Изменения в земельном законодательстве – 2023, которые вы могли пропустить

В этом году произошло много изменений в земельном законодательстве, о которых мы неоднократно писали в наших публикациях. В этой статье мы кратко напомним об основных новациях, которые были введены с этого года и имеют важное значение для сельхозпредприятий. Также обращаем внимание, что с 01.01.2024...

M Маргарита Майоренко

18.12.2023 320 0 0

Налогообложение

Минимальное налоговое обязательство: готовимся к отчетности за 2023 год

Баланс-Агро № 51 от 19 декабря 2023 года «Завершаем год: главные дела и выводы» Приближается конец года, а значит плательщики, имеющие в собственности или пользовании сельскохозяйственные угодья, будут определять минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) за такие угодья. В...

17.12.2023 918 0 1

Правовая помощь

Изменения в земельном законодательстве – 2023, которые вы могли пропустить

Баланс-Агро № 51 от 19 декабря 2023 года «Завершаем год: главные дела и выводы» Усовершенствована процедура совершения нотариальных и регистрационных действий при покупке земельных участков Новации Закона № 3050 в сфере земельных отношений В этом году произошло много изменений в земель...

17.12.2023 145 0 0

Правовая помощь

С 01.01.2024 юрлица станут участниками рынка земли

Баланс-Агро № 51 от 19 декабря 2023 года «Завершаем год: главные дела и выводы» С 01.07.2021 вступил в силу Закон от 31.03.2020 № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об условиях оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее –...

17.12.2023 245 0 1

Проверки с/х предприятий

С 01.01.2024 юрлица станут участниками рынка земли

С 01.07.2021 вступил в силу Закон от 31.03.2020 № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об условиях оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552), которым были внесены изменения в Земельный кодекс (далее – ЗК) и другие ...

15.12.2023 239 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Контроль за использованием земель в общинах: пояснения по выполнению полномочий

27 ноября вступил в силу приказ Министерства аграрной политики и продовольствия Украины от 04 сентября 2023 г. №1625 «Об утверждении унифицированной формы акта, состоящего по результатам проведения планового (внепланового) мероприятия государственного надзора (контроля) по соблюдению субъектом...

15.12.2023 6 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Каков размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности?

В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области информируют, что размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа: не может быть меньше размера земельного налога: для земельных участков, нормативная денежная оценка (далее – НДО) которых проведена, &...

15.12.2023 28 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

С 1 января 2024 года заработает земельный рынок для юридических лиц

Изменений ко второму этапу земельной реформы не последует. С 1 января заработает земельный рынок для юридических лиц как и планировалось. Об этом заявил Министр аграрной политики и продовольствия Украины Николай Сольский во время конференции УКАБ «Ведение агробизнеса в Украине», которая ...

13.12.2023 28 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Договор аренды земли: изучаем правила и нюансы оформления

Библиотека Баланс № 23 «Хозяйственные договоры: советы по составлению и образцы» Если заключается договор аренды земельного участка, который находится в частной собственности, стороны имеют право прописать по своему усмотрению немало его условий. Но если речь идет о заключении договора ...

11.12.2023 114 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Будет ли штраф, если погашение долга по плате за землю произошло в результате подачи уточняющей декларации

Согласно п. 54.1 Налогового кодекса (далее – НК), кроме случаев, предусмотренных налоговым законодательством, налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налогового и/или денежного обязательства и/или пени, указанную в налоговой (таможенной) декларации или уточняющем расчете, подаваемом ко...

01.12.2023 82 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аренды этого земельного участка с другим аре...

27.11.2023 501 0 1

Правовая помощь

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Баланс-Агро № 48 от 28 ноября 2023 года Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аре...

27.11.2023 157 0 0

Земельные отношения

Приватизация земли членами ФХ во время военного положения: возможности или препятствия?

Баланс-Агро № 47 от 21 ноября 2023 года К сожалению, законодатель очень поскупился на нормы, посвященные фермерским хозяйствам (далее – ФХ). В то же время применение отдельных действующих положений о деятельности ФХ, правах и обязанностях его членов обусловливает постоянные «качели&raqu...

21.11.2023 106 0 0

Земля и земельные правоотношения

Приватизация земли членами ФХ во время военного положения: возможности или препятствия?

К сожалению, законодатель очень поскупился на нормы, посвященные фермерским хозяйствам (далее – ФХ). В то же время применение отдельных действующих положений о деятельности ФХ, правах и обязанностях его членов обусловливает постоянные «качели» в судебной практике, ведь за довольно ...

20.11.2023 194 0 0

Земля и земельные правоотношения

Для каких земель не определяется минимальное налоговое обязательство

В статьях «Кто должен определять минимальное налоговое обязательство и как его рассчитать», «Как определить вид угодий для расчета МНО» мы рассказали, что минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) определяется только для сельскохозяйственных угодий. Впрочем, сре...

15.11.2023 298 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Кто должен определять минимальное налоговое обязательство и как его рассчитать

Минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) должны определять собственники и пользователи сельскохозяйственных угодий. Причем не только сельхозтоваропроизводители, но и имеющие такие угодья в собственности или пользовании, но не использующие их для производства сельхозпродукции. Рассмотр...

15.11.2023 438 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Включение расходов по договору эмфитевзиса в расчет минимального налогового обязательства

За 2022 год плательщики, которые используют земли сельхозугодий, в частности и на условиях эмфитевзиса, впервые определяли платежи в бюджет на уровне не ниже минимального налогового обязательства (далее – МНО), определенного ст. 381 Налогового кодекса (далее – НК). И здесь один из пробле...

15.11.2023 1357 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как заполнить декларацию по плате за землю, если срок действия договора и дата заключения отличаются от даты госрегистрации

Как заполняется колонка 7 «Дата закінчення терміну дії договору оренди (дд.мм.рррр)» разд. ІІ налоговой декларации по плате за землю, в том числе если в договоре указана не дата окончания срока действия договора, а срок действия договора и дата заключения договора отличаются от даты госу...

14.11.2023 48 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Земля в подарок: оценочная стоимость при определении объекта налогообложения

Какую оценочную стоимость следует применять при определении объекта налогообложения в случае получения земли в подарок (наследство)? Главное управление ГНС в Черкасской области сообщает, что правовые основы проведения оценки земель в Украине определены Законом от 11.12.2003 № 1378-IV «Об оцен...

14.11.2023 37 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Оригинал или копия извлечения о нормативной денежной оценке: что подается вместе с декларацией по плате за землю

Главное управление ГНС в Харьковской области сообщает: данные о нормативной денежной оценке (далее – НДО) отдельного земельного участка оформляются как выписка из технической документации о НДО земель (ч. 2 ст. 20 Закона от 11.12.2003 № 1378-IV «Об оценке земель », далее – За...

14.11.2023 114 0 0