Аренда земельного участка в комплексе с водоемом

Суть вопроса: если сельхозпредприятие желает заняться рыбоводством, ему надо иметь водный объект (природный или искусственно созданный, например, пруд, озеро). Где же его взять? Арендовать! Ведь такие объекты в собственность не передаются, исключительно в пользование. Как получить водный объект в ар...

O Оксана Литвин

12.05.2021 224 0 0

Земля и земельные правоотношения

Возобновление договора аренды невытребованных паев: возможно ли?

Из этой статьи вы узнаете: Законом от 05.06.03 г. № 899-IV «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» (далее – Закон № 899) предусмотрено право местных советов передавать в аренду нераспределенные земельные участки и невытр...

12.05.2021 710 0 1

Земля и земельные правоотношения

Срок аренды истекает, арендодатель не желает его продлевать: действия арендатора

Ситуация. Действие договора аренды земли заканчивается, собственник земли не хочет возобновлять аренду. Эти обстоятельства уже знакомы арендаторам сельхозземель. Что же делать арендатору? Усложним ситуацию дополнительными факторами: с учетом ожидаемой отмены моратория количество подобных случаев...

12.05.2021 426 0 1

Аренда и лизинг

Можно ли сдать в аренду часть земельного участка?

Баланс № 18 от 11 мая 2021 года Вопросы – ответы У предприятия имеется в собственности земельный участок. Можем ли мы сдать в аренду часть этого участка другому юридическому лицу под заправку электромобилей? Нет, сдать в аренду часть земельного участка – нельзя. Объясним почему. Пред...

07.05.2021 90 0 0

Новости законодательства

Внесены изменения в земельное законодательство

На основании законопроекта от 01.10.19 г. № 2194 принят Закон, направленный на реформирование системы управления в сфере земельных отношений. По сообщению Информационного управления Аппарата Верховной Рады, данным Законом внесены изменения, в частности, в Земельный (далее – ЗК), Водный и Лесно...

06.05.2021 465 0 2

Хозяйственные операции

Можно ли сдать в аренду часть земельного участка?

У предприятия имеется в собственности земельный участок. Можем ли мы сдать в аренду часть этого участка другому юридическому лицу под заправку электромобилей? Каким может быть выход из данной ситуации? Вопросы – ответы У предприятия имеется в собственности земельный участок. Можем ли мы сдат...

06.05.2021 143 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 23 апреля 2021 года

Заключение ФЛП на упрощенной системе договоров управления недвижимым имуществом, перечисление работодателем за работника-совместителя НДФЛ, срок исковой давности для списания безнадежной задолженности в период карантина, какая площадь земельного участка является объектом налогообложения для единщика...

23.04.2021 474 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какая площадь земельного участка является объектом налогообложения для единщика?

Если в договоре аренды (найма, займа) земельного участка и / или недвижимого имущества, находящегося на таком земельном участке, размер земельного участка, право пользования, которым передается по договору аренды (найма, займа) не определен, налог за такой земельный участок и земельный участок под т...

22.04.2021 228 0 0

Новости законодательства

Упрощен доступ к информации о земельных участках, - решение Правительства

Правительство во время заседания 21 апреля утвердил порядок проведения национальной инвентаризации лесов, который даст возможность получить исчерпывающую информацию о количестве и качестве лесов в Украине. Премьер-министр Денис Шмыгаль отметил, что последний государственный учет украинских лесов пр...

22.04.2021 87 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

В какой бюджет налоговый агент перечисляет НДФЛ удержанный с физлица

Налог на доходы физических лиц уплачивается юридическим лицом по месту нахождения земельного участка в случаях определенных пп. 168.4.9 п. 168.4 ст. 168 Кодекса. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 24.03.21 р. № 1136/ІПК/99-00-04-03-03-06 Державна ...

22.04.2021 219 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Порядок налогообложения операций по продаже, передаче земельных участков

В соответствии с абзацем первым п. 197.1.21 п. 197.1 ст. 197 р. V Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) освобождаются от налогообложения НДС операции по поставке (продаже, передаче) земельных участков, земельных долей (паев), кроме разм...

05.04.2021 145 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Начисление налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами жилой и / или нежилой недвижимости. Нормы установлены п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ). ...

31.03.2021 353 0 0

Новости

Обзор законопроекта № 2194: кто будет иметь преимущественное право на покупку земли

Баланс-Агро № 13 от 5 апреля 2021 года «Объединенная отчетность по НДФЛ и ЕСВ: заполняем вместе» Верховная Рада планирует рассмотреть во втором чтении проект Закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты по усовершенствованию системы управле...

31.03.2021 99 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как определить размер арендной платы за земельный участок?

В соответствии с п. п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности - обязательный платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком. Основанием для начисления арендной платы за земе...

31.03.2021 773 1 1

Новости законодательства

Арендаторы будут обеспечивать пожарную безопасность земель

В целях усиления защиты лесов, предотвращения пожаров на землях лесного и водного фонда, на торфяниках и землях других категорий внесены изменения в законодательство, в частности: запрещается выжигание с нарушением установленного порядка сухой растительности или ее остатков в прибрежных защитных ...

30.03.2021 56 0 0

Новости законодательства

Обзор законопроекта № 2194: кто будет иметь преимущественное право на покупку земли

Верховная Рада планирует рассмотреть во втором чтении проект Закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты по усовершенствованию системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений» от 01.10.19 г. № 2194 (далее – законопроект № 2194)...

30.03.2021 1354 0 2

Правовая помощь

Строительство на землях сельхозназначения: когда очень хочется, то можно

Баланс-Агро № 12 от 29 марта 2021 года Из этой статьи вы узнаете: каждый, кто слышит о землях сельскохозяйственного назначения, представляет себе бесконечные поля пшеницы, подсолнечника или картофеля. Или фруктовый сад либо луга с душистой травой. Но никак не здания, сооружения или другие постройки...

26.03.2021 661 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

За какие участки не нужно платить земельный налог

Перечень земельных участков, которые не подлежат налогообложению земельным налогом, приведен в ст. 283 Налогового кодекса. Не платится налог за: сельскохозяйственные угодья зон радиоактивно загрязненных в результате Чернобыльской катастрофы (зон отчуждения, безусловного (обязательного) отселения...

25.03.2021 136 0 0

Земля и земельные правоотношения

Строительство на землях сельхозназначения: когда очень хочется, то можно

Из этой статьи вы узнаете: каждый, кто слышит о землях сельскохозяйственного назначения, представляет себе бесконечные поля пшеницы, подсолнечника или картофеля. Или фруктовый сад либо луга с душистой травой. Но никак не здания, сооружения или другие постройки. Поэтому большинство уверены, что строи...

24.03.2021 430 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Вниманию физических лиц - плательщиков платы за землю!

Учет физических лиц - плательщиков земельного налога и начисления соответствующих сумм проводятся контролирующими органами по месту нахождения земельного участка ежегодно до 01 мая. Нормы установлены п. 287.2 ст. 287 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ). Согласно п. 285.1 ст. 285 НКУ базовым н...

23.03.2021 68 0 0