Что будет с договором аренды при продаже земельного участка?

Сельхозпредприятие арендует земельный участок у физлица с 2011 года сроком на 15 лет. В августе этого года нотариус сообщил арендатору, что собственник собирается продать земельный участок. Арендатор как юрлицо не может сейчас воспользоваться преимущественным правом на покупку участка и передавать э...

M Маргарита Майоренко

25.08.2021 311 0 0

Земельные отношения

Как выплачивать арендную плату несовершеннолетним гражданам?

Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года Арендная плата По договору аренды земельного участка арендодателем является ребенок в возрасте до 18 лет. Как ему выплачивать арендную плату? Может ли ее получать сам ребенок или ее нужно выплачивать его родителям? Все зависит от того, сколько лет ребенку ...

20.08.2021 90 0 0

Земельные отношения

Можно ли изменить форму арендной платы?

Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года Ответственность Договором аренды земли предусмотрена денежная форма выплаты арендной платы. Впрочем, стороны договорились осуществить расчет в натуральной форме – сельхозпродукцией. Можно ли изменить форму выплаты без внесения изменений в договор? Чем...

20.08.2021 100 0 0

Земельные отношения

Кому платить за аренду, если арендодатель умер?

Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года Ситуация: в 2010 году между сельхозпредприятием и физлицом был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В мае текущего года арендодатель умер, наследник еще не вступил в наследство. Он сможет принять наследство не ранее ноября этого года....

20.08.2021 235 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как выплачивать арендную плату несовершеннолетним гражданам?

По договору аренды земельного участка арендодателем является ребенок в возрасте до 18 лет. Как ему выплачивать арендную плату? Может ли ее получать сам ребенок или ее нужно выплачивать его родителям? Арендная плата По договору аренды земельного участка арендодателем является ребенок в возрасте до 1...

18.08.2021 581 0 1

Земля и земельные правоотношения

Можно ли изменить форму арендной платы?

Договором аренды земли предусмотрена денежная форма выплаты арендной платы. Впрочем, стороны договорились осуществить расчет в натуральной форме – сельхозпродукцией. Можно ли изменить форму выплаты без внесения изменений в договор? Чем грозит осуществление выплаты в ненадлежащей форме? Ответст...

18.08.2021 298 0 0

Земельные отношения

Индексация арендной платы: правила и нюансы

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» Индексация относительно аренды земли бывает двух видов: нормативной денежной оценки (далее – НДО) и арендной платы. Это два разных вида индексации. Первую рассчитыв...

13.08.2021 680 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов»

Содержание номера Консультации Читать Плата за аренду земли: законодательное регулирование vs свобода договора .....с. 2 Читать Индексация арендной платы: правила и нюансы .....с. 4 Читать Арендатор выплачивал арендную плату без учета индексации: подлежит ли договор расторжению? .....с. 6 Чита...

13.08.2021 184 0 0

Земельные отношения

Эмфитевзис или аренда: какой договор выгоднее заключить?

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Чем поможет эта статья: изучив плюсы и минусы договоров эмфитевзиса и аренды, аграрии, которые намерены взять в пользование земельный участок, смогут выбрать подходящий для них вариант. Подробнее о заключении договора эмфитевзиса в 2021 году см. «Как в э...

18.06.2021 278 0 0

Земля и земельные правоотношения

Договор эмфитевзиса или аренды: что лучше выбрать

Чем поможет эта статья: изучив плюсы и минусы договоров эмфитевзиса и аренды, аграрии, которые намерены взять в пользование земельный участок, смогут выбрать подходящий для них вариант. Подробнее о заключении договора эмфитевзиса в 2021 году см. «Как в этом году заключить договор эмфитевзиса&r...

15.06.2021 3971 0 3

Земельные отношения

Как заключить договор аренды земли, если собственник – несовершеннолетнее лицо

Баланс-Агро № 9 от 9 марта 2021 года Аренда Сельхозпредприятие желает заключить договор аренды земельного участка, собственником которого является ребенок в возрасте 16 лет. Как правильно заключить такой договор? Может ли несовершеннолетний подписывать договор аренды земли? Нужно ли удостоверять д...

03.03.2021 145 1 1

Земельные отношения

Сенокосы и пастбища в качестве пашни: риски и судебная практика

Баланс-Агро № 9 от 9 марта 2021 года В чем проблема: некоторые сельхозпроизводители выращивают сельхозкультуры на земельных участках с видом угодий «сенокосы» и «пастбища». В этом случае целевое назначение земли не меняется, поэтому многие аграрии полагают, что не будет нару...

03.03.2021 156 0 0

Земельные отношения

Желаете оформить аренду земельного участка с управляющим? Мы расскажем как

Баланс-Агро № 9 от 9 марта 2021 года Суть проблемы: на территории Украины есть сельхозземли, которые, на первый взгляд, не имеют своего распорядителя. Речь идет об участках, которые не оформлены в наследство по различным причинам, или землях КСП коллективной формы собственности (такие до сих пор ес...

03.03.2021 113 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 9 от 9 марта 2021 года

Содержание номера Справочная информация Читать Полезные цифры .....с. 2 Обзор законодательства Читать Карантин продлен до 30 апреля текущего года .....с. 3 Изучаем новое вместе Читать С 1 марта ставка НДС на поставку сельхозпродукции – 14 % .....с. 4 Читать С 1 марта действуют новые фо...

03.03.2021 354 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как заключить договор аренды земли, если собственник – несовершеннолетнее лицо

Сельхозпредприятие желает заключить договор аренды земельного участка, собственником которого является ребенок в возрасте 16 лет. Как правильно заключить такой договор? Может ли несовершеннолетний подписывать договор аренды земли? Нужно ли удостоверять договор у нотариуса и получать письменное разре...

03.03.2021 647 0 1

Земля и земельные правоотношения

Сенокосы и пастбища в качестве пашни: риски и судебная практика

В чем проблема: некоторые сельхозпроизводители выращивают сельхозкультуры на земельных участках с видом угодий «сенокосы» и «пастбища». В этом случае целевое назначение земли не меняется, поэтому многие аграрии полагают, что не будет нарушением использовать сенокосы и пастбищ...

03.03.2021 2683 0 0

Земля и земельные правоотношения

Желаете оформить аренду земельного участка с управляющим? Мы расскажем как

Суть проблемы: на территории Украины есть сельхозземли, которые, на первый взгляд, не имеют своего распорядителя. Речь идет об участках, которые не оформлены в наследство по различным причинам, или землях КСП коллективной формы собственности (такие до сих пор есть). Если потенциальный арендатор жела...

03.03.2021 236 0 3

Земля и земельные правоотношения

Проводим ревизию договоров аренды земли

Суть проблемы: аграрий должен своевременно возобновлять и изменять условия договоров аренды земельных участков, ведь земля – это один из наиболее ценных активов. Поэтому важно в конце года делать ревизию всех договоров аренды, определяя порядок действий и предельные даты решения вопросов относ...

23.12.2020 665 0 2

Земельные отношения

Проводим ревизию договоров аренды земли

Баланс-Агро № 60 от 28 декабря 2020 года Суть проблемы: аграрий должен своевременно возобновлять и изменять условия договоров аренды земельных участков, ведь земля – это один из наиболее ценных активов. Поэтому важно в конце года делать ревизию всех договоров аренды, определяя порядок действи...

23.12.2020 174 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 60 от 28 декабря 2020 года

Содержание номера Обзор законодательства Читать Уменьшена ставка НДС на некоторые виды сельхозпродукции .....с. 2 Читать Принят Закон о Госбюджете на 2021 год .....с. 3 Читать Как работают банки на рубеже 2020–2021 года .....с. 3 Изучаем новое вместе Читать РРО-2021 для предпринимателей...

23.12.2020 254 0 0