность урожая, пока идет суд по продлению договора аренды

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Физлицо-арендодатель по окончании действия договора аренды земельного участка с первоначальным арендатором – сельхозпредприятием заключило договор аренды с другим юридическим лицом. Сельхозпредприятие подало иск в суд о признании такого договора...

11.06.2019 1522 0 0

Деловые новости

Как продлить аренду земли: судебная практика

Борьба за землю в последние годы претерпевает новый виток обострения. В зону риска рейдерских атак попадают как раз те хозяйства, которые либо находятся в процессе перезаключения договоров аренды с пайщиками, либо у которых такой период на подходе. Именно поэтому сельхозпроизводителям, которые испо...

17.04.2019 806 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 01 по 05 апреля 2019 года

Должностные оклады в местных советах повысят – проект постановления Пересмотрены размеры должностных окладов в местном самоуправлении Утвержден Порядок проведения финансового аудита Госаудитслужбой Определен механизм проведения Госаудитслужбой, ее межрегиональными территориальными органами ...

05.04.2019 3172 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как влияет всеукраинская НДО на арендную плату

Правила использования всеукраинской НДО при заполнении единщиками четвертой группы декларации в 2019 году Показатели НДО по областям и коэффициенты индексации Извлечения об НДО земли нужно обновить Для кого эта статья: для землевладельцев и землепользователей, у которых по договору арендная плата ...

26.03.2019 1336 2 3

Спецвыпуски для коммерческих предприятий

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика

Первая часть «Хозяйственные договоры: практические советы и образцы документов» была посвящена общим вопросам составления хозяйственных договоров, вторая касается отдельных видов договоров, которые чаще всего встречаются на практике. Здесь вы найдете: рекомендации юристов по составлен...

18.03.2019 6148 0 11

Земля и земельные правоотношения

Особенности договора аренды земли

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика При заключении договора аренды земли нужно учитывать некоторые особенности, предусмотренные нормативными документами для таких правоотношений. В консультации рассмотрим, в чем заключаются эти особенности и какие условия должен содержать договор. Норм...

18.03.2019 1015 0 1

Школа бухгалтера с/х отрасли

Начало года – новые договора аренды земли

В начале года строятся планы на весь год, ставятся цели и определяются способы их достижения. Поскольку основным ресурсом сельхозпредприятий является земля, нужно всегда следить за надлежащим оформлением прав на нее, своевременным продлением правоотношений, внесением необходимых изменений. В первом ...

20.12.2018 626 0 1

Земля и земельные правоотношения

Арендодатель земли умер: что с землей

Как пользоваться землей после смерти собственника и как быть с арендной платой Налогообложение арендной платы в случае смерти арендодателя Надо ли заключать дополнительное соглашение к договору аренды земли в случае смены арендодателя? Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, которые арендуют...

07.12.2018 34792 1 4

Земля и земельные правоотношения

Надо ли заключать дополнительное соглашение к договору аренды земли в случае смены арендодателя?

Договор аренды земли заключен в 2012 году. В 2018 году изменился собственник земельного участка (переход права собственности путем наследования). Условиями договора аренды предусмотрено, что смена собственника участка не является основанием для изменения условий или прекращения действия договора. Од...

21.11.2018 1725 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как уплачивать арендную плату за земли госсобственности после окончания срока договора аренды

ГФС в ИНК № 3893 напомнила землепользователям, как уплачивать арендную плату за земли государственной и коммунальной собственности в случае окончания срока действия договора аренды земли. В ч. 1 ст. 764 Гражданского кодекса сказано, что если наниматель продолжает пользоваться имуществом по истечени...

16.10.2018 343 0 0