Как заключить договор аренды нераспределенных земельных участков/невостребованных долей (паев)

Законом от 08.10.2024 № 3993-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по защите интересов собственников земельных долей (паев), а также применении административной процедуры в сфере земельных отношений» (далее – Закон № 3993) был продлен срок оформления нер...

M Маргарита Майоренко

25.11.2024 154 0 0

Земельные отношения

Как заключить договор аренды нераспределенных земельных участков/невостребованных долей (паев)

Баланс-Агро № 48 от 26 ноября 2024 года Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек Законом от 08.10.2024 № 3993-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по защите интересов собственников земельных долей (паев),...

25.11.2024 189 0 0

Правовая помощь

Как бухгалтеру осуществить удержания по нескольким исполнительным листам?

Баланс-Агро № 48 от 26 ноября 2024 года Практическая ситуация Сельхозпредприятию поступило пять исполнительных листов на физическое лицо – арендодателя земельного участка. Как в таком случае осуществить удержание, если в постановлении исполнителя указано на ограничение удержаний в размере 20...

21.11.2024 86 0 1

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Особенности установления ставок по арендной плате за земельные участки государственной и коммунальной собственности, на которых создается / создан индустриальный парк

Согласно части первой статьи 7 Закона Украины от 21 июня 2012 г. № 5018-VI «Об индустриальных парках» (с изменениями) (далее – Закон) на земельных участках, которые переданы в аренду, индустриальные парки могут создаваться по инициативе арендаторов после внесения соответствующих из...

21.11.2024 13 0 0

Юридические консультации

Как бухгалтеру осуществить удержания по нескольким исполнительным листам?

Сельхозпредприятию поступило пять исполнительных листов на физическое лицо – арендодателя земельного участка. Как в таком случае осуществить удержание, если в постановлении исполнителя указано на ограничение удержаний в размере 20 % дохода ежемесячно, а арендная плата за земельный участок выпл...

20.11.2024 154 0 0

Налогообложение

Предприятие приобрело земельный участок, который арендовало: подавать ли форму № 20-ОПП и уточняющую декларацию единщика четвертой группы

Баланс-Агро № 44 от 29 октября 2024 года «Инвентаризация: ответы на вопросы» Освобождаются ли от налогообложения доходы от продажи земли, предназначенной для ведения товарного сельхозпроизводства? Юрлицо покупает землю у физлица: что с НДФЛ и ВС? Юрлицо приобрело земельный участок: ка...

21.10.2024 225 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Сельхозпредприятие приобрело у физического лица земельный участок, который до этого у него арендовало. В статье выясним, как подать форму № 20-ОПП и нужно ли подавать уточняющую декларацию плательщика единого налога (далее – УД, ЕН) четвертой группы. Освобождаются ли от налогообложения доходы ...

21.10.2024 298 0 1

Вебинары - 2024 год

Аренда земли – 2024

Программа вебинара «Аренда земли - 2024: заключение, выполнение, пролонгация договора; военные особенности» Заключение и пролонгация договоров аренды земли 1. Основные правила заключения договора аренды земельного участка. Какие условия такого договора считаются существенными? Что буде...

17.10.2024 2365 8 5

Деловые новости

С 1 октября стартуют первые онлайн-аукционы «Земельного банка»

С 1 октября стартуют первые онлайн-аукционы в рамках проекта «Земельный банк», открывающие возможность прозрачной аренды государственных земель. Этот проект создает равные условия для всех участников рынка, где у каждого есть возможность принять участие в онлайн-аукционах на справедливы...

События

26.09.2024 14 0 0

Земельные отношения

Право аренды земельного участка зарегистрировано через месяц после заключения договора аренды: с какой даты выплачивать арендную плату?

Баланс-Агро № 39 от 24 сентября 2024 года Фермерское хозяйство заключило договор аренды земельного участка с физлицом в августе, а право аренды было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав) только в сентябре. С какой даты арендатор о...

23.09.2024 163 0 1

Земля и земельные правоотношения

Фермерское хозяйство заключило договор аренды земельного участка с физлицом в августе, а право аренды было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав) только в сентябре. С какой даты арендатор обязан выплачивать арендную плату? Фермерско...

23.09.2024 404 0 2

Деловые новости

При определении арендной платы после окончания льготы следует учитывать индекс инфляции – Верховный Суд

При определении размера арендной платы после окончания льготного периода следует учитывать индекс инфляции за указанный период, поскольку временная отмена арендной платы не останавливает инфляционные процессы, которые в течение такого периода объективно происходили в государстве. Суть спора. ...

11.09.2024 9 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Кто оплачивает аренду за землю государственной или коммунальной собственности, предоставленную председателю ФХ в аренду и переданную ФХ

Кто является плательщиком арендной платы за земельный участок государственной или коммунальной собственности (ФЛ или фермерское хозяйство), если земельный участок предоставлен ФЛ – учредителю фермерского хозяйства по договору аренды, в котором определено целевое назначение земельного участка &...

Разъяснение

06.09.2024 33 0 0

Деловые новости

ФГИУ объявил первые аукционы по аренде сельскохозяйственной земли

Фонд государственного имущества Украины запускает масштабный проект передачи в аренду государственных сельскохозяйственных земель на открытых торгах в системе Прозорро.Продажі. Сегодня, 30 августа, объявлено 16 первых аукционов. Речь идет о земельных участках в Винницкой области общей площадью 1 075...

События

02.09.2024 19 0 0

Земельные отношения

Как установить/изменить размер арендной платы за земельный участок: отвечаем на ваши вопросы

Баланс-Агро № 35 от 27 августа 2024 года Как сегодня оформить договор аренды земельного участка коммунальной собственности Договором аренды земли предусмотрен пересмотр размера арендной платы: требуется ли дополнительное соглашение? Чем поможет эта статья? Арендная плата – одно из существенн...

26.08.2024 256 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как установить/изменить размер арендной платы за земельный участок: отвечаем на ваши вопросы

Чем поможет эта статья? Арендная плата – одно из существенных условий договора аренды земельного участка. Несмотря на то, что размер арендной платы за пользование земельным участком частной собственности стороны устанавливают самостоятельно по взаимному соглашению, между ними все равно могут в...

22.08.2024 563 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как определяется арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности

Каков размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности? В соответствии с абзацем первым п. 288.1 Налогового кодекса (далее – НК) основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Согласно п....

Разъяснение

15.08.2024 150 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О внесении права аренды земельного участка в уставный капитал ООО – Минюст

Больше по теме: Вносим в уставный капитал право пользования имуществом Увеличение и уменьшение уставного капитала: примеры учета Минюст в письме от 01.08.2024 № 109103/71895-33-24/8.4.4 предоставил разъяснения по некоторым вопросам, связанным с внесением права аренды земельного участка в уставный ...

08.08.2024 26 0 0

Земельные отношения

Договор аренды земельного участка прекращен: может ли бывший арендатор пользоваться им до конца года?

Баланс-Агро № 30 от 23 июля 2024 года Ситуация. Договор аренды земельного участка прекращен в связи с истечением срока его действия. Однако бывший арендатор (агропредприятие) планирует пользоваться этим участком до конца 2024 года. Собственник земельного участка и новый арендатор не возражают проти...

22.07.2024 197 0 0

Земля и земельные правоотношения

Договор аренды земельного участка прекращен: может ли бывший арендатор пользоваться им до конца года?

Ситуация. Договор аренды земельного участка прекращен в связи с истечением срока его действия. Однако бывший арендатор (агропредприятие) планирует пользоваться этим участком до конца 2024 года. Собственник земельного участка и новый арендатор не возражают против этого. Вопрос. Может ли агропредпри...

22.07.2024 241 0 0