Тема:
Внесены изменения в порядок ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество – Правительство
Кабинет Министров Украины принял постановление, которым внес изменения в порядки ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, а также осуществление Минюстом контроля за деятельностью в сфере государственной ...
Редакция
24.06.2021 258 0 1
Изменения в законодательстве с 14 по 18 июня 2021 года
Кабмин установил новые карантинные нормы в Украине Правительство продлило карантин в Украине до 31 августа 2021 года, при этом на всей территории страны устанавливается «зеленый» уровень эпидемической опасности. ВР приняла закон об одноразовом (специальном) добровольном декларировании ...
18.06.2021 513 0 0
Сельхозугодьями пользуется единщик четвертой группы: имеют ли собственники такой земли льготу по земельному налогу?
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Льгота по земельному налогу Сельхозпредприятие заключило договор эмфитевзиса с физическими лицами – собственниками земельных участков сельхозназначения. Будут ли иметь эти физлица льготу по уплате налога на землю? К сожалению, не будут иметь. Ведь согла...
18.06.2021 144 0 0
Бухучет операций и налогообложение доходов физических лиц по договору эмфитевзиса
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года В этой статье мы расскажем, как отразить в бухгалтерском учете операции по использованию земельных участков по договору эмфитевзиса и по их продаже, а также как обложить налогом доходы физлиц – собственников земли от передачи земли на праве эмфитевзиса. Э...
18.06.2021 133 0 0
Когда договор эмфитевзиса подлежит прекращению
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Договор Фермерское хозяйство намерено заключить договор эмфитевзиса на 30 лет. Какие предусмотрены основания для прекращения договора? Может ли собственник в одностороннем порядке расторгнуть договор раньше этого срока и каковы основания для досрочного прекращ...
18.06.2021 215 0 0
Имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Вопросы – ответы Сельхозпредприятие пользуется земельным участком на основании договора эмфитевзиса. В связи с открытием рынка земли мы хотим узнать, имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли с 01.07.21 г.? К сожалению, преимущест...
18.06.2021 201 0 0
Включаются ли сельхозугодья, которые используются по договору эмфитевзиса, в декларацию по единому налогу?
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Договор Сельхозпредприятие заключило договор эмфитевзиса на сельскохозяйственные угодья. Надо ли включать такие земельные участки в декларацию по единому налогу (далее – ЕН) плательщика четвертой группы? Да, надо. Объясним подробнее. Согласно п. 2921...
18.06.2021 101 0 0
Выбираем способ распоряжения правом эмфитевзиса
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Суть вопроса: право эмфитевзиса имеет больше преимуществ, чем аренда. В частности, эмфитевт, кроме права пользоваться чужим сельхозучастком, получает еще и право владения им в полном объеме. В консультации расскажем об имеющихся способах распоряжения правом эмф...
18.06.2021 179 0 0
Может ли эмфитевт передать земельный участок в аренду
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Вопросы – ответы Председатель фермерского хозяйства решил передать земельный участок, которым он пользуется по договору эмфитевзиса, в аренду близкому родственнику. Может ли он это сделать? Да, теперь может. До 27.05.21 г. производного права от эмфитевз...
18.06.2021 85 0 0
Как в этом году заключить договор эмфитевзиса
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Суть вопроса: эмфитевзис – это право пользования чужим земельным участком для сельхознужд, которое возникает на основании договора между собственником земельного участка и заинтересованным лицом. Эмфитевзису всегда уделяли недостаточно внимания: ст. 93, 1...
18.06.2021 115 0 0
Эмфитевзис или аренда: какой договор выгоднее заключить?
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Чем поможет эта статья: изучив плюсы и минусы договоров эмфитевзиса и аренды, аграрии, которые намерены взять в пользование земельный участок, смогут выбрать подходящий для них вариант. Подробнее о заключении договора эмфитевзиса в 2021 году см. «Как в э...
18.06.2021 282 0 0
Утвержден порядок проверки покупателей земельных участков сельскохозяйственного назначения – Правительство
Кабинет Министров Украины утвердил Порядок осуществления проверки соответствия приобретателя или собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям статьи 130 Земельного кодекса Украины. По словам первого заместителя Министра юстиции Евгения Горовца, благодаря принятию этог...
17.06.2021 236 0 1
Может ли ФХ использовать собственный земельный участок учредителя без заключения дополнительных договоров?
Вопрос: физическое лицо – учредитель фермерского хозяйства (далее – ФХ) владеет на праве собственности земельным участком. Может ли хозяйство использовать такой земельный участок без заключения дополнительных договоров с учредителем? Краткий ответ: Да, может. Такую позицию, в частности,...
16.06.2021 654 1 1
В этой статье мы расскажем, как отразить в бухгалтерском учете операции по использованию земельных участков по договору эмфитевзиса и по их продаже, а также как обложить налогом доходы физлиц – собственников земли от передачи земли на праве эмфитевзиса. Эмфитевзис: особенности и преимущества п...
16.06.2021 436 0 3
Фермерское хозяйство намерено заключить договор эмфитевзиса на 30 лет. Какие предусмотрены основания для прекращения договора? Может ли собственник в одностороннем порядке расторгнуть договор раньше этого срока и каковы основания для досрочного прекращения договора? Эмфитевзис: особенности и преимущ...
16.06.2021 486 0 0
Сельхозпредприятие пользуется земельным участком на основании договора эмфитевзиса. В связи с открытием рынка земли мы хотим узнать, имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли с 01.07.21 г.? В договоре не прописано преимущественное право эмфитевта или он не желает воспользоват...
16.06.2021 286 0 1
Суть вопроса: право эмфитевзиса имеет больше преимуществ, чем аренда. В частности, эмфитевт, кроме права пользоваться чужим сельхозучастком, получает еще и право владения им в полном объеме. В консультации расскажем об имеющихся способах распоряжения правом эмфитевзиса. Эмфитевзис: особенности и пре...
16.06.2021 198 0 0
Председатель фермерского хозяйства решил передать земельный участок, которым он пользуется по договору эмфитевзиса, в аренду близкому родственнику. Может ли он это сделать? Будет ли иметь арендатор, который получил участок в пользование от эмфитевта, преимущественное право на его приобретение в соб...
16.06.2021 321 0 1
Эмфитевзис: особенности и преимущества перед договором аренды
Изучив плюсы и минусы договоров эмфитевзиса и аренды, аграрии, которые намерены взять в пользование земельный участок, смогут выбрать подходящий для них вариант. В спецвыпуске мы подробно рассказали об особенностях заключения такого договора и о нюансах заключения договора эмфитевзиса в 2021 году. ...
16.06.2021 1509 0 1
Открытие рынка земли с 1 июля: как подготовиться
Заслуживает вашего внимания Как перезаключить договор аренды земли на новый срок Покупка земли ЛКХ: правовые вопросы Снятие моратория: готовимся заключать договор купли-продажи сельхозземли Читайте на Uteka Агросоветчик «Земельные отношения в Украине» Курс «Земельной г...
16.06.2021 2703 34 7