Как сегодня оформить договор аренды земельного участка коммунальной собственности

Ситуация. Сельхозпредприятие планирует взять в аренду находящийся в коммунальной собственности земельный участок для ведения товарного сельхозпроизводства. Вопрос. Как сейчас оформляются договоры аренды земли коммунальной собственности, поскольку в марте 2022 года были введены специальные правила о...

M Маргарита Майоренко

29.05.2023 190 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 22 от 30 мая 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (22.05-26.05.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Налогообложение Читать Получение семян, удобрений от международных организаций: учет и налогообложение ........

29.05.2023 794 0 0

Земельные отношения

Как сегодня оформить договор аренды земельного участка коммунальной собственности

Баланс-Агро № 22 от 30 мая 2023 года Ситуация. Сельхозпредприятие планирует взять в аренду находящийся в коммунальной собственности земельный участок для ведения товарного сельхозпроизводства. Вопрос. Как сейчас оформляются договоры аренды земли коммунальной собственности, поскольку в марте 2022 г...

29.05.2023 202 0 0

Налогообложение

Госрегистрация прав на землю и МНО: когда отсутствие – не помеха

Баланс-Агро № 20 от 16 мая 2023 года Каждый, кто определял минимальное налоговое обязательство (далее – МНО), наверняка анализировал п. 381.4 Налогового кодекса (далее – НК), регулирующий разграничение долга по МНО в случае перехода права собственности или права пользования земельным уч...

12.05.2023 312 0 1

Спецвыпуски для агропредприятий

Финансы фермера

Фермерские хозяйства – наиболее распространенная форма предпринимательства в аграрном бизнесе. Но успешная деятельность невозможна без эффективного финансового управления. Как свидетельствует практика, количество проблем, связанных с налоговыми, земельными и прочими вопросами, которые приходит...

27.04.2023 2324 0 4

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 28.03.2023

Уважаемые коллеги! Публикации Uteka-Агро на этой неделе посвящены темам дивидендов ООО и ФХ, а также выплате арендной платы физлицам – собственникам земельных участков. Рассмотрено, какие правила нужно соблюдать при выплате дивидендов участникам ООО, учитывая нормы, введенные на период военн...

28.03.2023 156 0 0

РРО, кассовые операции, расчеты

Применение ведомости на выплату наличности для выплат за аренду земельных участков

Баланс-Агро № 13 от 28 марта 2023 года Читайте по теме: Доверенность на получение платы за пользование земельным участком: оформление и заверение сельсоветом Выплата арендной платы за землю через подотчетное лицо: использование ЭПС, оформление ведомости на выплату, наличные ограничения Как офо...

22.03.2023 1054 0 4

Расчеты в С/Х

Применение ведомости на выплату наличности для выплат за аренду земельных участков

Сельхозпредприятие выдает арендную плату физлицам-арендодателям (пайщикам) по ведомости. Ведомость составляют на нескольких (многих) физлиц одновременно. Как правильно ее оформить для выплаты денег и для оплаты аренды в натуральной форме, расскажем в статье. Читайте по теме: Доверенность на получ...

22.03.2023 748 0 1

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 21.03.2023

Уважаемые коллеги! В конце прошлого года внесены изменения в некоторые законодательные акты по возобновлению системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствованию законодательства по охране земель. В частности, существенно обновлены условия выкупа б...

21.03.2023 163 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 12 от 21 марта 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (13.03-17.03.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Практика учета Читать Информация о бенефициарах: кто обязан подать в 2023 году .....с. 2 Читать Сельхозпред...

20.03.2023 943 0 1

Земельные отношения

Нужно ли регистрировать прекращение права аренды земельного участка

Баланс-Агро № 12 от 21 марта 2023 года После подписания договора аренды следует обязательно обратиться к госрегистратору для регистрации права аренды в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав). Этого требуют нормы ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее...

17.03.2023 332 0 2

Земля и земельные правоотношения

Нужно ли регистрировать прекращение права аренды земельного участка

После подписания договора аренды следует обязательно обратиться к госрегистратору для регистрации права аренды в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав). Этого требуют нормы ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.200...

17.03.2023 567 0 3

Хозяйственные операции в агросекторе

Система полива на арендованном земельном участке: учет и налогообложение у арендатора

На арендованном земельном участке сельхозпредприятие-арендатор устанавливает стационарную систему полива сельскохозяйственных культур. Срок аренды – 3 года. Вероятно, договор аренды будет продлен. Поэтому у бухгалтера возникли вопросы: какой срок полезного использования (эксплуатации) систе...

16.03.2023 234 0 1

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 27.12.2022

Уважаемые коллеги! Редакция Uteka-Агро подготовила подборку советов для бухгалтеров, касающихся новогодних расходов предприятия, премирования работников, предоставления различных видов помощи как работникам, так и не работникам предприятия. Также рассказываем о других важных, но кое-где и проблемны...

27.12.2022 160 0 0

Земельные отношения

Проводим аудит договоров аренды земельного участка

Баланс-Агро № 52 от 27 декабря 2022 года В конце года важно сделать ревизию всех договоров аренды земельных участков, определив порядок действий и граничные даты решения вопросов относительно изменения/возобновления/прекращения договора. В частности, в конце этого года особое внимание следует удели...

26.12.2022 263 0 0

Земля и земельные правоотношения

Проводим аудит договоров аренды земельного участка

В конце года важно сделать ревизию всех договоров аренды земельных участков, определив порядок действий и граничные даты решения вопросов относительно изменения/возобновления/прекращения договора. В частности, в конце этого года особое внимание следует уделить сроку действия договоров, поскольку в с...

26.12.2022 604 0 0

Юридические консультации

Дополнительное соглашение к договору аренды земли: порядок заключения и вступления в силу

Аренда земли – это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и других видов деятельности. Именно такое определение содержит законодательство. Все права и обязанности сторон прописываются в дого...

21.12.2022 2093 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 20.12.2022

Уважаемые коллеги! В этом году многие арендаторы не могут выплачивать арендную плату физлицам-арендодателям в размере, определенном договором аренды. Какими будут последствия в случае обложения доходов арендодателей НДФЛ и военным сбором – расскажем в Uteka-Агро на этой неделе («Дополни...

20.12.2022 216 0 0

Правовая помощь

Дополнительное соглашение к договору аренды земли: порядок заключения и вступления в силу

Баланс-Агро № 51 от 20 декабря 2022 года Аренда земли – это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и других видов деятельности. Именно такое определение содержит законодательство. Все права...

20.12.2022 352 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 29.11.2022

Уважаемые коллеги! 19 ноября 2022 вступил в силу Закон № 2698, вносящий изменения в земельное законодательство. Одним из нововведений является то, что с этого момента прекращает действовать норма автоматической пролонгации всех договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения, которые закон...

29.11.2022 215 0 0