Рынок земли в Украине: ключевые правила и ограничения

Баланс-Бюджет № 27 от 12 июля 2021 года С 1 июля 2021 года вступил в силу закон, который должен открыть рынок земли, в частности изменить условия оборота земель сельскохозяйственного назначения. Как будет происходить приобретение права собственности на этот вид земли согласно требованиям нового зак...

A Александр Козка

09.07.2021 82 0 0

Решаем проблемы вместе

Физлица, которые передают землю по договору эмфитевзиса, не имеют льготы по земельному налогу... Но есть выход

Баланс-Агро № 27 от 12 июля 2021 года В «Земля передана в субаренду единщику четвертой группы: имеют ли владельцы земли льготу по земельному налогу» мы писали, что в случае передачи земель сельхозназначения плательщику единого налога (далее – ЕН) по договору эмфитевзиса, собственн...

09.07.2021 239 0 0

Земля и земельные правоотношения

Физлица, которые передают землю по договору эмфитевзиса, не имеют льготы по земельному налогу... Но есть выход

В «Земля передана в субаренду единщику четвертой группы: имеют ли владельцы земли льготу по земельному налогу» мы писали, что в случае передачи земель сельхозназначения плательщику единого налога (далее – ЕН) по договору эмфитевзиса, собственники земли не имеют льготы по земельному...

07.07.2021 111 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Старт рынка земли: ответы на самые важные вопросы

Снятие так называемого моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения - процесс важный и исторический. Это новая эпоха для земельной сферы нашего государства. «Каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью ...» - отныне это, гарантированное К...

05.07.2021 335 0 2

Юридические вопросы

Рынок земли в Украине: ключевые правила и ограничения

С 1 июля 2021 года вступил в силу закон, который должен открыть рынок земли, в частности изменить условия оборота земель сельскохозяйственного назначения. Как будет происходить приобретение права собственности на этот вид земли согласно требованиям нового законодательства и какие ограничения и запре...

05.07.2021 164 0 0

Новости законодательства

Документы, которые вступили в силу с 29.06–02.07.21 года

Приказ Минразвития экономики; торговли и сельского хозяйства Украины от 29.04.21 г. N 893-21 «Об утверждении Порядка уничтожения, особого обращения и изменения назначенного использования грузов, которые ввозятся (пересылаются) на таможенную территорию Украины, которые не соответствуют з...

02.07.2021 588 0 0

Юридические консультации

Открытие рынка земли: основные правила и ограничения

Баланс № 26 от 5 июля 2021 года Из этой статьи вы узнаете: с 1 июля 2021 года вступает в силу Закон от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552), к...

02.07.2021 86 0 0

Новости

Изменения в законодательстве, действующие с июля 2021 года

Баланс № 26 от 5 июля 2021 года С 1 июля действуют изменения к Положению, утвержденному приказом Минфина от 21.01.16 г. № 13. В частности, в новой редакции изложены: требования к фискальному кассовому чеку на товары (услуги), установленные разд. II; формы фискального кассового чека на товары (услуг...

02.07.2021 296 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве, действующие с июля 2021 года

С 1 июля действуют изменения к Положению, утвержденному приказом Минфина от 21.01.16 г. № 13. В частности, в новой редакции изложены: требования к фискальному кассовому чеку на товары (услуги), установленные разд. II; формы фискального кассового чека на товары (услуги) и фискального кассового чека в...

30.06.2021 1357 0 0

Деловые новости

Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (22-25.06.2021)

Изменения в законодательстве с 22-25.06.21 года Важные разъяснения госорганов на 25 июня 2021 года Документы, вступившие в силу с 22-25 июня 2021 года О чем нужно знать на этой неделе? Как будет проводиться нотариальное оформление отчужденных участков в разрезе земельной реформы Проведение пров...

29.06.2021 89 0 0

Новости законодательства

Как будет проводиться нотариальное оформление отчужденных участков в разрезе земельной реформы

Украинские нотариусы окажутся в авангарде запуска рынка земли. Впрочем, после снятия так называемого моратория на отчуждение участков сельскохозяйственного назначения никаких проблем с доступом граждан, которые планируют проводить юридические операции с землей, в нотариальных действиях или регистрац...

25.06.2021 233 1 3

Новости законодательства

Внесены изменения в порядок ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество – Правительство

Кабинет Министров Украины принял постановление, которым внес изменения в порядки ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, а также осуществление Минюстом контроля за деятельностью в сфере государственной ...

24.06.2021 258 0 1

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 14 по 18 июня 2021 года

Кабмин установил новые карантинные нормы в Украине Правительство продлило карантин в Украине до 31 августа 2021 года, при этом на всей территории страны устанавливается «зеленый» уровень эпидемической опасности. ВР приняла закон об одноразовом (специальном) добровольном декларировании ...

18.06.2021 513 0 0

Земельные отношения

Сельхозугодьями пользуется единщик четвертой группы: имеют ли собственники такой земли льготу по земельному налогу?

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Льгота по земельному налогу Сельхозпредприятие заключило договор эмфитевзиса с физическими лицами – собственниками земельных участков сельхозназначения. Будут ли иметь эти физлица льготу по уплате налога на землю? К сожалению, не будут иметь. Ведь согла...

18.06.2021 145 0 0

Земельные отношения

Бухучет операций и налогообложение доходов физических лиц по договору эмфитевзиса

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года В этой статье мы расскажем, как отразить в бухгалтерском учете операции по использованию земельных участков по договору эмфитевзиса и по их продаже, а также как обложить налогом доходы физлиц – собственников земли от передачи земли на праве эмфитевзиса. Э...

18.06.2021 139 0 0

Земельные отношения

Когда договор эмфитевзиса подлежит прекращению

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Договор Фермерское хозяйство намерено заключить договор эмфитевзиса на 30 лет. Какие предусмотрены основания для прекращения договора? Может ли собственник в одностороннем порядке расторгнуть договор раньше этого срока и каковы основания для досрочного прекращ...

18.06.2021 221 0 0

Земельные отношения

Имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Вопросы – ответы Сельхозпредприятие пользуется земельным участком на основании договора эмфитевзиса. В связи с открытием рынка земли мы хотим узнать, имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли с 01.07.21 г.? К сожалению, преимущест...

18.06.2021 203 0 0

Земельные отношения

Включаются ли сельхозугодья, которые используются по договору эмфитевзиса, в декларацию по единому налогу?

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Договор Сельхозпредприятие заключило договор эмфитевзиса на сельскохозяйственные угодья. Надо ли включать такие земельные участки в декларацию по единому налогу (далее – ЕН) плательщика четвертой группы? Да, надо. Объясним подробнее. Согласно п. 2921...

18.06.2021 107 0 0

Земельные отношения

Выбираем способ распоряжения правом эмфитевзиса

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Суть вопроса: право эмфитевзиса имеет больше преимуществ, чем аренда. В частности, эмфитевт, кроме права пользоваться чужим сельхозучастком, получает еще и право владения им в полном объеме. В консультации расскажем об имеющихся способах распоряжения правом эмф...

18.06.2021 182 0 0

Земельные отношения

Может ли эмфитевт передать земельный участок в аренду

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Вопросы – ответы Председатель фермерского хозяйства решил передать земельный участок, которым он пользуется по договору эмфитевзиса, в аренду близкому родственнику. Может ли он это сделать? Да, теперь может. До 27.05.21 г. производного права от эмфитевз...

18.06.2021 89 0 0