ФГИУ объявил первые аукционы по аренде сельскохозяйственной земли

Фонд государственного имущества Украины запускает масштабный проект передачи в аренду государственных сельскохозяйственных земель на открытых торгах в системе Прозорро.Продажі. Сегодня, 30 августа, объявлено 16 первых аукционов. Речь идет о земельных участках в Винницкой области общей площадью 1 075...

Редакция

События

02.09.2024 17 0 0

Земельные отношения

Как установить/изменить размер арендной платы за земельный участок: отвечаем на ваши вопросы

Баланс-Агро № 35 от 27 августа 2024 года Как сегодня оформить договор аренды земельного участка коммунальной собственности Договором аренды земли предусмотрен пересмотр размера арендной платы: требуется ли дополнительное соглашение? Чем поможет эта статья? Арендная плата – одно из существенн...

26.08.2024 250 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как установить/изменить размер арендной платы за земельный участок: отвечаем на ваши вопросы

Чем поможет эта статья? Арендная плата – одно из существенных условий договора аренды земельного участка. Несмотря на то, что размер арендной платы за пользование земельным участком частной собственности стороны устанавливают самостоятельно по взаимному соглашению, между ними все равно могут в...

22.08.2024 499 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как определяется арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности

Каков размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности? В соответствии с абзацем первым п. 288.1 Налогового кодекса (далее – НК) основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Согласно п....

Разъяснение

15.08.2024 78 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О внесении права аренды земельного участка в уставный капитал ООО – Минюст

Больше по теме: Вносим в уставный капитал право пользования имуществом Увеличение и уменьшение уставного капитала: примеры учета Минюст в письме от 01.08.2024 № 109103/71895-33-24/8.4.4 предоставил разъяснения по некоторым вопросам, связанным с внесением права аренды земельного участка в уставный ...

08.08.2024 25 0 0

Земельные отношения

Договор аренды земельного участка прекращен: может ли бывший арендатор пользоваться им до конца года?

Баланс-Агро № 30 от 23 июля 2024 года Ситуация. Договор аренды земельного участка прекращен в связи с истечением срока его действия. Однако бывший арендатор (агропредприятие) планирует пользоваться этим участком до конца 2024 года. Собственник земельного участка и новый арендатор не возражают проти...

22.07.2024 194 0 0

Земля и земельные правоотношения

Договор аренды земельного участка прекращен: может ли бывший арендатор пользоваться им до конца года?

Ситуация. Договор аренды земельного участка прекращен в связи с истечением срока его действия. Однако бывший арендатор (агропредприятие) планирует пользоваться этим участком до конца 2024 года. Собственник земельного участка и новый арендатор не возражают против этого. Вопрос. Может ли агропредпри...

22.07.2024 218 0 0

Деловые новости

Суд защитил права физлица – арендодателя земельного участка

Карловский районный суд Полтавской области рассмотрел гражданское дело о взыскании арендной платы за пользование земельным участком с одного из аграрных предприятий района в пользу жителя села Федоровка Ланновской общины. Суд выяснил, что упомянутый гражданин является собственником земли, кот...

19.07.2024 33 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Определять ли МНО за земельный участок, за который физлицом уплачен земельный налог

Определяет ли минимальное налоговое обязательство ЮЛ – плательщик ЕН четвертой группы за земельный участок, отнесенный к сельскохозяйственным угодьям, арендуемым у ФЛ (гражданина), которым уплачен земельный налог, начисленный контролирующим органом? В соответствии с пп. 14.1.1142 Налогового к...

Разъяснение

11.07.2024 25 0 0

Налогообложение

Физлицо-предприниматель – плательщик единого налога передал землю в субаренду: нужно ли ему переходить на общую систему?

Баланс-Агро № 28 от 9 июля 2024 года Ситуация. Физлицо-предприниматель (единщик второй или третьей группы) арендует у физических лиц земельные участки. Пока что он не может обрабатывать землю и выращивать сельхозкультуры, поэтому заключил договор субаренды с другим физлицом-предпринимателем или юрл...

09.07.2024 51 0 0

Земельные отношения

Предприниматель-арендатор прекратил деятельность: подлежит ли расторжению договор аренды земельного участка?

Баланс-Агро № 28 от 9 июля 2024 года Ситуация. В 2016 году сельхозпредприятие передало предпринимателю земельный участок сельхозназначения в аренду на 10 лет. Однако в конце июня этого года предприниматель прекратил свою деятельность. Вопрос. Подлежит ли прекращению договор аренды земельного учас...

09.07.2024 48 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 09.07.2024

Добрый день, уважаемые коллеги! Коротко ознакомлю вас с новыми материалами Uteka-Агро. Варианты оформления передачи земельного участка в пользование другим субъектам хозяйствования. Если сельхозпредприятие по объективным причинам не может обрабатывать землю, ее можно передать в пользование другим ...

09.07.2024 80 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 28 от 9 июля 2024 года

Новости Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (01.07.2024 – 05.07.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Правовая помощь Читать «Клуб белого бизнеса»: кто может стать его членом и иметь н...

09.07.2024 441 0 0

Земельные отношения

Что делать агропредприятию, которое не имеет возможности обрабатывать землю

Баланс-Агро № 28 от 9 июля 2024 года В чем суть проблемы? Сегодня некоторым сельхозпредприятиям очень не хватает квалифицированного персонала (это связано с боевыми действиями, мобилизацией и т. п.) и финансов для обработки земли и выращивания сельхозпродукции. Чтобы земельный участок сельхозназнач...

09.07.2024 87 0 0

Земля и земельные правоотношения

Что делать агропредприятию, которое не имеет возможности обрабатывать землю

В чем суть проблемы? Сегодня некоторым сельхозпредприятиям очень не хватает квалифицированного персонала (это связано с боевыми действиями, мобилизацией и т. п.) и финансов для обработки земли и выращивания сельхозпродукции. Чтобы земельный участок сельхозназначения не простаивал, а приносил предпри...

09.07.2024 174 0 0

Земля и земельные правоотношения

Ситуация. В 2016 году сельхозпредприятие передало предпринимателю земельный участок сельхозназначения в аренду на 10 лет. Однако в конце июня этого года предприниматель прекратил свою деятельность. Вопрос. Подлежит ли прекращению договор аренды земельного участка в таком случае? Ситуация. В 2016 г...

04.07.2024 82 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Ситуация. Физлицо-предприниматель (единщик второй или третьей группы) арендует у физических лиц земельные участки. Пока что он не может обрабатывать землю и выращивать сельхозкультуры, поэтому заключил договор субаренды с другим физлицом-предпринимателем или юрлицом и передал ему всю землю. Вопрос:...

03.07.2024 100 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

С 1 июля изменен предельный размер арендной платы для определенной категории госпредприятий

С 1 июля 2024 года вступает в силу Закон от 09.05.2024 № 3706-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно особенностей экспорта отдельных видов товаров в период действия военного положения». Данным Законом п. 288.5 Налогового кодекса (д...

Внимание!

01.07.2024 33 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как рассчитывать МНО за неполный месяц приобретения/утраты права собственности (пользования, аренды) на землю

Учитывается ли при расчете минимального налогового обязательства ФЛП – плательщиком ЕН второй – четвертой групп месяц, в середине (в конце) которого такое лицо приобрело/утратило право собственности, аренды, пользования на других условиях (в т. ч. на условиях эмфитевзиса) земельной участ...

Разъяснение

25.06.2024 31 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какие суммы уплаченной арендной платы в течение отчетного (налогового) года учитываются в уменьшение МНО

Какие суммы уплаченной арендной платы в течение отчетного (налогового) года учитываются в уменьшение общего минимального налогового обязательства (далее – МНО) для расчета 20 % расходов на уплату арендной платы за отнесенные к сельскохозяйственным угодьям земельные участки, арендодателями кото...

Разъяснение

20.06.2024 29 0 0